| 住所 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園 |
|---|---|
| 交通 | 熊本市電健軍線「市立体育館前」歩6分、熊本市電健軍線「商業高校前」歩7分、熊本都市バス・熊本バス「砂取校前」歩3分 |
| 価格 | 5,380万円・5,480万円 |
【砂取小3分】水前寺成趣園そばの歴史ある街に住まう。＋α空間を愉しむ邸宅
| 住所 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園 |
|---|---|
| 交通 | 熊本市電健軍線「市立体育館前」歩6分、熊本市電健軍線「商業高校前」歩7分、熊本都市バス・熊本バス「砂取校前」歩3分 |
| 価格 | 5,380万円・5,480万円 |
【砂取小3分】水前寺成趣園そばの歴史ある街に住まう。＋α空間を愉しむ邸宅
| 物件名 | 【砂取小学校徒歩約3分♪中二階やテラスなどの＋α空間が魅力！】イデアコート水前寺公園 |
|---|---|
| 価格 | 5,380万円・5,480万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 140.53m2・152.21m2（42.51坪・46.04坪）（登記） |
| 建物面積 | 107.65m2・109.31m2（32.56坪・33.06坪） |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）
| 物件名 | 【砂取小学校徒歩約3分♪中二階やテラスなどの＋α空間が魅力！】イデアコート水前寺公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円・5,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.53m2・152.21m2（42.51坪・46.04坪）（登記） | 建物面積 | 107.65m2・109.31m2（32.56坪・33.06坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園 | ||
| 交通 | 熊本市電健軍線「市立体育館前」歩6分 熊本市電健軍線「商業高校前」歩7分 熊本都市バス・熊本バス「砂取校前」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 | 入居時期 | 2026年5月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ、コンクリート舗装、南西側約2.72～2.77m（公道）、アスファルト舗装、セットバックあり |
| 構造・工法 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：熊本エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、【1号地】普通自動車2台 【3号地】普通自動車1台・軽自動車1台※車種・サイズによる、建築確認番号：第R07SHC114577号（令和7年8月20日）他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月26日 |
| 世帯数 | 326140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 731331人 |
| 転入者数 | 42032人
|
| 転出者数 | 38782人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 106園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 熊本市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 熊本市2346円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
97件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3238件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 74ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
190人
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| 産婦人科医師数 |
89人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収：使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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