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新築一戸建て【タマタウン代陽小東】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県八代市出町
交通 JR鹿児島本線「八代」歩17分、JR鹿児島本線「新八代」車3.3km、九州産交バス「やつしろハーモニーホール北口」歩2分
価格 3,590万円~3,680万円

【タマタウン松高小東】7月度より販売開始!先着限定2棟!

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タマホーム(株)八代店

情報の見方

地図八代市出町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    八代市立代陽小学校まで710m 校訓を「代陽は太陽に通ず 」と掲げ、「安心と信頼にあふれ子どもがつながり伸びあう学校づくり」を教育目標としています。HPの学校だよりより、学校生活の様子などを確認することができます。
  • 周辺環境
    中学校
    八代市立第一中学校まで990m 「夢実現 一中プライド~自律・挑戦・磨きあい~」のスローガンの下、一人一人が安心して自分らしさを発揮し、成長できる学校を目指します。部活動も活発な文武両道の学校です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    聖愛幼稚園まで570m 愛情豊かな環境で一人ひとりの子どもを大切に育み、心の安定と豊かな人格形成を目指しています。年間を通じて季節に応じた食育活動を積極的に取り入れています。延長保育、長期休暇保育あり。
  • 周辺環境
    スーパー
    生鮮食品館アーバン緑町店まで770m 新鮮な食料品を幅広く取り揃える地元に密着したスーパー。八代駅から徒歩圏内に位置しているため、お買い物も便利。ポイントデーを活用しお得に、かしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9:15~20:00。
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ 八代店まで1400m 食品、生活用品などのアイテムを取り扱う24時間営業のスーパー。24時間営業のため、急なお買い物時やお帰りが遅くなった日など時間帯を気にせずにお買い物ができ安心です。広々駐車場を完備しています。
  • 周辺環境
    公園
    出町公園まで320m 八代市新町にある公園。コンサート会場やイベント会場として使用されているやつしろハーモニーホールに隣接しています。お散歩コースや地域住民の憩いの場の公園です。開放的なレインボー広場あり。
  • 周辺環境
    病院
    熊本総合病院まで790m 内科全般、外科、整形外科、皮膚科、産科婦人科などを診療する総合病院。「患者さんが満足される最新の医療と情熱をもって実践する」ことを理念とし、自分自身がかかりたい医療を提供します。
  • 周辺環境
    役所
    八代市役所まで740m くらし、福祉や子育て、インフラなど市民のくらしを支える手続き・サポートを行っています。HPより、最新情報やイベント情報を確認することができます。開庁時間内に無料で開放されている展望ロビーがあります。
  • 周辺環境

    JR鹿児島本線「八代」駅まで1330m 八代市の中心駅で、鹿児島本線と肥薩線、肥薩おれんじ鉄道の計3路線が乗り入れています。新八代方面、水俣・川内方面、熊本方面、坂本・人吉方面などへアクセスできます。パーキング、コンビニあり。

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交通アクセス図

交通アクセス図
【アクセス図】
バス停徒歩2分!新八代駅や熊本駅方面へもアクセス良好な家族みんなが暮らしやすい便利な立地です。八代ICまで車約8分と休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
販売会(事前に必ず予約してください)
場所/タマホーム八代店(現地でも可能です)
日程/営業日は毎日開催
時間/9:30~19:00

平日希望など上記日程以外に、ご希望のお時間がございましたらお気軽に申しつけ下さい。

見学会のスケジュールは下記をご確認ください。
(1)タマタウン代陽小東の立地確認
(2)タマタウン代陽小東の間取り確認
(3)タマタウン代陽小東の仕様確認(設備機器内容・耐火基準・耐震性・色合い等)
(4)物件取得価格のご案内
(5)その他ご質問事項ありましたらできる限り対応致します。

【所要時間】
60分~90分

その他周辺環境

  • ■【小学校】八代市立代陽小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【中学校】八代市立第一中学校(約990m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖愛幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】生鮮食品館アーバン緑町店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ 八代店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン 八代通町店(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】出町公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】熊本総合病院(約790m・徒歩10分)
  • ■【役所】八代市役所(約740m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR鹿児島本線「八代」駅(約1330m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひびき保育園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】白鷺保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マルショク リブホール八代店(約870m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン 八代(約2170m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 八代店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】シモカワ緑町店(約720m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】八代通町郵便局(約390m・徒歩5分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行 八代支店(約250m・徒歩4分)
  • ■【銀行】熊本銀行 八代支店(約790m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 八代袋町店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 八代毘舎丸店(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】新町公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】緑公園(約520m・徒歩7分)
  • ■【病院】和田小児科医院(約220m・徒歩3分)
  • ■【病院】松岡内科クリニック(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】桜十字八代病院(約550m・徒歩7分)
  • ■【図書館】市立図書館(約1110m・徒歩14分)
  • ■【駅】JR鹿児島本線「新八代」駅(約3360m・徒歩42分)
  • ■【その他環境】「やつしろハーモニーホール北口」バス停(九州産交バス)(約100m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】八代IC(九州自動車道)(約5170m・徒歩65分)

【タマタウン代陽小東】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください! 販売概要

物件名 【タマタウン代陽小東】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください!
価格 3,590万円~3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 212.95m2~213m2(64.41坪~64.43坪) 建物面積 110.96m2~113.29m2(33.56坪~34.27坪)
販売スケジュール -
住所 熊本県八代市出町
交通 JR鹿児島本線「八代」歩17分 JR鹿児島本線「新八代」車3.3km 九州産交バス「やつしろハーモニーホール北口」歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:20.1m、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法 木造軸組み工法 施工 タマホーム株式会社
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:300% 特記事項 設備:上水道/公共、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し(オール電化)、建築確認番号:熊建第1260190号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)八代店
  • TEL:0965-39-7575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)八代店タマホーム(株)八代店のその他の物件情報を見る
熊本県八代市東片町280-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48996世帯
人口総数 120023人
転入者数 4395人
転入率(人口1000人当たり)
36.62人
転出者数 4500人
転出率(人口1000人当たり)
37.49人
土地平均価格
住宅地
17816円/m2
商業地
35300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 九州ガス株式会社6154円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八代市2560円
八代市(簡易水道)3720円
八代生活環境事務組合3020円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八代市4000円
下水道普及率 50.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 478件
人口1000人当たり
3.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 111ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
10.36人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.23人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別25種〔燃えるごみ 資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

八代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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