新築一戸建てオープンライブス緑ケ浜コンフォート新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜１
交通	ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩12分
価格	4,199万円・4,299万円

【ZEH水準仕様】並列駐車可能なカースペース付きの新築分譲住宅です。

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情報の見方

地図福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「新宮中央」駅まで960m
その他環境写真
JR「ししぶ」駅まで960m
公園
緑ケ浜公園まで165m

公園
シンプレット中央公園まで296m
公園
駅西口3号公園まで709m
公園
裏田公園まで907m

公園
ポケットパークまで1087m
公園
ゲートパークまで1096m
公園
沖田中央公園まで1242m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「新宮中央」駅（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】JR「ししぶ」駅（約960m・徒歩12分）
■【公園】緑ケ浜公園（約165m・徒歩3分）
■【公園】シンプレット中央公園（約296m・徒歩4分）
■【公園】駅西口3号公園（約709m・徒歩9分）
■【公園】裏田公園（約907m・徒歩12分）
■【公園】ポケットパーク（約1087m・徒歩14分）
■【公園】ゲートパーク（約1096m・徒歩14分）
■【公園】沖田中央公園（約1242m・徒歩16分）

オープンライブス緑ケ浜コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス緑ケ浜コンフォート
価格	4,199万円・4,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	96.51m²・109.72m²	建物面積	89.84m²・91.49m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜１周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩12分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年6月予定	入居時期	2027年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・4ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：担当者制、設備：個別プロパンガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R08A-BA.b00414-01号他、うち1台軽自動車　パントリー（2号棟のみ）　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、敷地内電柱有（1号棟のみ）

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（2）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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糟屋郡新宮町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払い利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。