新築一戸建て大字久保田（原水駅） 3490万円～4390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩17分、ＪＲ豊肥本線「三里木」車3.7km、ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4.3km
価格	3,490万円～4,390万円

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情報の見方

: 家族が自然と集まる広々LDK。大きな窓から明るい陽射しが差し込み、開放感あふれる空間で、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。

物件名	大字久保田（原水駅） 3490万円～4390万円
価格	3,490万円～4,390万円
間取り	4LDK
土地面積	180.8m²～208.19m²54.69坪～62.97坪
建物面積	103.5m²～110.13m²31.30坪～33.31坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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完成予想図。
現地写真（2026年10月撮影）
(1号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積188.9m²、建物面積109.51m²

(3号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積208.19m²、建物面積110.13m²
採光窓からやさしい光が差し込む洋室。シンプルなデザインで家具の配置もしやすく、寝室や趣味のお部屋としても活用いただけます。
明るく開放感のある洋室。クローゼットを備えており、お部屋をすっきりと広く使えます。主寝室や子ども部屋など、さまざまな用途に対応できる空間です。

大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。クローゼット付きで収納力も確保されており、主寝室や子ども部屋として快適にご利用いただけます。
リビングと併せて使うことで開放感が広がる和室。押入収納を備え、実用性と癒しを兼ね備えた空間です。家族の憩いの場や来客時のおもてなしスペースとして活躍します。
衣類や季節用品をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。左右にハンガーパイプを備え、見やすく整理しやすい使い勝手の良い収納空間です。

お料理がはかどる対面式システムキッチン。収納力も豊富で作業スペースをしっかり確保。リビングを見渡しながら家族との会話も楽しめます。
ホテルライクな雰囲気が魅力の洗面スペース。広々としたカウンターで使い勝手が良く、毎日の身支度がスムーズに行えます。忙しい朝の身支度も快適にこなせる機能的な空間です。
清潔感あふれるバスルーム。明るい窓付きで換気もしやすく、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。ゆったり浸かれる浴槽も魅力です。

清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。窓から自然光が差し込む明るい空間で、便利な手洗いカウンターや収納棚も備えた使い勝手の良い設計です。
木目調の収納と採光窓を備えた明るい玄関。ゆとりのあるスペースで、ご家族の靴や小物もすっきり収納でき、来客を気持ちよく迎えられます。
奥行きのあるワイドバルコニー。屋根付きで急な雨にも配慮されており、洗濯物干しはもちろん、心地よい風を感じながらくつろぎの時間も楽しめます。

【安心の住まい】耐震等級3を取得。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能を備え、万が一の地震にも備えた安心の住まいです。
長期優良住宅は、耐久性・耐震性・省エネ性など厳しい基準を満たした、長く安心して住み続けられる住まい。将来の資産価値にも配慮された高品質な住宅です。
菊陽町立菊陽中部小学校まで838m 菊陽中部小学校まで徒歩圏内。お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯にうれしい住環境です。

菊陽町立菊陽中学校まで422m 菊陽中部小学校まで徒歩圏内。お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯にうれしい住環境です。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(1)まずは物件チェック！
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(2)お問合せフォームからポチッと送信☆彡
「資料請求」または「見学予約」ボタンより必要事項を入力。お電話でのご連絡も大歓迎です！

(3)スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

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大字久保田（原水駅） 3490万円～4390万円販売概要

物件名	大字久保田（原水駅） 3490万円～4390万円
価格	3,490万円～4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.8m²～208.19m²54.69坪～62.97坪	建物面積	103.5m²～110.13m²31.30坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩17分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」車3.7km 乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4.3km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：公営水道、九州電力、オール電化、本下水、建築確認番号：第R08SHC114319号他
その他制限事項	【協定道路】敷地面積に含む(1号棟:16.31m2、2号棟:45.32m2、3号棟:17.41m2)

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。