新築一戸建て【タマタウン日田IC東Ⅱ】新規分譲開始！オープン特別価格～8/31【ご来場特典PayPayポイント最大4万円分贈呈中！】※贈呈条件あり新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	大分県日田市大字渡里
交通	ＪＲ久大本線「光岡」歩28分～43分、ＪＲ久大本線「日田」歩33分、ＪＲ久大本線「豊後三芳」歩59分
価格	3,280万円～3,330万円

タマホーム　新規分譲フェア　選べる家電+エアコン2台プレゼント！8/31迄

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)別府店

情報の見方

設備仕様

キッチン
クリナップ【KT】
ペニンシュラキッチン
サイレントレール、食洗器、人工大理石シンク
浴室
TOTO
浴室乾燥機つきです。
暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。
カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。
※画像はイメージです
洗面化粧台
パナソニック
シーライン
横幅90cmのワイドタイプ

エコキュート(370Lフルオート)
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。

エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHクッキングヒーター
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、
楽してエコな調理器具

電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
１階２階シャッター雨戸
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。
閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)別府店

構造の特徴

耐震性
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
基礎
【ベタ基礎】
タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします
国産材
タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率：大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1％となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。

本格木造住宅
タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
耐震性
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。
震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、
高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
省令準耐火構造
省令準耐火構造の特徴
①隣家などから火をもらわない（外部からの延焼防止）
②火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（各室防火）
③万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる（他室への延焼遅延）
④火災保険料の割引がある。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)別府店

【タマタウン日田IC東Ⅱ】新規分譲開始！オープン特別価格～8/31【ご来場特典PayPayポイント最大4万円分贈呈中！】※贈呈条件あり販売概要

物件名	【タマタウン日田IC東Ⅱ】新規分譲開始！オープン特別価格～8/31【ご来場特典PayPayポイント最大4万円分贈呈中！】※贈呈条件あり
価格	3,280万円～3,330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	193.51m²～210.64m²	建物面積	103.09m²～112.61m²
販売スケジュール	先着順にて順次申込受付いたします。詳しくはお問い合わせください（担当：阿南　080-6449-6056)
住所	大分県日田市大字渡里周辺地図日田市の暮らしデータ日田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「光岡」歩28分～43分乗り換え案内ＪＲ久大本線「日田」歩33分乗り換え案内ＪＲ久大本線「豊後三芳」歩59分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：阿南　亮介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R080921号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)別府店 TEL：0120-992047お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)別府店タマホーム(株)別府店のその他の物件情報を見る大分県別府市浜町2-6 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)別府店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日田市の暮らしデータ

日田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25065世帯
人口総数	60207人
転入者数	1720人転入率（人口1000人当たり） 28.57人
転出者数	1861人転出率（人口1000人当たり） 30.91人
土地平均価格	住宅地 13768円／m² 商業地 32500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2023年4月1日から、市独自施策により0～2歳の第1子の保育料を認可外保育施設(月額上限あり)を含めて新たに無償化した。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	日田市3370円日田市(簡易水道)3370円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日田市3130円
下水道普及率	74.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 2.23件
刑法犯認知件数	161件人口1000人当たり 2.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 8.86人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.25人
介護保険料基準額（月額）	5725円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔燃やせるごみ　生ごみ　空きカン　ビン・ペットボトル　カン以外のカナモノ　蛍光灯　乾電池・体温計　段ボール　新聞・チラシ　紙パック　雑誌・その他紙　布類　一升ビン　ビールビン　発泡スチロール　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

日田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

日田市の暮らしデータをもっと見る

日田市周辺エリアの物件

【タマタウン清水町】即入居可能！サマーフェア特別価格8/31まで【ご来場特典PayPayポイント最大4万円分贈呈中！】※贈呈条件あり

価格: 2,880万円・3,080万円
住所: 大分県日田市大字西有田

ＪＲ久大本線の物件

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　久留米市藤山町第2

価格: 2,480万円
住所: 福岡県久留米市藤山町

ナカガワホームの建売＠吉井町若宮

価格: 3,580万円～3,750万円
住所: 福岡県うきは市吉井町若宮

【新登場！大英CODATE】久留米市御井町

価格: 3,799万円・3,899万円
住所: 福岡県久留米市御井町

For.M　Adoble＋　久留米市国分町１７期

価格: 2,798万円
住所: 福岡県久留米市国分町

日田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

日田市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

大字庄手｜大字田島｜大字友田｜大字西有田｜大字日高｜大字渡里

近辺の市区から探す

朝倉郡東峰村

周辺の駅から探す

久大本線: 筑後吉井｜うきは｜筑後大石｜夜明｜光岡｜日田｜豊後三芳｜豊後中川｜天ケ瀬

大分県日田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。