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新築一戸建て【タマタウン伊万里立花小西】オータムフェア選べる家電3点プレゼント!立花小徒歩11分、伊万里駅徒歩13分と便利な立地!/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 佐賀県伊万里市立花町
交通 JR筑肥線「伊万里」歩13分、松浦鉄道西九州線「伊万里」歩13分
価格 販売価格未定

オータムフェア 選べる家電3点(冷蔵庫/TV等)プレゼント!

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タマホーム(株)武雄店

情報の見方

地図伊万里市立花町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    伊万里市立立花小学校まで850m 「た・・・たくましく ち・・・力と心を合わせ ば・・・はきはきと な・・・何でも進んで」を校訓に掲げています。公式HPでは、児童達の学校生活を垣間見ることができます。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    伊万里市立伊万里中学校まで1600m 「形を正す、挨拶をする、負けじ魂をもつ、物を大切にする、思いやりの心を持つ」伊中生徒を目指します。体力を育みながら充実した中学校生活を送ることができ、子育て世代にも安心感を与える環境です。(HPより)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    伊万里幼稚園まで1500m 毎日の送迎も車や自転車でスムーズに行えるアクセス環境です。幼児期の大切な時期に、広い施設でのびのびと感性豊かな経験を積むことができ、小さなお子様がいるご家庭にも非常に心強い施設です。
  • 周辺環境
    スーパー
    Aコープ いまり店まで650m 新鮮な地場食材や日用品が豊富に揃うスーパーが身近にあり、毎日の買い物が非常に便利です。徒歩や自転車で気軽に立ち寄れる距離感のため、夕食の準備や急なお買い物にも焦らず対応できる快適な立地です。
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ伊万里駅前店まで900m 豊富な品揃えと便利な営業時間が魅力の大型スーパーが日常圏内にあり、お仕事帰りや休日のお買い物に大変重宝します。まとめ買いから日々の足りないものの補充まで、暮らしのニーズにしっかり応えてくれます。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグイレブン伊万里店まで1000m 医薬品や日用品はもちろん、生活雑貨や食品まで揃う便利なドラッグストアです。駐車場も広く車での立ち寄りもしやすいため、日々の買い出しやちょっとした体調不良の際にも力強い味方となってくれます。
  • 周辺環境
    役所
    伊万里市役所まで750m 各種行政手続きや証明書の発行などがスムーズに行える公的機関が身近に揃う好立地です。新生活のスタート時はもちろん、日々の暮らしの中で発生する様々な手続きにも素早く対応できる利便性が魅力です。
  • 周辺環境
    病院
    山口病院まで750m 万が一の体調不良や急な怪我の際にも安心して通える総合医療施設が近隣に位置しています。家族全員の健康維持や予防接種、定期検診など、日々の健やかな暮らしをしっかりと支えてくれる安心の住環境です。
  • 周辺環境
    駅
    伊万里駅まで1000m 通勤・通学やお出かけの拠点となる主要駅が徒歩圏内に位置しており、多方面へのアクセスが非常にスムーズです。周辺には多様な店舗も集まっており、休日のお買い物や移動の利便性を高めてくれる良好な立地です。

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案内図

現地案内図
立花小学校や立花保育園へ通いやすく、児童公園も身近な子育て世帯に嬉しい住環境。Aコープやドラッグイレブンなど毎日のお買い物施設も充実しています。市役所や病院も生活圏内に揃い、安心で快適に暮らせます。

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見学可能な日程

販売中!
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00~17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!

現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております!
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実!
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります!
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】伊万里市立立花小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】伊万里市立伊万里中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】立花保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊万里幼稚園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】Aコープ いまり店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ伊万里駅前店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まつばや六仙寺店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊万里店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【役所】伊万里市役所(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】山口病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】南ヶ丘クリニック (約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】伊万里駅(約1000m・徒歩13分)

【タマタウン伊万里立花小西】オータムフェア選べる家電3点プレゼント!立花小徒歩11分、伊万里駅徒歩13分と便利な立地!/予告広告 販売概要

物件名 【タマタウン伊万里立花小西】オータムフェア選べる家電3点プレゼント!立花小徒歩11分、伊万里駅徒歩13分と便利な立地!/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:タマホームが売主なので、仲介手数料がかかりません!
土地面積 196.06m2~211.63m2(59.30坪~64.01坪) 建物面積 110.12m2~110.96m2(33.31坪~33.56坪)
販売スケジュール 9月下旬より販売開始
先着順申込受付中!

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お電話が苦手な方でも安心!ネット予約が可能
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※当日のお問い合わせに関してはお電話ください
住所 佐賀県伊万里市立花町
交通 JR筑肥線「伊万里」歩13分 松浦鉄道西九州線「伊万里」歩13分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年12月20日予定 入居時期 2026年12月25日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~5.5m、アスファルト舗装、※私道負担:あり
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第KJH26-01460-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)武雄店
  • TEL:0120-917-272お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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佐賀県武雄市武雄町大字武雄8117-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊万里市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 19915世帯
人口総数 51664人
転入者数 1657人
転入率(人口1000人当たり)
32.07人
転出者数 1796人
転出率(人口1000人当たり)
34.76人
土地平均価格
住宅地
18275円/m2
商業地
53700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)就学前の幼児を対象に、インフルエンザ予防接種費を助成(2回目の接種費用1人につき2,000円)。(2)障害児の受入れを行っている私立保育園に対する補助。(3)不妊治療費の一部を助成(上限3万円)。(4)幼児のむし歯予防のためのフッ化物塗布(1歳6ヶ月児健診時から3歳までに計6回)。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊万里市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 伊万里ガス株式会社6456円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊万里市4500円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊万里市3480円
下水道普及率 57.8%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
2.28件
刑法犯認知件数 213件
人口1000人当たり
4.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 39ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
7.59人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.52人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔可燃ごみ ビン類 空き缶・金属類・ガラス類・陶磁器・複合素材 ペットボトル 発泡スチロール製トレイ〕 拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション(粗大ごみ集積所)収集。粗大ごみステッカー330円/枚。各地区月1回。※粗大ごみを指定の集積所に運べない一人住まいの高齢者や障がい者には、戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

伊万里市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【新築購入移住奨励金】伊万里市へ住宅を購入し、転入する世帯に対して助成。転入奨励金として30万円(施工業者又は販売業者が市外に事務所を有する場合は20万円)。特定地域に住宅を購入した場合20万円を加算。それらに加え、18歳未満の子ども1人につき30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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