新築一戸建て大字湊（三苫駅） 4598万円・4798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩14分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分
価格	4,598万円・4,798万円

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情報の見方

: ☆1号棟☆【外観】
実際の建物を見て・触って・体感できます！
是非ご内観下さい!!

物件名	大字湊（三苫駅） 4598万円・4798万円
価格	4,598万円・4,798万円
間取り	4LDK
土地面積	201.8m²・202.73m²61.04坪・61.32坪
建物面積	114.02m²・114.95m²34.49坪・34.77坪
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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(1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積202.73m²、建物面積114.95m²
☆2号棟☆【外観】
実際の建物を見て・触って・体感できます！
是非ご内観下さい!!
(2号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積201.8m²、建物面積114.02m²

【区画図】
☆1号棟☆【リビング】
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
☆1号棟☆【寛ぎの空間】
リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪

☆2号棟☆【リビング】
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
☆2号棟☆【システムキッチン】
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
お料理中も会話ができる対面キッチン♪
☆1号棟☆【1階洋室】
客間としてはもちろん、小さいお子さまの遊びスペースにもおススメ♪

☆1号棟☆【ユニットバス】
ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪
足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪
☆2号棟☆【洗面化粧台】
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡裏には便利な収納スペース♪
☆1号棟☆【トイレ】
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪

☆2号棟☆【洋室】
バルコニーに面した明るいお部屋♪
W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
☆2号棟☆【ウォークインクローゼット】
便利なウォークインクローゼット♪
棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪
☆2号棟☆【バルコニー】
陽当たり良好なバルコニー！お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪

☆2号棟☆【洋室】
自分時間を充実させ、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
趣味や感性を生かせるようにシンプルな仕上がりになっています。
☆1号棟☆【洋室】
シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです！寝室におススメ(^^♪
☆1号棟☆【シューズインクローク】
玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪

☆2号棟☆【庭】
プールやガーデニングを楽しんだり。夢が広がる空間です。
M’s美和台店まで1000m 徒歩13分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください(^^)／

定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6　3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください♪

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大字湊（三苫駅） 4598万円・4798万円販売概要

物件名	大字湊（三苫駅） 4598万円・4798万円
価格	4,598万円・4,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台・4,700万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.8m²・202.73m²61.04坪・61.32坪	建物面積	114.02m²・114.95m²34.49坪・34.77坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩14分乗り換え案内西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０~５０％・容積率６０％	特記事項	担当者：佐藤翔大、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、電気、建築確認番号：第KJH25-02254-1号、他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡東店 TEL：0120-888466お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-6 国土交通大臣（2）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払い利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。