新築一戸建て菊陽町向陽台4200番新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町向陽台
交通	熊本電気鉄道「須屋」歩23分、熊本電気鉄道「三ツ石」歩23分、熊本電気鉄道「黒石」歩30分
価格	3,290万円

ローン通過率９６.７％
お借入れがある方、おまとめしたい方ご相談ください！

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情報の見方

地図菊池郡菊陽町向陽台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
西松屋熊本武蔵ケ丘店まで1686m 子育て世代には便利なお店です♪
スーパー
FOODY　ONE楠店まで1578m お車でサッと行ける距離です！
コンビニ
ローソン熊本清水新地七丁目店まで296m 徒歩圏内です♪

コンビニ
セブンイレブン熊本新地団地前店まで931m お車でサッと行ける距離です！
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスにじの森店まで1432m ドラッグストアが近くにあると便利です♪
郵便局
熊本楠郵便局まで1309m 郵便局が近くにあるのは助かります！

郵便局
熊本新地郵便局まで1267m 郵便局が近くにあるのは助かります！
銀行
肥後銀行楠支店まで1481m 銀行が近くにあるのは助かります！
公園
清水新地公園まで548m お子様やペットと一緒にお散歩できます♪

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／土・日・月・木・金
時間／9:00～21:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

上記以外の日程・お時間も事前にご連絡をいただければご案内可能です♪
お仕事の都合上、日中の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください！

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】にじの森プラザ（約1313m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋熊本武蔵ケ丘店（約1686m・徒歩22分）
■【スーパー】スーパーミカエル新地店生鮮館（約385m・徒歩5分）
■【スーパー】FOODY　ONE楠店（約1578m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン熊本清水新地七丁目店（約296m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本新地団地前店（約931m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスにじの森店（約1432m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス麻生田店（約1398m・徒歩18分）
■【中学校】武蔵ケ丘中学校（約2900m・徒歩37分）
■【小学校】武蔵ケ丘北小学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】にれのき保育園（約574m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】西合志東保育園（約1014m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団上野会熊本博愛病院（約1553m・徒歩20分）
■【病院】田中会武蔵ケ丘病院（約2089m・徒歩27分）
■【郵便局】熊本楠郵便局（約1309m・徒歩17分）
■【郵便局】熊本新地郵便局（約1267m・徒歩16分）
■【銀行】肥後銀行竜田支店（約1483m・徒歩19分）
■【銀行】肥後銀行楠支店（約1481m・徒歩19分）
■【公園】清水新地公園（約548m・徒歩7分）
■【公園】楠中央公園（約1553m・徒歩20分）

菊陽町向陽台4200番販売概要

物件名	菊陽町向陽台4200番
価格	3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.69m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約　営業所様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	熊本県菊池郡菊陽町向陽台周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「須屋」歩23分乗り換え案内熊本電気鉄道「三ツ石」歩23分乗り換え案内熊本電気鉄道「黒石」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：合谷舞佳、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ゆめハウス本店(株)Blooo TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆめハウス本店(株)Bloooゆめハウス本店(株)Bloooのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区保田窪5-7-11 国土交通大臣（1）第010855号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

Bloom　菊陽町大字原水4期

価格: 2,998万円～3,598万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

菊陽町武蔵ケ丘北1丁目1期

価格: 3,998万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

菊池郡菊陽町津久礼第１２

価格: 3,180万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

菊池郡菊陽町津久礼第11

価格: 3,180万円・3,480万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

熊本電気鉄道の物件

【ナカジツの新築】Asobi-創家　熊本市北区清水東町第一

価格: 3,130万円
住所: 熊本県熊本市北区清水東町

最終１邸！【売主直販】リーブルガーデン合志市須屋第十四　全２棟

価格: 2,998万円
住所: 熊本県合志市須屋

ブルーミングガーデン合志市須屋16期7棟

価格: 2,780万円
住所: 熊本県合志市須屋

北区兎谷1丁目598番

価格: 2,490万円
住所: 熊本県熊本市北区兎谷１

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。