新築一戸建て【タマタウン小松北】選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台付き！年度内引引渡可能！/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県宮崎市大字小松
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」車3.5km
価格	販売価格未定

年度内お引渡し可能！閑静な住宅街に誕生する人気の平屋建全3棟！

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図宮崎市大字小松周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市立小松台小学校まで1590m 「宮崎で育ち、学ぶことを通して、郷土に誇りと愛着をもつ感性豊かな「みやざきっ子」の育成」を学校目標に掲げています。広い運動場や充実した施設環境が整い、伸び伸びとした環境で子どもの成長を目指します。
中学校
市立生目中学校まで2810m 校訓「知性誠実気概」のもと、生徒が主体的に学びたくましく育つ学習環境が魅力の中学校です。部活動や学校行事も盛んで、地域と連携した教育活動を通じて心身ともに健やかな成長が期待できます。
幼稚園・保育園
和保育園まで160m アットホームな雰囲気の中で子どもたちの健やかな心身を育む保育園。豊かな自然に囲まれた環境で伸び伸びと遊ぶことができ、働く保護者を支える手厚い保育体制が整っているため子育て世帯に心強い施設です。

ドラッグストア
ドラッグイレブン小松店まで420m 医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く揃う便利なドラッグストア。日々の買い出しに大変便利で、遅い時間まで営業しているため急な買い物にも重宝します。近隣にあると暮らしの快適性が高まります。
スーパー
Aコープ神宮店まで1690m 新鮮な地場野菜や高品質な肉・魚など、安全・安心な食材が豊富に揃うスーパーマーケット。日常生活の食卓を支える頼もしい存在で、駐車場も完備されており、お車での常日頃の買い物もスムーズに行えます。
コンビニ
ファミリーマート小松バイパス店まで250m バイパス沿いに位置し、ドライブついでやお出かけ前後に手軽に立ち寄れるコンビニエンスストア。24時間営業で各種手続きやATM利用にも対応し、深夜・早朝の買い物にも大変重宝する便利な施設です。

病院
宮崎県立宮崎病院まで4200m 最新の医療設備と多様な診療科を備えた地域の中核基幹病院。救急医療体制も充実しており、万が一の体調不良や怪我の際にも素早く対応してもらえるため、近隣に住む家族全員に大きな安心感をもたらします。
公園
宮崎県総合文化公園まで2300m 県立図書館や美術館、劇場が集約された文化と自然の交流拠点。広大な芝生広場や木々が広がり、休日の散策や子供とのピクニックに最適です。四季の彩りを感じながら上質な時間を過ごせる憩いのエリアです。
駅
JR日豊本線「宮崎神宮」駅まで3460m 緑豊かな宮崎神宮の最寄り駅で、通勤・通学はもちろん宮崎中心部へのアクセスにも便利な駅です。駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、周辺住民の足として活用され、利便性と閑静な環境を両立しています。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
日程不定／事前に日にち、時間をご指定下さい
※ネット予約が可能です！

【イベント情報】
家電３点【冷蔵庫・洗濯機・５０型TVなど　プレゼント】
事前に予約制になっておりますのでお問い合わせの上、ご家族揃ってご来場ください♪
ご予約の際は『SUUMOを見た』とお伝えください。
(お問い合わせの日にち時間帯によっては日程調整させて頂くケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームの購入をお考えの方。
●初めてタマホーム主催のイベントに来場される方
●ご予約の上アンケートにご記入いただいた方。
●23歳以上の方。
●顔写真付きの身分証明書のご提示をいただける方。
●(外国籍の方で)在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示をいただける方。
ご来場者(ご予約者)のどちらかが永住権をお持ちの方がいらっしゃいましたら本キャンペーン対象とさせていただきます。
《住宅購入をご検討のみなさまのご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

その他周辺環境

■【小学校】市立小松台小学校（約1590m・徒歩20分）
■【中学校】市立生目中学校（約2810m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】和保育園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】タンポポ保育園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園霧島幼保学園（約1580m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】桜ヶ丘幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】祇園保育園（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】よいこのもり幼保連携型認定こども園（約3120m・徒歩39分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小松店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】アタックス小松店（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】Aコープ神宮店（約1690m・徒歩22分）
■【スーパー】フーデリー霧島店（約1960m・徒歩25分）
■【スーパー】タイヨー小松台店（約2390m・徒歩30分）
■【スーパー】業務スーパー宮崎大塚店（約2470m・徒歩31分）
■【スーパー】マックスバリュ霧島店（約2670m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオンモール宮崎（約7240m・徒歩91分）
■【コンビニ】ファミリーマート小松バイパス店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎祇園3丁目店（約1340m・徒歩17分）
■【郵便局】宮崎霧島郵便局（約1660m・徒歩21分）
■【銀行】宮崎太陽銀行平和台支店（約1580m・徒歩20分）
■【銀行】宮崎銀行平和台支店（約1730m・徒歩22分）
■【役所】宮崎市役所本庁舎（約5250m・徒歩66分）
■【図書館】宮崎県立図書館（約2090m・徒歩27分）
■【病院】みの田クリニック（約110m・徒歩2分）
■【病院】たはら小児科（約1580m・徒歩20分）
■【病院】宮崎県立宮崎病院（約4200m・徒歩53分）
■【公園】宮崎県総合文化公園（約2300m・徒歩29分）
■【駅】JR日豊本線「宮崎神宮」駅（約3460m・徒歩44分）
■【その他環境】一ツ葉有料道路「シーガイアIC」（約11400m・徒歩143分）
■【その他環境】宮崎空港（約11390m・徒歩143分）

【タマタウン小松北】選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台付き！年度内引引渡可能！/予告広告販売概要

物件名	【タマタウン小松北】選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台付き！年度内引引渡可能！/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！
土地面積	232.28m²～343.85m²（70.26坪～104.01坪）	建物面積	85.29m²～101.85m²（25.80坪～30.80坪）
販売スケジュール	10月上旬より販売開始 ☆マイホーム購入スケジュール☆ (1)購入申し込み、銀行事前審査 (お客様のご要望に合った金融機関をご案内します) (2)重要事項説明、不動産売買契約タマホーム宮崎営業所または、仲介業者様営業所にて契約を行います。 (3)住宅ローンの本申込決定した金融機関にて住宅ローンの本申込手続き実施。また、火災保険の申し込みが必要ですのでご一緒にご提案できます。 (4)施主立ち合いお引渡し前に担当者と傷や汚れ等の確認を行います。 (5)住所移転手続き本申込の結果がおりましたら住所移転の手続きに入っていただきます。 (6)金銭消費賃借契約、残金決済、所有権移転、引渡し住宅ローン申込の銀行様より手続きを行っていただきお引き渡しとなります。 (7)引き渡し後も安心のアフターメンテナンス実施３か月、半年、１年点検を無償で実施。
住所	宮崎県宮崎市大字小松周辺地図宮崎市の暮らしデータ宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月中旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、西側開発道路／4.0ｍ、アスファルト舗装、南側公道／※私道負担：あり
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC119952号、第R08SHC119953号、第R08SHC119954号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)宮崎支店 TEL：0985-61-8807お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)宮崎支店タマホーム(株)宮崎支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市吉村町下り松甲2485‐2 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市の暮らしデータ

宮崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	394504人
転入者数	12906人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	13344人転出率（人口1000人当たり） 33.82人
土地平均価格	住宅地 49334円／m² 商業地 88946円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	89園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮崎市3703円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮崎市2912円
下水道普及率	92.0％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	2110件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 17.00人
産婦人科医師数	61人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.15人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市小倉南区湯川新町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。