新築一戸建て大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩18分、ＪＲ豊肥本線「三里木」歩40分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩52分
価格	3,980万円～4,090万円

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情報の見方

: ＊…＊　1・２・3号棟　＊…＊

物件名	大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円
価格	3,980万円～4,090万円
間取り	4LDK
土地面積	167.7m²50.72坪
建物面積	111.16m²～115.71m²33.62坪～35.00坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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区画全体図
(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積167.7m²、建物面積115.71m²
(2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積167.7m²、建物面積114.47m²

(3号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積167.7m²、建物面積111.16m²
＊…＊　玄関【同社仕様イメージ】　＊…＊
玄関上部は庇があるので、雨の日は傘を閉じても濡れにくいです。
＊…＊　玄関【同社仕様イメージ】　＊…＊
シューズボックスは収納力たっぷり、家族のたくさんの靴を収納できます！
玄関もすっきり♪
ベビーカーやゴルフバックも収納できるスペースです！

＊…＊　玄関【同社仕様イメージ】　＊…＊
玄関には土間収納が付いています。
いつも履かない靴やキャンプグッズ、お子様のおもちゃなどきれいに片付けできる収納の広さです。
＊…＊　リビング【同社仕様イメージ】　＊…＊
19帖のLDKは明るくて広々しており、家族団欒の場所として最適です！
家族と過ごす時間を大切にした住空間です！
＊…＊　キッチン【同社仕様イメージ】　＊…＊
対面キッチンでは、お子様が遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能です。
目と目が合い、お子様も安心してリビングで遊んだり、宿題やお勉強ができます。

＊…＊　リビング【同社仕様イメージ】　＊…＊
リビング上部には折り上げ天井。グレーのアクセント仕上げです。
キッチン上部にはポップアップ天井。お洒落仕上げのLDKです。
＊…＊　カウンター【同社仕様イメージ】　＊…＊
リビングの一角にリモートワークやお子さまの勉強など多様な使い方が可能なカウンターを設置。
家族のぬくもりを感じながらも集中しやすい設計です。
＊…＊　キッチン【同社仕様イメージ】　＊…＊
収納豊富なシステムキッチンを採用！食器洗浄機付いてます！
また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます！

＊…＊　パントリー（食品庫）【同社仕様イメージ】　＊…＊
ストックの食材や飲み物だけでなく、調理器具や食器、調味料などキッチンに関わる物をなんでも収納できるのでとっても便利です！
＊…＊　洗面所【同社仕様イメージ】　＊…＊
三面鏡付シャンプードレッサー。鏡裏には身支度に必要な小物なども収納可能。シャンプーなどの日用品も収納可能。
洗面ボウルは付け置き洗いなどにも便利
＊…＊　浴室【同社仕様イメージ】　＊…＊
仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間！お子様とゆっくり、一日の出来事も話せるバスタイムも楽しみ♪
浴室乾燥が標準装備！雨の日でも洗濯可能！

＊…＊　主寝室【同社仕様イメージ】　＊…＊
2面採光で明るく開放感あふれる洋室♪
天井高が高く、グレーのアクセントクロスで仕上げています。
クローゼットはたくさんの衣類の収納が可能♪
＊…＊　ウォークインクローゼット【同社仕様イメージ】　＊…＊
ハンガーパイプにたくさんのお洋服を♪衣類収納ケースと組み合わせながら、整理整頓が簡単。
枕棚には、バッグや布団などの収納に！
＊…＊　洋室【同社仕様イメージ】　＊…＊
光が取り込みやすい2面採光の居室！陽当り良好です！
お好きなレイアウトでプライベート空間に！
育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり！

＊…＊　バルコニー【同社仕様イメージ】　＊…＊
陽ざしがたっぷり降り注ぐ、広々としたバルコニー付きのお住まい。
気持ちの良い風を感じながら、家族全員分のお洗濯物も楽に干せますね！
菊陽町立菊陽中部小学校まで185m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。
全コース無料です。是非ご活用下さい。

１）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度）
２）じっくり見学コース（2時間程度）
３）住まい探しのフルコース

１）サクッとお気軽見学コース(10分程度）
ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。
現地に直接お越し頂き物件を見学して頂きます。

２）じっくり見学コース（1時間程度）
物件を複数見学されたいお客様はこちら
・現地待ち合わせ
　弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。
　お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。
・ご来店
　社内には見学希望の物件資料はもちろん、その他広告に出せない販売予定物件や未公開物件が
　豊富に取り揃えております。
　お客様のお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。

３）住まい探しのフルコース（3時間程度）
・住宅購入資金の相談
　住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各機関の特徴のご説明
　固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス
　既存借入の対処
　（住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。
　弊社は住宅ローンに強くそのような場合でも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。
　是非お気軽にご相談下さい。）
・物件のご紹介
・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。
・ご見学日以降、新規物件や値下がり物件をメールでご紹介させて頂きます。

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大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円販売概要

物件名	大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円
価格	3,980万円～4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.7m²50.72坪	建物面積	111.16m²～115.71m²33.62坪～35.00坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩18分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」歩40分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩52分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	'26年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：米田知弘、設備：公営水道　本下水　個別LPG、建築確認番号：第R08SHC102705号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)トラスト・エステート TEL：096-285-4471お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005571号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)トラスト・エステートセンチュリー21(株)トラスト・エステートのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区尾ノ上1-25-25 パークサイド尾ノ上熊本県知事（1）第005571号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

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価格: 3,998万円
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住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

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価格: 3,498万円～3,998万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

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価格: 3,398万円
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住所: 熊本県合志市幾久富

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価格: 4,990万円～5,490万円
住所: 熊本県熊本市東区月出７

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。