建築条件付土地宮小路３（大村車両基地駅） 870万円～1140万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県大村市宮小路３
交通	ＪＲ大村線「大村車両基地」歩6分、県営バス「立花」歩2分
価格	870万円～1,140万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 24区画の大型分譲地です。

物件名	宮小路３（大村車両基地駅） 870万円～1140万円
価格	870万円～1,140万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	24区画
土地面積	166.87m²～205.3m²50.47坪～62.10坪
住所	長崎県大村市宮小路３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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区画内の道路幅は６ｍあります。
現地写真です
モデルハウス公開中
宮小路13号地
広々駐車場とLDKでくつろぎ空間を演出
建物価格2300万円、建物面積　105.98m²

ファミリーマート大村宮小路三丁目店まで260m
全24区画
きれいな整形地の分譲宅地です。

現地写真です
区画図
宮小路13号地玄関
落ち着いた建具と引き戸による広々玄関

ディスカウントドラッグコスモス宮小路店まで523m
宮小路13号地LDK
奥は畳コーナー＋収納があります。
大村市立郡中学校まで624m

宮小路13号地キッチン
窓もあり、明るいキッチンです。
大村市立竹松小学校まで1205m
宮小路13号地洗面所
玄関ホールに設置している広々洗面コーナーです。玄関から帰ってからすぐに洗面所が使えます。

十八親和銀行竹松支店まで1415m
建物プラン例（22号地）建物価格　　　　　　万円、建物面積104.26m²
宮小路22号地LDK
21畳あり広々使えます。
窓も２つあり、明るい室内です。

宮小路22号地LDK＋1階洋室
1階に洋室一間ついており、ゲストルームとしても使えます。
宮小路22号地洗面脱衣室
落ち着いた色合いの洗面所は広々1.8ｍ仕様です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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宮小路３（大村車両基地駅） 870万円～1140万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	宮小路３（大村車両基地駅） 870万円～1140万円
価格	870万円～1,140万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	166.87m²～205.3m²50.47坪～62.10坪	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	24区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県大村市宮小路３周辺地図大村市の暮らしデータ大村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大村線「大村車両基地」歩6分乗り換え案内県営バス「立花」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：黒木、設備：上下水道、側溝、開発許可番号：長崎県指令6県央振建第都1号、開発面積：5770.31m²、自社持分面積：5770.31m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	SHIN HOME (株)伸工舎 TEL：0120-361118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長崎県知事（3）第003813号資料請求をする
会社情報	<売主> SHIN HOME (株)伸工舎SHIN HOME (株)伸工舎のその他の物件情報を見る長崎県諫早市川床町376-2 長崎県知事（3）第003813号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大村市の暮らしデータ

大村市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38846世帯
人口総数	99694人
転入者数	5345人転入率（人口1000人当たり） 53.61人
転出者数	4090人転出率（人口1000人当たり） 41.03人
土地平均価格	住宅地 34108円／m² 商業地 58680円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第2子目保育料の無料化。(2)不妊症・不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)保育士等就職祝金、保育士等継続応援金。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大村市4378円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大村市3003円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	320件人口1000人当たり 3.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 22.81人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.62人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　カン　ビン　古紙類(新聞、雑誌等、ダンボール)　古繊維類　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　不燃ごみ(燃えないごみ、蛍光灯、電池)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集制度)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大村市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 長崎県大村市黒丸町

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住所: 長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷

大村市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,604円/月	11,070円/月	13,122円/月	16,203円/月	21,340円/月	31,617円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,688円/月	23,071円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	333,680円～	285,200円～	236,600円～	188,720円～	142,640円～	94,960円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。