【タマタウン千丁町古閑出Ⅱ】　6月　アツ、あつサマーキャンペーン開催中！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て【タマタウン千丁町古閑出Ⅱ】　6月　アツ、あつサマーキャンペーン開催中！

住所	熊本県八代市千丁町古閑出
交通	ＪＲ鹿児島本線「千丁」歩30分
価格	2960万円

【タマタウン千丁町古閑出Ⅱ】最終１邸！
6月アツ、あつサマーキャンペーン開催！
先着1名様に家具・家電に使える80万ポイントサービス！※8/27までの引渡しが条件です

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情報の見方

地図八代市千丁町古閑出周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
千丁小学校まで800m 校訓にやさしく・かしこく・たくましくを掲げ、楽しく学び合える・一人一人が大切にされる・美しく明るい学校を目指しています。心身ともにたくましい子供を目指す子供像としています。
中学校
千丁中学校まで450m 互いのよさを認め合い、夢実現に向け、自ら学び続ける生徒の育成に力を入れている公立中学校です。「行きたい学校」・「学びたい学校」を目指しています。
幼稚園・保育園
千丁みどり保育園まで1000m 子どもとの信頼関係を密にしながら、一人一人が、のびのびと活動し、遊びや自然・社会事象に関わり経験する中で、豊かな感性や思いやりを培い、発達に応じた子どもの育成に努めている保育園です。

スーパー
ダイレックス海士江店まで1930m 営業時間は9:00～22:00となっています。店内は広く、品揃えも豊富です。日用品から食料品、文房具に家電、何でも揃うのでとても便利です。
スーパー
生鮮広場TOP海士江店まで1900m 営業時間は9:00～22:00となっています。新鮮なお野菜や肉などが販売されていていつも賑わっています。駐車場が広く入りやすいのも嬉しいポイント♪
コンビニ
ローソン八代千丁店まで800m 年中無休24時間営業のコンビニが徒歩約10分！駐車場もあり、大変便利です。ちょっとしたお買い物や待ち合わせなどにも近くにコンビニエンスストアがあると助かります。

役所
八代市役所千丁支所まで1000m 開庁時間は、月曜日から金曜日までの8:30～17:15（祝日、年末年始を除く）となっています。駐車場も完備されているので安心です。
公園
いぐさの里公園まで760m 広々とした芝生広場には噴水やあずま屋などが点在し、のんびり過ごすことができる公園です。園内には、ローラーすべり台やコンビネーション遊具などがあります。
駅
JR九州鹿児島本線「千丁」駅まで2400m 熊本駅まで乗車約33分です！無人駅であるが、近距離きっぷの自動券売機が設置されています。また、朝と昼の時間帯は駅員が臨時に配置されることがあります。

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案内図

: 【狭域MAP】千丁みどり保育園まで徒歩13分、千丁小学校まで徒歩10分、千丁中学校まで徒歩6分！お子様の通学に便利な生活環境なのでお子様も無理なく通えます。将来お子様一人での通学も安心です。
: 【広域MAP】病院、公園、教育施設が揃う街。大型ショッピングモールも近くにあり利便性もありながら、分譲地周辺は自然豊かで子育て環境のしやすいエリアです。

路線図

: 熊本駅まで乗り換えなし乗車約33分で行けるため、通学・通勤のしやすい立地です。八代I.C.まで車で9分、高速道路も使いやすい場所にありますのでマイカー通勤やお出かけにも便利です。

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見学可能な日程

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■6/29（土）30（日）「タマタウン千丁町古閑出Ⅱ」現地にて戸建分譲住宅相談会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪

その他周辺環境

■【小学校】千丁小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】千丁中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】千丁みどり保育園（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス海士江店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ダイレックス海士江店（約1930m・徒歩25分）
■【スーパー】生鮮広場TOP海士江店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン八代千丁店（約800m・徒歩10分）
■【役所】八代市役所千丁支所（約1000m・徒歩13分）
■【病院】宮城循環器内科（約800m・徒歩10分）
■【公園】いぐさの里公園（約760m・徒歩10分）
■【駅】JR九州鹿児島本線「千丁」駅（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】千丁幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園（約1750m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ニトリ八代店（約1850m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イオン八代ショッピングセンター（約6890m・徒歩87分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン八代（約7090m・徒歩89分）
■【コンビニ】セブンイレブン八代千丁町店（約1110m・徒歩14分）
■【郵便局】千丁郵便局（約1150m・徒歩15分）
■【銀行】熊本銀行鏡支店（約5050m・徒歩64分）
■【病院】熊本労災病院（約3610m・徒歩46分）
■【図書館】せんちょう図書館（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】古閑出（バス停）（約615m・徒歩8分）
■【その他環境】八代IC(九州自動車道)（約5400m・徒歩68分）
■【駅】九州新幹線「新八代」駅（約3940m・徒歩50分）

八代市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降保育園保育料及び副食費の無料化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

八代市内の各駅の住みやすさ

【タマタウン千丁町古閑出Ⅱ】　6月　アツ、あつサマーキャンペーン開催中！販売概要

物件名	【タマタウン千丁町古閑出Ⅱ】　6月　アツ、あつサマーキャンペーン開催中！
価格	2960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.62m²	建物面積	115.92m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県八代市千丁町古閑出周辺地図八代市の暮らしデータ八代市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「千丁」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担:有り　448番4/ 公衆用道路　623m²　持分　1/10
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、建築確認番号：第202315180号(1号地)、第202315190号(２号地)、第202315200号(３号地)、第202315210号(４号地)、第202315220号(５号地)、第202315230号(6号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム(株)八代店 TEL：0965-39-7575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)八代店タマホーム(株)八代店のその他の物件情報を見る熊本県八代市東片町280-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 690万円
住所: 熊本県八代市長田町

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価格: 550万円
住所: 熊本県八代市古城町

八代市古閑中町分譲地

価格: 850万円
住所: 熊本県八代市古閑中町

【タマタウン新八代駅北】6月　アツ、あつサマーキャンペーン開催中！

価格: 3060万円
住所: 熊本県八代市島田町

ＪＲ鹿児島本線の物件

東区香椎駅東1丁目　【新築戸建】

価格: 3698万円
住所: 福岡県福岡市東区香椎駅東１

レガーレ西福間

価格: 5460万円～5580万円
住所: 福岡県福津市西福間２

福津市津屋崎2丁目　【新築戸建】

価格: 2399万円～2599万円
住所: 福岡県福津市津屋崎２

ライフタウン宮司ヶ丘

価格: 1145万円
住所: 福岡県福津市宮司ヶ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,858円/月	73,600円/月	87,248円/月	107,731円/月	141,884円/月	210,210円/月
5万円	54,772円/月	64,624円/月	78,382円/月	98,973円/月	133,232円/月	201,665円/月
10万円	45,687円/月	55,649円/月	69,515円/月	90,214円/月	124,581円/月	193,120円/月
15万円	36,601円/月	46,673円/月	60,648円/月	81,455円/月	115,929円/月	184,574円/月
20万円	ローン不可	37,697円/月	51,781円/月	72,697円/月	107,278円/月	176,029円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	98,626円/月	167,484円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	89,975円/月	158,939円/月
支払い利息合計	2,231,000円～	1,908,360円～	1,584,750円～	1,267,920円～	948,450円～	631,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。