新築一戸建て【タマタウン有田蔵宿】分譲開始！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県西松浦郡有田町下内野
交通	松浦鉄道西九州線「蔵宿」歩6分、西肥バス「「蔵宿」バス停」歩5分
価格	2,930万円～3,080万円

【タマホーム】新登場！蔵宿駅徒歩6分！4LDKのゆとりのある暮らし！

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地・3号地）】
蔵宿駅徒歩6分！駅近く、利便性に優れた立地にタマタウンシリーズが新登場！家族みんなが暮らしやすい街で、新生活をスタートさせませんか。

物件名	【タマタウン有田蔵宿】分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	2,930万円～3,080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.88m²～231.48m²（50.78坪～70.02坪）
建物面積	97.3m²～110.13m²（29.43坪～33.31坪）
住所	佐賀県西松浦郡有田町下内野

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【街並完成予想図（4号地・5号地・6号地）】
充実の収納スペース、機能性設備を完備した快適な暮らし♪「あったらいいな！」を取り入れたこだわりの住まいをご案内いたします。
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージ)
キッチンと統一感のあるカップボードも設置済みで食器類の収納や電化製品置き場に困らず便利。 (画像はイメージ)

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。 (画像はイメージ)
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。（画像はイメージ）
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。（画像はイメージ）

【1号地完成予想図】
吹き抜けから自然光満ちる明るい住まい♪スキップフロア内で学習している子どもをキッチンやリビングから見守ることができます。
【2号地完成予想図】
2way玄関やワイドバルコニー、回遊動線など家族みんなが暮らしやすいこだわりの住まい設計です♪
【4号地完成予想図】
便利なランドリールームをプランニング♪ワイドな独立洗面台で朝の忙しい時間帯やお出かけの際の身支度も楽々に行えます。

【5号地完成予想図】
ウォークインクローゼット＋階段下収納などの充実の収納スペースが魅力的♪ファミリーに優しいランドリールームを設けています。
有田町立曲川小学校まで1420m 学校教育目標は「心身ともに健全で、自ら考え行動し、豊かな人間性をもつ子どもの育成」です。HPより、学校活動の様子やお知らせなどを発信している学校だよりを確認することができます。
有田町立西有田中学校まで910m 校訓は「至誠一貫自ら進んで学業に励み、もって国家社会に有用な人間となれ」、学校教育目標は「自ら学び、自ら行動し、互いを認め合う生徒の育成」です。部活動も活発な文武両道の学校です。

【1号地/スキップフロアのある家】
注文住宅で人気のスキップフロアをプランニング♪子どもの学習スペースやテレワークスペースなど多目的にご活用いただけます。吹き抜けから自然光満ちる明るい住まいです。
【2号地/リビング階段のある家】
自然とコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用♪家族との時間をより大切に感じられる住まい設計です。家族みんなの快適な暮らしを叶えます。
【3号地/広々LDKのある平屋住宅】
LDK＋洋和室は広々25.5帖♪家族間のコミュニケーションが取りやすく、ワンフロアでつながる大空間が魅力的の平屋住宅です。

【4号地/ランドリールームのある平屋住宅】
天候や時間に左右されないランドリールームを完備♪「あったらいいな」を取り入れた子育て世帯に優しい住まいです。ゆとりのある居住空間で快適な暮らしを叶えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン有田蔵宿】分譲開始！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン有田蔵宿】分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	2,930万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.88m²～231.48m²（50.78坪～70.02坪）	建物面積	97.3m²～110.13m²（29.43坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県西松浦郡有田町下内野周辺地図西松浦郡有田町周辺の家賃相場
交通	松浦鉄道西九州線「蔵宿」歩6分乗り換え案内西肥バス「「蔵宿」バス停」歩5分
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公共、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第ERI-26030599号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐世保店 TEL：0120-923050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐世保店タマホーム(株)佐世保店のその他の物件情報を見る長崎県佐世保市大塔町1869-7 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,079円/月	72,703円/月	86,184円/月	106,417円/月	140,153円/月	207,646円/月
5万円	53,993円/月	63,727円/月	77,318円/月	97,659円/月	131,502円/月	199,101円/月
10万円	44,908円/月	54,751円/月	68,451円/月	88,900円/月	122,850円/月	190,556円/月
15万円	35,822円/月	45,775円/月	59,584円/月	80,141円/月	114,199円/月	182,011円/月
20万円	ローン不可	36,800円/月	50,717円/月	71,383円/月	105,547円/月	173,466円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	96,896円/月	164,921円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	88,245円/月	156,376円/月
支払い利息合計	2,203,820円～	1,885,440円～	1,565,550円～	1,252,560円～	937,050円～	623,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。