新築一戸建て【タマタウン黒丸III】即入居可能！創業祭特別価格　6/29まで家電３点（冷蔵庫・洗濯機・50型テレビプレゼント）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県大村市黒丸町
交通	ＪＲ大村線「大村車両基地」歩18分
価格	3,130万円～3,580万円

【タマホーム】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6/29まで　即入居

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情報の見方

地図大村市黒丸町周辺地図情報

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周辺環境

小学校
大村市立福重小学校まで2110m 学校教育目標には「素直に表現する子豊かにかかわりあう子最後までやりぬく子」を掲げています。1872年に創立され、創立から150年を超える歴史ある小学校です。
中学校
大村市立郡中学校まで840m 学校教育目標には「自ら行動、達成して感動」を掲げ、生徒が自ら考え行動し、協働しながら感動を得る力を育むことを目指しています。
幼稚園・保育園
かめりあこども園まで1070m 未来を担う子どもの笑顔が輝き、安心して子育てができる環境づくりをめざしているこども園です。季節に合わせた様々な年間行事を開催しています。

コンビニ
セブン-イレブン大村黒丸町店まで610m 24時間営業の便利なコンビニエンスストア。駐車場もあるので、車でのお出かけの際にも前後で利用でき便利です。
病院
たなかみのるクリニックまで1220m 内科・消化器内科を中心に一般診療から内視鏡・エコー検査まで対応しています。大村市で長く地域医療に貢献しており、地域の健康を総合的にサポートしています。
ドラッグストア
ドラッグコスモス大村古賀島店まで2660m 薬の取り扱いはもちろん日用品や食品などの商品を幅広く取りある買うドラッグストアで、日常の買い物をまとめて済ませやすい立地です。＜営業時間＞10:00～21:00

公園
大村市総合運動公園まで620m 多目的広場やテニスコート、グラウンドゴルフ場などを備えた、市内有数の総合スポーツ施設。子どもから大人まで幅広く利用できます。
駅
JR大村線「大村車両基地」駅まで1410m JR大村線の新駅として2022年に開業した「大村車両基地」駅。「未来」をテーマとした駅舎は、新幹線車両のシャープさを表現しています。

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案内図

: 【現地案内図】
JR大村線「大村車両基地」駅や大村ICにも程近く、お休みの日のお出かけにも便利な立地です♪生活利便施設も近くに揃う暮らしやすさが魅力です。

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その他周辺環境

■【小学校】大村市立福重小学校（約2110m・徒歩27分）
■【中学校】大村市立郡中学校（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】かめりあこども園（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブン-イレブン大村黒丸町店（約610m・徒歩8分）
■【病院】たなかみのるクリニック（約1220m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグコスモス大村古賀島店（約2660m・徒歩34分）
■【公園】大村市総合運動公園（約620m・徒歩8分）
■【駅】JR大村線「大村車両基地」駅（約1410m・徒歩18分）

【タマタウン黒丸III】即入居可能！創業祭特別価格　6/29まで家電３点（冷蔵庫・洗濯機・50型テレビプレゼント）販売概要

物件名	【タマタウン黒丸III】即入居可能！創業祭特別価格　6/29まで家電３点（冷蔵庫・洗濯機・50型テレビプレゼント）
価格	3,130万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.12m²～287.56m²（60.83坪～86.98坪）	建物面積	93.57m²～110.55m²（28.30坪～33.44坪）
販売スケジュール	-
住所	長崎県大村市黒丸町周辺地図大村市の暮らしデータ大村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大村線「大村車両基地」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年5月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：上水道：公営、下水道：公営、電気：九州電力、建築確認番号：R07長住セ第0439号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)大村店 TEL：0957-48-5511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)大村店タマホーム(株)大村店のその他の物件情報を見る長崎県大村市古賀島町327-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大村市の暮らしデータ

大村市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38846世帯
人口総数	99694人
転入者数	5345人転入率（人口1000人当たり） 53.61人
転出者数	4090人転出率（人口1000人当たり） 41.03人
土地平均価格	住宅地 34108円／m² 商業地 58680円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第2子目保育料の無料化。(2)不妊症・不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)保育士等就職祝金、保育士等継続応援金。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大村市4378円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大村市3003円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	347件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 22.81人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.62人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　カン　ビン　古紙類(新聞、雑誌等、ダンボール)　古繊維類　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　不燃ごみ(燃えないごみ、蛍光灯、電池)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集制度)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大村市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 長崎県大村市幸町

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価格: 3,380万円・3,590万円
住所: 長崎県大村市水田町

ＪＲ大村線の物件

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住所: 長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷

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価格: 1,019万円～1,287万円
住所: 長崎県大村市竹松町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払い利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。