新築一戸建て【大英CODATE新仕様】サンコート遠賀郡水巻町樋口新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町樋口
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩34分、市営バス「樋口停」歩1分
価格	3,198万円

無垢床で遊ぶ子、揺れを抑える制震、太陽光で家計も。猪熊小徒歩3分に完成済み

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情報の見方

設備仕様

【太陽光発電パネル搭載】
子どもが家にいる休日の昼、電気を使うのは太陽の時間。大阪ガス「スマイルーフ」でパネルを標準搭載し、15年間、日中の電気を定額で使えます。停電時に使える設備の範囲や、料金・契約条件は見学時にご確認ください。※画像はイメージです。
【無垢材のフローリング】
ハイハイも、寝転んで絵本も、1階は木の上で。浮造り仕上げで木目が立体的に浮き上がる無垢材フローリングを1階に採用。ウレタン塗装で汚れや傷に配慮しているので、子どもの生活を我慢させずに使えます。※画像はイメージです。
【浄水器付きタッチレス水栓】
離乳食の下ごしらえ中、生肉に触れた手でもレバーに触れず水が出るタカギ製タッチレス水栓。浄水カートリッジは自分で交換できる仕組みです。調乳や飲用への使用可否と交換費用は、見学時にご確認ください。

【1階電動防犯シャッター】
制震ダンパーで揺れに備えるだけでなく、台風の夜に備えて1階の掃出し窓・中連窓は電動シャッター。寝かしつけ後にスイッチ一つで閉められるので、抱っこしたまま雨戸を引く夜がなくなります。※画像はイメージです。
【断熱性能を高めるアルゴンガス入りLow-e複層ガラス】
2.2mの高窓で光を取り込むLDKだからこそ、窓の断熱に配慮。アルゴンガス入りLow-E複層ガラスと吹付け発泡ウレタン断熱で、太陽光で作った電気を冷暖房にむだなく使う家です。※画像はイメージです。
【宅配ボックス】
送迎や買い物で家を空ける時間帯に届く荷物は、74Lクラスの宅配ボックスへ。おむつやミルクのまとめ買いも受け取れるサイズです。※荷物の種類・サイズにより受け取れない場合があります。画像はイメージです。

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構造の特徴

【揺れを抑える制震ダンパー】
耐震に加え、地震の揺れそのものを吸収する制震ダンパーを標準施工。繰り返しの揺れから建物を守る考え方です。2階で寝ている子どもの部屋まで、揺れを抑える工夫を入れています。※最大75%の揺れを低減します。
【均一な品質性能の２×４工法】
制震ダンパーを支えるのは、床・壁・屋根の6面が一体となった2×4工法の箱構造。地震の力を面で受けて分散します。施工手順が細かく規定されているため、品質のばらつきを抑えられる工法です。
【ファイヤーストップ構造体】
火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を各所に使った省令準耐火構造。この構造区分により、火災保険料が一般的な木造より抑えられる場合があります。太陽光の定額電気と合わせ、住んだ後の家計を考えた仕様です。

【気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材】
現場で吹き付けて発泡させる断熱材を採用。柱や配線まわりのすき間まで埋まるため、断熱材のムラが出にくい施工です。無垢床の足元の温度感や、冷暖房の効きに関わる、完成後は見えない部分です。
【福岡県でたった2社しかできていない全5回検査】
子どもと30年住む家の、見えない部分の確認として、自社検査に加えて国土交通大臣指定の検査機関JIOによる検査を実施。検査の対象・時期・記録は見学時にご確認いただけます。引渡し後も30年間の無償定期点検が続きます。
【経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工】
外壁材を表から釘で打たず、裏側から専用金物で固定する施工。釘穴からの劣化リスクを減らす考え方で、30年の定期点検と合わせて外壁の状態を見続けます。子どもが独立するころまで住む家の、外側の備えです。

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【大英CODATE新仕様】サンコート遠賀郡水巻町樋口販売概要

物件名	【大英CODATE新仕様】サンコート遠賀郡水巻町樋口
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	186.24m²（56.33坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町樋口周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩34分乗り換え案内市営バス「樋口停」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：田口海、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ北00731号
その他制限事項	準防火地域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
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