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新築一戸建て【ナカジツの新築】 Asobi-創家 熊本市中央区渡鹿第三 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県熊本市中央区渡鹿6
交通 JR豊肥本線「東海学園前」歩15分、熊本電気鉄道「黒髪町」歩26分、JR豊肥本線「竜田口」歩27分
価格 3,790万円

【ナカジツの新築】駐車3台※◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆オール電化

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(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店

情報の見方

地図熊本市中央区渡鹿6 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    東海学園前駅まで1182m 徒歩約15分 普通電車停車駅です。1時間に2~3本あります。通勤通学時間帯は、1時間に4~5本あります。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    九州ルーテル学院大学附属くろかみ保育園まで958m 徒歩約12分 スクールモットー:「感恩奉仕」 保育目標「元気な子ども 心やさしい子ども 意欲ある子ども」
  • 周辺環境
    小学校
    託麻原小学校まで1200m 徒歩約15分 【校訓】強く 正しく 美しく【教育目標】ちがいを認め、高め合う、子どもが主役の学校づくり
  • 周辺環境
    中学校
    帯山中学校まで1900m 徒歩約24分 教育目標『帯中生としての『自覚』と『矜持』を持つ生徒の育成』
  • 周辺環境
    スーパー
    マルショク保田窪まで1500m 徒歩約19分 【営業時間】9:30~21:00 駐車場:75台 100円均一・クリーニング店・薬局などが入っています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス熊本黒髪店まで1100m まで 1100m 徒歩約14分 【営業時間】8:30~22:00 駐車場:23台 化粧品・冷凍食品・お米・お酒など品揃え豊富です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート熊本渡鹿竜神橋通り店まで333m 徒歩約5分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。

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その他周辺環境

  • ■【駅】東海学園前駅(約1182m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】九州ルーテル学院大学附属くろかみ保育園(約958m・徒歩12分)
  • ■【小学校】託麻原小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】帯山中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】マルショク保田窪(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス熊本黒髪店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート熊本渡鹿竜神橋通り店(約333m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン熊本渡鹿5丁目店(約569m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン熊本産業道路店(約711m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大江店(約1195m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東海学園前店(約1470m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】HIヒロセSUPER COMBO渡鹿店(約751m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ熊本中央店(約1564m・徒歩20分)
  • ■【病院】くまもと青明病院(約564m・徒歩8分)
  • ■【病院】杏仁会江南病院(約542m・徒歩7分)
  • ■【病院】尚和会龍田病院(約1335m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】熊本渡鹿本町簡易郵便局(約544m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】熊本黒髪六郵便局(約1085m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】熊本黒髪二郵便局(約893m・徒歩12分)
  • ■【図書館】熊本大学附属図書館中央館(約665m・徒歩9分)
  • ■【図書館】熊本学園大学付属図書館(約1474m・徒歩19分)
  • ■【図書館】東海大学付属図書館熊本図書館(約1250m・徒歩16分)
  • ■【銀行】肥後銀行渡鹿支店(約846m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店熊本学園大学内出張所(約1355m・徒歩17分)
  • ■【銀行】肥後銀行大江支店(約1446m・徒歩19分)
  • ■【公園】桜山神社緑地(約602m・徒歩8分)
  • ■【公園】渡鹿井島山緑地(約485m・徒歩7分)
  • ■【公園】白川黒髪緑地(約1291m・徒歩17分)

【ナカジツの新築】 Asobi-創家 熊本市中央区渡鹿第三 販売概要

物件名 【ナカジツの新築】 Asobi-創家 熊本市中央区渡鹿第三
価格 3,790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,700万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:【仲介手数料不要】
土地面積 133.9m2・140.91m2(40.50坪・42.62坪)(実測) 建物面積 104.9m2・105.51m2(31.73坪・31.91坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市中央区渡鹿6
交通 JR豊肥本線「東海学園前」歩15分 熊本電気鉄道「黒髪町」歩26分 JR豊肥本線「竜田口」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.9m~5.9m、アスファルト舗装、接道1:角地 公道 北西 接面11.4m 幅員3.3m/接道2:角地 公道 南西 接面11.9m 幅員5.9m/接道3:角地 公道 北西 接面14.3m 幅員3.3m/接道4:角地 公道 南西 接面1
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:金子 侑大、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:ACS第260202号他、※自主後退面積は、1号棟:5.63平米、2号棟:12.98平米です。 ※有効宅地面積は、1号棟:128.27平米、2号棟:127.93平米です。
その他制限事項 建築基準法第22条区域、景観法、航空法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生とくべつ措置法、都市の低炭素化の促進に関する法律、大規模災害からの復興に関する法律
お問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • TEL:0120-052345お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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熊本県熊本市中央区渡鹿1-17-6
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率(人口1000人当たり)
57.47人
転出者数 38782人
転出率(人口1000人当たり)
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円/m2
商業地
374728円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,403円/月 98,433円/月 116,686円/月 144,080円/月 189,755円/月 281,135円/月
5万円 76,318円/月 89,457円/月 107,819円/月 135,321円/月 181,104円/月 272,589円/月
10万円 67,232円/月 80,481円/月 98,952円/月 126,562円/月 172,452円/月 264,044円/月
15万円 58,147円/月 71,506円/月 90,086円/月 117,804円/月 163,801円/月 255,499円/月
20万円 49,061円/月 62,530円/月 81,219円/月 109,045円/月 155,149円/月 246,954円/月
25万円 ローン不可 53,554円/月 72,352円/月 100,286円/月 146,498円/月 238,409円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,485円/月 91,528円/月 137,846円/月 229,864円/月
支払い利息合計 2,983,750円~ 2,551,240円~ 2,121,200円~ 1,691,680円~ 1,265,230円~ 842,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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