新築一戸建てプレシャスガーデン嘉島東Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木
交通	熊本バス「足手荒神」歩2分～3分
価格	3,988万円

家具・エアコン付！充実収納と回遊動線のオール電化住宅。月々7万円台～

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情報の見方

: 【分譲地全体外観】統一感のある美しい街並みが魅力の全5区画の開発分譲地です。同世代のご家族が集まりやすく、新たなコミュニティが形成されるため、安心して新生活をスタートできます。

物件名	プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ
価格	3,988万円
間取り	3LDK・3LDK
土地面積	201m²（60.80坪）
建物面積	102.26m²～113.67m²（30.93坪～34.38坪）（実測）
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【2号地外観】白の外壁に温かみのある木目調のアクセントが映える、洗練された外観デザインです。駐車スペースは3台分を確保しており、来客時にもしっかりと対応可能です。
【1号地外観】異なる素材と色合いを使い分け、木目がアクセントとなったモダンなデザインです。周囲の豊かな植栽と見事に調和し、自然との一体感を創り出しているのが特徴です。
【２号地LDK】視線が外へと抜け明るい日差しが差し込む開放感に満ちた空間です。プロが選んだ家具付きで、初期費用を抑えつつ入居したその日から上質な暮らしを満喫できます。（18.82帖）

【２号地キッチン】リビング全体を見渡せる対面式のキッチンです。お子様の様子を見守りながらお料理ができ、大容量の収納力と使い勝手の良さを誇り、毎日の家事負担をしっかりと軽減してくれます。
【２号地洗面】玄関ホールからアクセスできる洗面台です。帰宅後すぐに手洗いが完了するスムーズな動線で、散らかりがちな洗面用具や日用品をすっきりと整理整頓することができます。
【２号地脱衣室】洗面空間とは独立して設けられた脱衣室は、来客時にも気兼ねなくお風呂を利用できるプライバシーに配慮した設計です。日々のランドリー作業もゆとりを持ってスムーズに行えます。

【２号地浴室】1日の疲れを癒せる、清潔感あふれる広々としたバスルームです。省エネ性能に優れたエコキュートを採用しており、環境にも家計にも優しく快適なバスタイムをご家族でお楽しみいただけます。
【２号地玄関】明るく広々とした玄関には、靴やベビーカー、アウトドア用品などをたっぷりとしまえるシューズインクロークを完備。常にすっきりとした空間を保ち、気持ちよくご家族をお迎えできます。
【２号地主寝室】ゆったりとしたサイズのベッドを置いても余裕のある主寝室です。一日の終わりに静かにリラックスでき、心地よい睡眠と休息の時間をしっかりとサポートします。（5.75帖）

【２号地WIC】主寝室に併設された大容量のウォークインクローゼットです。ご家族のアウターや、かさばる季節ものまでまとめて収納可能で、居室内にモノを溢れさせずすっきりと保ちます。
【２号地北西側洋室】学習机やベッドを配置しやすい整形な間取りのお部屋。お子様の成長に合わせた子ども部屋としてはもちろん、リモートワークに対応する書斎など多彩な用途でご活用いただけます。（4.62帖）
【２号地南東側洋室】自然光が差し込む、明るく風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しており、おもちゃや洋服をしっかり収納できるため、快適で健やかな子ども部屋として最適の空間です。（5.4帖）

【1号地 LDK】南に面した大きな窓から光が差し込む明るいリビングです。木目がアクセントとなったデザインが窓から見える植栽と一体となり、心地よいひとときを演出します。（19帖）
【1号地ウッドデッキ】リビングからフラットに繋がるウッドデッキです。建物のデザインと植栽が見事に調和する一体感のある外空間で、休日のティータイムなどスローライフを楽しめます。
【1号地タタミコーナー】リビングの一角に設けられたタタミコーナーです。お子様のお昼寝スペースや遊び場として、また家事の合間にほっと一息つけるくつろぎの場所として安らぎを添えます。（4.5帖）

【1号地カウンター】リビング内に備え付けられた造作カウンターです。お子様のリビング学習スペースとして活用すれば料理中も見守ることができ、テレワーク時のワークスペースとしても便利です。
【1号地パントリー】2号地のキッチン横に配置された収納力抜群のパントリーです。コストコなどでまとめ買いした日用品や保存食をたっぷりとストックでき、キッチンの生活感を隠して美しく保てます。
【前面道路】幅員約6.0mのゆとりある分譲地内道路です。車のすれ違いや駐車の切り返しもスムーズに行えます。交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族も安心して生活できる安全な環境です。

【１号地エコキュート】空気の熱を利用してお湯を沸かす、省エネ性能の高い給湯システムを標準採用しています。オール電化ならではの深夜電力の活用でランニングコストを抑え、家計に優しい暮らしを支えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
熊本の新築一戸建て購入ならアネシスにお任せください。
アネシスは3300棟以上の施工実績・「オーナー様１０年後満足度９０％以上」と高いご支持をいただき、信頼と実績で選ばれ続けています。
家を建てるだけでなく、自社でアフターサポートを行いお客様と生涯のパートナーとしてお付き合いを続けます。

■月々の住宅ローンお支払いが家賃並み
販売価格：3988万円
月々の支払い：71929円
借入：3930万円　頭金：58万円　ボーナス払い：100304円(年2回)
50年 / 金利1.275%（地方銀行、変動金利）

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～2時間半)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内も可能です。(所要時間30分～)

■お問い合わせはこちら
・フリーダイヤル：0120-181-822
・公式LINE：『【公式】アネシス』で検索して友達追加
・株式会社アネシスホームページ：https://www.anesis.co.jp/
※関連リンクからもご確認いただけます。

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プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ 販売概要

物件名	プレシャスガーデン嘉島東Ⅱ
価格	3,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK	諸費用	-
土地面積	201m²（60.80坪）	建物面積	102.26m²～113.67m²（30.93坪～34.38坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木周辺地図上益城郡嘉島町周辺の家賃相場
交通	熊本バス「足手荒神」歩2分～3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	株式会社アネシス
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力、井戸、公共下水道、側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アネシス TEL：096-388-1822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アネシス(株)アネシスのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区長嶺南8-8-55 国土交通大臣（3）第008981号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払い利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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