新築一戸建て大字小倉（基山駅） 3298万円・3598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩10分
価格	3,298万円・3,598万円

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情報の見方

: 【１号棟】４LDK＋WIC
駐車３台並列可！
全室フローリングです♪

物件名	大字小倉（基山駅） 3298万円・3598万円
価格	3,298万円・3,598万円
間取り	4LDK
土地面積	165.71m²～249.17m²50.12坪～75.37坪
建物面積	108.47m²～117.71m²32.81坪～35.60坪
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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【２号棟】４LDK＋WIC
和室あり！
バルコニー２ヶ所ございます♪
【３号棟】４LDK＋WIC
パントリー付き！
全室フローリングです♪
【４号棟】４LDK＋WIC
パントリー付き！
全室フローリングです♪

配置図
現地（2026年4月24日）撮影
(１号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積249.17m²、建物面積115.92m²

(２号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積245.19m²、建物面積108.47m²
(３号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積165.71m²、建物面積117.71m²
(４号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積193.46m²、建物面積109.3m²

ファミリーマート基山小倉店まで442m
医療法人寿栄会本間病院まで627m
幼保連携型認定こども園たんぽぽこども園まで1040m

市場バリューサンエーまで1173m
基山郵便局まで1275m
佐賀銀行基山支店まで1372m

ディスカウントドラッグコスモス基山店まで1575m
基山町立基山小学校まで1754m
基山町立基山中学校まで1795m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆未完成物件は近隣の同仕様物件ご案内可能です。
◆ご連絡いただければ平日や時間外のご案内も可能です。
◆お客様のご都合に合わせてご案内致します。
ご案内の所要時間は約１時間です。「30分程で見学したい」「この後予定が…」等のご要望があれば担当にお伝えいただけますと合わせてご案内させていただきます。
その他ご希望の方には「他物件のご提案・ご案内」「資金計画や月々のお支払い例の提示」等もさせていただきます。
◆ＦＰ３級、住宅ローンアドバイザーがご返済等のアドバイスも致します。スタッフはローンに詳しく、住宅ローンの事なんでもお答えします！火災保険やオプション工事等についてのご説明も致します。ぜひお気軽にご相談ください♪
◆資材の高騰、金利の上昇、物件の買いどき、ローン減税…等
色々お話しできたらと思います。
◆一般建設業の許可をいただいている弊社ならでは！
ご希望がございましたら物件ご購入後のサポートもさせていただきます♪
◆【資料請求（無料）】ご希望の場合…
『+その他のご要望を追加する』よりチェックやご要望を記入していただけますとお客様に合わせたご案内が可能です。
「見学ご希望のお日にち・お時間」「こういう情報が欲しい」「このエリアで物件を探している」「この時間に連絡をお願いしたい」「メールで対応してほしい」等ご自由にご記入ください。
◆ローン代行お受けできます。
◆お客様のご希望に添えるお引渡しが出来るように
　スタッフ一同真心込めて努めさせていただきます。
ぜひお気軽にご連絡ください♪

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大字小倉（基山駅） 3298万円・3598万円販売概要

物件名	大字小倉（基山駅） 3298万円・3598万円
価格	3,298万円・3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台・3,500万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：手数料応相談します
土地面積	165.71m²～249.17m²50.12坪～75.37坪	建物面積	108.47m²～117.71m²32.81坪～35.60坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩10分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建て	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：有限会社ロータスホーム、設備：九州電力、オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC124566号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)ロータスホーム TEL：0120-015135お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019089号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ロータスホーム(有)ロータスホームのその他の物件情報を見る福岡県久留米市梅満町1167-3 福岡県知事（2）第019089号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。