新築一戸建て【タマタウン東彼杵】真夏の大商談会8/17迄選べる家電3点エアコン2台プレゼント新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷
交通	ＪＲ大村線「彼杵」歩11分、ＪＲ大村線「千綿」車0.5km、ＪＲ大村線「川棚」車0.5km
価格	2,980万円～3,230万円

【タマタウン東彼杵】選べる家電3点＋エアコン2台プレゼント8/17まで　

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情報の見方

: 【1号地/完成外観】・・・外構工事開始予定
ゆとりのある居住空間で家族みんなが快適にお過ごしいただける住まい♪注文住宅仕様のアイディアが詰まったプラン仕様です。7.1帖のワイドバルコニーも魅力的です。

物件名	【タマタウン東彼杵】真夏の大商談会8/17迄選べる家電3点エアコン2台プレゼント
価格	2,980万円～3,230万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	180.76m²～197.12m²（54.67坪～59.62坪）
建物面積	109.3m²～116.34m²（33.06坪～35.19坪）
住所	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地/リビング】
1階のLDKと洋和室を合わせた広さは22.2帖と開放的。お出かけの際や帰宅時に会話が弾むリビング階段を採用。※掲載の家具・小物は販売価格には含まれておりません。
【1号地/キッチン】
キッチンにはカップボード、パントリー、床下収納を備えた充実収納。食器洗乾燥機付きにより水の節約・時間の節約できます。※掲載の家具・小物は販売価格には含まれておりません。
【1号地/バルコニー―】
西側に7.1帖の開放的なバルコニーを設置。照明、物干し金物も完備しており、衣類やお布団などたくさん干せます。アウトドアリビングなど多目的にご活用いただけます♪

【1号地/シューズクローク】
玄関横には大容量のシューズクローク完備1.88帖。多目的に使える収納としてベビーカー、アウトドア用品、靴など様々な物が収納出来ます。
【1号地/洗面化粧台】
3面ガラス面が開き、鏡内側には収納も完備しており、コンセントもある為、充電等にも使えます。忙しい朝の時間帯の身支度もスムーズに整えられます。
【1号地/ＴＯＴＯ浴室】
浴室に窓を設置し、スムーズな換気に対応。浴室乾燥暖房冷風完備の為寒い冬にはお風呂内を温められます。お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある設計です。

【2号地/完成外観】
玄関や生活動線上に便利な収納スペースを設けた暮らしやすさを追求したプランニング♪必要な時にすぐに取り出せるのもうれしいポイントです。
【2号地/リビング】
1階のLDKと洋和室を合わせた広さは23.2帖と開放的。天井高2メーター50センチと高いので圧迫感ありません。キッチンでお料理しながら家族の声が届き、会話が楽しめます。
【2号地　玄関シューズクローク、ホール収納】
玄関横にはシューズクローク1.5帖。玄関ホールには1.0帖のクローゼット完備しておりますので、玄関より出し入れしやすい収納としてご利用下さい。

【1号地/トイレ】
2階建てには2階にもトイレを設置しておりますので、通勤・通学前の時間帯で利用しやすくなります。汚れが付きにくく、落ちやすいため日々のお手入れも楽々♪
東彼杵町立彼杵小学校まで1070m 明治創立の歴史ある小学校です。2010年に校庭を全面芝生化し、緑豊かな教育環境が整っています。校舎は耐震工事が完了し、その他には体育館、プールを完備。地域に根ざした環境でのびのびと学べます。
そのぎシーサイド公園まで430m 穏やかな大村湾を望む、開放感あふれる公園です。遊具のある芝生広場や、多目的広場があります。ランニングやサッカー、釣りを楽しむこともできるなど、世代を問わずリフレッシュできる憩いのスポットです。

大川ストアーまで1060m 昭和30年創業、豆腐店から発展したスーパーです。名物の手作り豆腐や惣菜、オーガニック商品が充実。ワクワクする陳列も魅力で、日常の買い物はもちろん観光客も訪れる町の活気あるスポットです。
【1号地/2way玄関のある家】
玄関周りがいつも綺麗に整う快適な2way玄関を採用♪8.0帖の主寝室には、テレワークスペースや作業スペースとしてご活用いただける備え付けのカウンターを完備しています。
【2号地/リビング階段のある家】
家族の帰宅を顔を見合わせて迎えることができるリビング階段を採用♪自然とコミュニケーションが取りやすく、子どもの小さな変化も気づきやすくなります。

現地（2026年8月）撮影
左手側1号地　建築中
現地（2026年８月）撮影
右手側2号地　建築中

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン東彼杵】真夏の大商談会8/17迄選べる家電3点エアコン2台プレゼント販売概要

物件名	【タマタウン東彼杵】真夏の大商談会8/17迄選べる家電3点エアコン2台プレゼント
価格	2,980万円～3,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.76m²～197.12m²（54.67坪～59.62坪）	建物面積	109.3m²～116.34m²（33.06坪～35.19坪）
販売スケジュール	-
住所	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷周辺地図東彼杵郡東彼杵町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大村線「彼杵」歩11分乗り換え案内ＪＲ大村線「千綿」車0.5km 乗り換え案内ＪＲ大村線「川棚」車0.5km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年7月	入居時期	2026年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/位置指定道路（指定番号　５県北振建第道-2号）令和5年5月15日
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200%	特記事項	担当者：田中　透、設備：上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第ERI-26006711号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐世保店 TEL：0120-923050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐世保店タマホーム(株)佐世保店のその他の物件情報を見る長崎県佐世保市大塔町1869-7 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 650万円～690万円
住所: 長崎県東彼杵郡川棚町新谷郷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。