新築一戸建て大塚町八所 3980万円～4390万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
宮崎県宮崎市大塚町八所 |
| 交通 |
宮崎交通「八所」歩3分、宮崎交通「札の辻」歩4分 |
| 価格 |
3,980万円～4,390万円 |
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情報の見方
地図宮崎市大塚町八所 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※ご成約のお客様には10万円の商品券プレゼントキャンペーン中！
現地案内会実施中（事前に必ずご連絡ください）
●日程／土日祝日以外の平日も見学可能です！
●時間／9：00～18：00（時間外対応も可能です！）
●当社は「年中無休・夜間連絡問合せ等が可能」なので、お仕事が忙しい方でも売買手続き等が無理なく進められます！お気軽にご相談ください。
現地見学について
(1) 現地案内のご都合の良い日時をお知らせください。
(2) 未完成物件については当社事務所にて物件の詳しい情報を説明させていただきます。
(3) 物件購入に必要となる諸経費等について詳しいスタッフご説明いたします。
(4)不動産売買で課税される税金等、不動産相続や贈与に関するご相談についても当社のファイナンシャルプランナー及び行政書士が無料相談を実施しております。
(5) ネット等に掲載されていない物件も多数ございますので、その際はご希望条件をお伝えください。
(6) 現地への来場が難しい場合には、ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-71-2240又は携帯番号090-8762-3435】まで！
その他周辺環境
- ■【スーパー】旬感マーケット大塚店（約431m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン宮崎大塚中央通店（約222m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大塚店（約457m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大塚店（約488m・徒歩7分）
- ■【銀行】宮崎太陽銀行大塚北支店（約682m・徒歩9分）
- ■【銀行】宮崎銀行大塚中央支店（約742m・徒歩10分）
大塚町八所 3980万円～4390万円 販売概要
| 物件名 |
大塚町八所 3980万円～4390万円 |
| 価格 |
3,980万円～4,390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：▲当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「仲介手数料不要」ですがご安心ください！「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ |
| 土地面積 |
174.5m2～277.49m2 |
建物面積 |
110.12m2～114.6m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮崎県宮崎市大塚町八所
|
| 交通 |
宮崎交通「八所」歩3分
宮崎交通「札の辻」歩4分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年3月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：上田、設備：公営水道、本下水、オール電化
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- エステートウエダ
- TEL：0985-71-2240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：宮崎県知事（1）第005093号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 宮崎県宮崎市大字芳士800-41
- 宮崎県知事（1）第005093号
- (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
183782世帯 |
| 人口総数 |
394504人 |
| 転入者数 |
12906人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.71人
|
| 転出者数 |
13344人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.82人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 49334円／m2
- 商業地
- 88946円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
89園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
宮崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
宮崎瓦斯株式会社5949円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 |
92.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
62件
- 人口10000人当たり
- 1.54件
|
| 刑法犯認知件数 |
2110件
- 人口1000人当たり
- 5.26件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
31ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
- 小児人口10000人当たり
- 17.00人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.15人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 15000円
- 上限比率
- 50.0％
|
宮崎市の住まいの給付金
新築購入
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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