新築一戸建て城山半田２ 3288万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県熊本市西区城山半田２
交通	産交「城山小学校前バス停」歩7分～8分
価格	3,288万円

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情報の見方

: 【4号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした飽きの来ないシンプルな外観に仕上げました！駐車スペースは3台分設けており、ドットコンを採用しているので水捌けもよく水害対策にもなります！

物件名	城山半田２ 3288万円
価格	3,288万円
間取り	4LDK
土地面積	204.96m²62.00坪
建物面積	107.62m²32.55坪
住所	熊本県熊本市西区城山半田２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【4号地モデルハウス】
キッチン上をお利下げ天井にすることで、キッチンとリビングの堺をつけることができます。アクセントクロスで深めのグレーを使用しているので落ち着きある空間になります！
【4号地モデルハウス】
18.2帖のLDKは開放的で日光をしっかりと取り込むことができる明るい空間になっています。ダイニングニッチにはコンセントが挿し込めるので、在宅ワークもしやすいです！
(4号地モデルハウス)、価格3288万円、4LDK、土地面積204.96m²、建物面積107.62m²

【4号地モデルハウス】
玄関からすぐにアクセスできる洗面室を配置。ゆとりあるカウンタータイプの洗面台を採用し、忙しい朝の身支度や帰宅後の手洗いもスムーズに行える洗面室です。
【4号地モデルハウス】
食洗器完備のキッチンなので家事の負担を少しだけ減らすことができます。IHクッキングヒーターなので小さいお子様がいるご家庭でも安心してお料理ができます。
【4号地モデルハウス】
通り抜けられるようになっているパントリーなのでキッチンから取り出す時もお買い物の帰宅後収納するのもスムーズな動線になっています。可動棚になっているので高さ調節も可能です！

【4号地モデルハウス】
玄関からすぐにアクセスできる和室になっているので来客時のおもてなし空間としてはもちろん、お子さまの遊び場やくつろぎスペースとしても活躍できる使い勝手の良い１室です。
【4号地モデルハウス】
玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設けているので、使用頻度の高い靴と低い靴で収納場所を分けることができ玄関をすっきりとさせることができます。
【4号地モデルハウス】
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室。小窓が無くてもしっかりと換気をすることができます。床は滑りにくい素材を採用しています。敢えて鏡を設置しないことでお掃除も簡単です！

【4号地モデルハウス】
リビング入ってすぐには収納を設けているので、お掃除道具や日用品のストックを収納するのに便利です。リビングをすっきりと見せることができる収納になっています。
【4号地モデルハウス】
外部収納を設けているので、アウトドア用品などを家の中に持ち込まずに収納することができます！駐車場近くに水栓を設けたことで洗車やお庭のお手入れもしやすくなっています。
【4号地モデルハウス】
リビングから目が届くお庭！BBQをするのにも最適なスペースで、準備や片付けも簡単に行うことができます！

【4号地モデルハウス】
日当たり良好なバルコニー！お洗濯物を干すのに長時間日光をしっかりと当てることができるので綺麗に乾かすことができます！
【4号地モデルハウス】
7.4帖ある主寝室はバルコニーに出入りできるため洗濯物を干したり収納したりする流れがスムーズに行えます。ダウンライトになっているので、明るさ調節もできます！
【4号地モデルハウス】
主寝室にはカウンターデスクを設けているので、落ち着いた場所で作業をする際などに便利な空間です。ウォークインクローゼットも大容量なので衣類の収納も夫婦一緒にすることができます。

【4号地モデルハウス】
5.3帖の洋室はアクセントクロスを落ち着いた色を採用。お子さまの成長に合わせて子供部屋としても使用できる便利な１室になっています。
【4号地モデルハウス】
筋トレ器具などを置いて趣味部屋としても使用できる洋室。4.5帖設けています。
耐震等級3とは、耐震等級1と比べ1.5倍の耐震性があり、これは警察署や消防署と同等レベルになります。さらに耐震性能最高クラスになるので、地震保険料が50％割引されます。

長期にわたり良好な状態で使用するための処置が講じられた住宅。住宅ローンの金利引き下げ、税の特例や地震保険料の割引などが適用されます。
城山小学校まで740m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【見学予約】が選択できない場合は、フリーダイヤルまでお電話ください。
ご案内可能な場合がございます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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城山半田２ 3288万円販売概要

物件名	城山半田２ 3288万円
価格	3,288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	204.96m²62.00坪	建物面積	107.62m²32.55坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市西区城山半田２周辺地図熊本市西区の暮らしデータ熊本市西区周辺の家賃相場
交通	産交「城山小学校前バス停」歩7分～8分
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第1251053号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング TEL：0120-705811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006333号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング(株)川崎ハウジングのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区高平2-14-53 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市西区の暮らしデータ

熊本市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	3727件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 熊本県熊本市西区野中２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,372円/月	83,414円/月	98,881円/月	122,095円/月	160,802円/月	238,238円/月
5万円	63,286円/月	74,438円/月	90,015円/月	113,337円/月	152,150円/月	229,693円/月
10万円	54,201円/月	65,462円/月	81,148円/月	104,578円/月	143,499円/月	221,148円/月
15万円	45,115円/月	56,486円/月	72,281円/月	95,819円/月	134,847円/月	212,603円/月
20万円	ローン不可	47,511円/月	63,414円/月	87,061円/月	126,196円/月	204,057円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,548円/月	78,302円/月	117,544円/月	195,512円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,543円/月	108,893円/月	186,967円/月
支払い利息合計	2,526,880円～	2,161,400円～	1,797,500円～	1,435,280円～	1,073,690円～	714,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。