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新築一戸建て宮崎駅東3(宮崎駅) 3930万円~4030万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県宮崎市宮崎駅東3
交通 JR日豊本線「宮崎」歩8分
価格 3,930万円~4,030万円

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不動産コンシェルジュ (株)グローバルセンス

情報の見方

地図宮崎市宮崎駅東3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。

┌──[ お気軽にお問合せ下さい ]──┐
     不動産コンシェルジュ
    (株)グローバルセンス
      0985-77-6885
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*☆*― ご来店の場合 ―*☆*
宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。

*☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆*
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。


*☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆*
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。

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不動産コンシェルジュ
(株)グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ!
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アミュプラザみやざきうみ館(約789m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】Foodaly青葉店(約214m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ宮崎駅東店(約387m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープみやざき宮脇店(約497m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宮崎青葉町店(約309m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宮崎駅東2丁目店(約513m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン宮崎駅前店(約617m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ青葉店(約419m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブンアミュプラザみやざき店(約680m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宮崎駅前店(約602m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ宮崎店(約331m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ハンズ宮崎店(約789m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】私立日向学院高校(約285m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】私立宮崎学園高校(約909m・徒歩12分)
  • ■【中学校】私立日向学院中学校(約285m・徒歩4分)
  • ■【中学校】私立宮崎学園中学校(約907m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】おひさま保育園(約661m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みくに幼稚園(約803m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みくに幼稚園(約805m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人宮崎博愛会さがら病院宮崎(約605m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人真愛会高宮病院(約1097m・徒歩14分)
  • ■【銀行】宮崎太陽銀行青葉町支店(約232m・徒歩3分)
  • ■【警察署・交番】宮崎北警察署(約918m・徒歩12分)
  • ■【公園】宮崎中央公園(約784m・徒歩10分)

宮崎駅東3(宮崎駅) 3930万円~4030万円 販売概要

物件名 宮崎駅東3(宮崎駅) 3930万円~4030万円
価格 3,930万円~4,030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 112.37m2~116.06m233.99坪~35.10坪 建物面積 91.72m2~95.98m227.74坪~29.03坪
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)

(1)購入申込書のご記入、銀行事前審査申込
物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。
お客様のご要望を確認させて頂き、銀行の事前審査書類もご記入頂きます。

(2)重要事項説明、不動産売買契約
契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。
宅地建物取引士より重要事項説明を行い、売買契約の締結を行います。

(3)住宅ローン本申込
売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。
リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。

(4)現地立ち合い
売主ご担当者様と現地確認を行います。
傷や補修箇所の確認を行います。

(5)住所移転手続き金銭消費貸借契約
本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。
金融機関との金消契約を行って頂きます。

(6)残金決済、所有権移転、引渡し
銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
住所 宮崎県宮崎市宮崎駅東3
交通 JR日豊本線「宮崎」歩8分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 " ヒント 建ペい率:60%、容積率:200%" 特記事項 担当者:杉尾 正人、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • 不動産コンシェルジュ (株)グローバルセンス
  • TEL:0985-77-6885お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮崎県知事(1)第005013号
会社情報
<仲介>
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宮崎県宮崎市吉村町西田680-3 ノンノハウス102
宮崎県知事(1)第005013号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率(人口1000人当たり)
32.71人
転出者数 13344人
転出率(人口1000人当たり)
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円/m2
商業地
88946円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3703円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0%

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2110件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収:使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収:資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円~2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

宮崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宮崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,037円/月 102,622円/月 121,651円/月 150,211円/月 197,830円/月 293,098円/月
5万円 79,952円/月 93,646円/月 112,785円/月 141,452円/月 189,178円/月 284,553円/月
10万円 70,866円/月 84,670円/月 103,918円/月 132,693円/月 180,527円/月 276,007円/月
15万円 61,781円/月 75,694円/月 95,051円/月 123,935円/月 171,875円/月 267,462円/月
20万円 52,695円/月 66,719円/月 86,184円/月 115,176円/月 163,224円/月 258,917円/月
25万円 ローン不可 57,743円/月 77,318円/月 106,417円/月 154,573円/月 250,372円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,451円/月 97,659円/月 145,921円/月 241,827円/月
支払い利息合計 3,110,030円~ 2,659,280円~ 2,211,000円~ 1,763,120円~ 1,318,730円~ 877,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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