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新築一戸建て宮崎市祇園第2 全3棟 新築分譲住宅 クレイドルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県宮崎市祇園3
交通 JR日豊本線「宮崎神宮」歩28分、JR日豊本線「宮崎」車4.7km、宮崎交通「下北方」歩4分
価格 2880万円

☆住宅購入で生活費を節約しませんか?☆
いつかより、“今”のマイホーム計画

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情報の見方

地図宮崎市祇園3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    Foodaly霧島店まで924m 周辺には毎日の買い物に便利なスーパーがあり、家事や育児の負担を軽減してくれる環境です♪
  • 周辺環境
    スーパー
    Aコープ神宮店まで950m 食料品や日用品が揃うスーパーまで徒歩圏内。忙しい日も安心です♪
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ霧島店まで1467m 暮らし欠かせないスーパーが近くにあり、毎日のお買い物もスムーズに済ませられます♪
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで236m 24時間営業のコンビニが近くにあり、急な買い物にも便利です♪
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグイレブン小松店まで1079m 薬や日用品が揃うドラッグストアが近く、急な買い物にも便利です♪
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ホームワイド平和台店まで1700m 生活用品やDIY用品が充実したホームセンターがあるので、日常に役立ちます♪
  • 周辺環境
    中学校
    宮崎市立宮崎西中学校まで2800m 子供達の元気な声が聞こえてくる活気ある学校です♪
  • 周辺環境
    小学校
    宮崎市立西池小学校まで2300m 日々のびのびと子どもたちが過ごす、安心感のある学校です♪
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    和保育園まで1066m 通園しやすい距離に保育施設があり、小さなお子様がいるご家庭にも安心の子育て環境が整っています♪

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案内図

現地案内図
☆現地案内図☆

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント!
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Foodaly霧島店(約924m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】Aコープ神宮店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ霧島店(約1467m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宮崎祇園3丁目店(約236m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン宮崎祇園三丁目店(約541m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宮崎霧島四丁目店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小松店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームワイド平和台店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立宮崎大宮高校(約1854m・徒歩24分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立宮崎商業高校(約1830m・徒歩23分)
  • ■【中学校】宮崎市立宮崎西中学校(約2800m・徒歩35分)
  • ■【小学校】宮崎市立西池小学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】霧島幼保学園(約578m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】和保育園(約1066m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人社団紘和会平和台病院(約477m・徒歩6分)
  • ■【病院】(財)潤和リハビリテーション振興財団潤和会記念病院(約1361m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人社団仁和会竹内病院(約1370m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】宮崎霧島郵便局(約857m・徒歩11分)
  • ■【図書館】南九州学園図書館(約646m・徒歩9分)
  • ■【図書館】宮崎県立図書館(約1222m・徒歩16分)
  • ■【銀行】宮崎太陽銀行平和台支店(約803m・徒歩11分)
  • ■【銀行】宮崎銀行平和台支店(約939m・徒歩12分)
  • ■【公園】大淀川市民緑地(約1108m・徒歩14分)
  • ■【公園】上川原緑地広場(約1183m・徒歩15分)
  • ■【公園】出水口公園(約1107m・徒歩14分)

宮崎市祇園第2 全3棟 新築分譲住宅 クレイドルガーデン 販売概要

物件名 宮崎市祇園第2 全3棟 新築分譲住宅 クレイドルガーデン
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 145.27m2(43.94坪)(登記) 建物面積 95.58m2(28.91坪)(登記)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 宮崎県宮崎市祇園3
交通 JR日豊本線「宮崎神宮」歩28分 JR日豊本線「宮崎」車4.7km 宮崎交通「下北方」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.8m・6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造スレートまたはアスファルトシングル葺き2階建て 施工 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:1号棟70%、2・3号棟60% 容積率:100% 特記事項 担当者:小曽根 友香、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC111446~8号
その他制限事項 景観地区、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)レスポンス宮崎支店
  • TEL:0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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宮崎県宮崎市橘通東3-1-11 アゲインビル1階
国土交通大臣(1)第010525号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率(人口1000人当たり)
32.71人
転出者数 13344人
転出率(人口1000人当たり)
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円/m2
商業地
88946円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3703円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0%

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収:使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収:資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円~2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

宮崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宮崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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