建築条件付土地大字宮浦 1544万2000円～1557万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通	きやまコミュニティバス「憩の家」歩2分～6分、甘木鉄道「基山」歩15分～19分
価格	1,544万2,000円～1,557万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年4月）撮影　4号地

物件名	大字宮浦 1544万2000円～1557万円
価格	1,544万2,000円～1,557万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	15区画
土地面積	200.6m²～207.26m²
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内

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現地（2026年4月）撮影　20号地　
現地（2026年1月）撮影　39号地
ガーデンヴィラ基山　全体区画図

案内図

現地（2024年10月）撮影（造成中）

現地（2024年10月）撮影（造成中）
現地（2024年10月）撮影（造成中）
現地（2024年10月）撮影（造成中）

現地（2024年10月）撮影（造成中）
基山保育園まで720m
基山小学校まで400m

基山中学校まで160m
JR鹿児島本線・甘木鉄道「基山」駅まで1200m
基山町多世代交流センター憩いの家まで160m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
分譲地・弊社モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■営業時間：10時～17時30分
□定休日（毎週火・水曜日）
　
（事前にご相談いただければ定休日でもご対応可能です。）

■オンラインでのご商談もご希望があれば、ご対応させていただきます。

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大字宮浦 1544万2000円～1557万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字宮浦 1544万2000円～1557万円
価格	1,544万2,000円～1,557万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,500万円台（3区画）
土地面積	200.6m²～207.26m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	きやまコミュニティバス「憩の家」歩2分～6分甘木鉄道「基山」歩15分～19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年12月末完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：九州電力、プロパンガス、公営上水道、公営下水道、雨水（側溝）、開発許可番号：佐賀県指令5まち第26号（令和５年4月7日）、開発面積：1600.74m²
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を　締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖 TEL：0942-50-6331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008265号資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市新栄東2-6-9 国土交通大臣（3）第008265号
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,105円/月	31,241円/月	37,034円/月	45,729円/月	60,225円/月	89,228円/月
5万円	18,020円/月	22,265円/月	28,167円/月	36,970円/月	51,574円/月	80,683円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,301円/月	28,211円/月	42,922円/月	72,138円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,271円/月	63,592円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,047円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,502円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	945,880円～	807,760円～	673,500円～	536,960円～	403,240円～	270,520円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。