新築一戸建て夜臼３（福工大前駅） 4499万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県糟屋郡新宮町夜臼３ |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩11分、ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩19分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩27分 |
| 価格 |
4,499万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)とまとリビング
情報の見方
- 人気の対面キッチン♪
お子様の様子を見守りながら家事ができる、子育て世帯にも嬉しい設計です！
※家具はイメージです
| 販売スケジュール |
まずは内覧しないと進まない！
来月には夢のマイホームも可能性あり♪
「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪
◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方
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【LINEで完結】
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◎資料が欲しい方
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※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪
◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪
◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪
約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ZEH水準仕様！一年を通して快適な室内環境を保ちやすく、光熱費の負担軽減も期待できます♪
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- (1号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積122.37m2、建物面積97.07m2
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- シューズボックスを完備♪
ご家族みんなの靴をたっぷり収納でき、玄関まわりをすっきり保てます！
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- ●〇●本日内覧可能です●〇●
お電話1本で当日内覧OK♪
気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/
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- 大きな掃き出し窓から明るい陽射しが差し込み、開放感あふれる心地よい空間を演出します♪
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- 全室にペアガラスを採用し、断熱性を高めて冷暖房効率も良好に！結露を抑えるサッシはカビ予防や掃除の負担軽減に役立ち、1年中快適で清潔な住空間を保ちやすい仕様です♪
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- 食洗機付きのシステムキッチン♪食後の面倒な片付け時間を短縮でき、節水にも役立ちます。豊富な収納と広々としたワークトップを備え、毎日のお料理もスムーズに楽しめます♪
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- 広々としたシステムキッチン♪
作業スペースもしっかり確保され、毎日の家事も効率よく進められます！
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- 洗面室には高さを調節できる可動棚をたっぷり設置！タオルや洗剤、着替えなどを用途別に整理でき、家族分の日用品もすっきり収納♪毎日の身支度や洗濯がスムーズに行えます！
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- お風呂は広々とした1坪タイプ！浴槽も広くリラックスするには最適！１日の疲れを取る、癒しの場所になります♪シンプルながら清潔感のあるデザインでございます(^^)
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- 二面採光で陽光が差し込む、明るく開放的な洋室！お子様が小さいうちは広々と使い、成長後は間仕切りして2部屋として利用可能♪家族構成の変化に柔軟に対応できます！
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- 大きな窓からやわらかな陽光が差し込む、明るく開放的な洋室！クローゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納できます♪ベッドやデスクも配置しやすく、主寝室にもおすすめです！
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- バルコニー付きのお部屋♪
洗濯物の取り込みや片付けがしやすく、毎日の家事動線もスムーズです！
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- クローゼットには教科書や制服、ゲーム、おもちゃなどをたっぷり収納可能♪
お部屋をすっきり保ちやすく、お子さまのお部屋にもピッタリです！
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- 広々としたバルコニー♪
洗濯物はもちろん、お布団もゆったり干せる広さが魅力！陽当たりや風通しも良く、毎日の家事を快適にサポートします♪
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- 清潔感のあるトイレには温水洗浄便座を完備♪ 冬でもあたたかく座れ、洗浄で肌にやさしく清潔をキープできます。お掃除もしやすい設計で、家族みんなが毎日快適に使える空間です！
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- ●〇●本日内覧可能です●〇●
資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、何でもお気軽にご相談下さい！
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- 嬉しい都市ガス物件♪ プロパンガスに比べて月々の光熱費を抑えられるのが家計に優しいポイントです。さらに火力が強いので中華料理の炒め物も美味しく仕上がり、料理の幅がぐんと広がります(^^)/
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- 新宮町立新宮東小学校まで744m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・
◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
・カードゲームや折り紙遊び
・魚釣りゲームも大好評♪
・かぶりもの撮影会あり☆
お母さんたちが安心して内覧できます！
◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
賃貸も家賃が高い！
だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？
このような疑問からの内覧希望もOK♪
・ローン組めるの？
・シングルマザーだから不安。
・車のローンもあるのに・・・。
・個人事業主で確定申告しているけど・・・。
お気軽にご相談下さい♪
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- (株)とまとリビング
夜臼３（福工大前駅） 4499万円 販売概要
| 物件名 |
夜臼３（福工大前駅） 4499万円 |
| 価格 |
4,499万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
122.37m237.01坪 |
建物面積 |
97.07m229.36坪 |
| 販売スケジュール |
まずは内覧しないと進まない！
来月には夢のマイホームも可能性あり♪
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約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
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| 住所 |
福岡県糟屋郡新宮町夜臼３
|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩11分
ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩19分
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩27分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年8月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：大松晃士、設備：公営水道、本下水、都市ガス
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)とまとリビング
- TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：福岡県知事（1）第020582号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603
- 福岡県知事（1）第020582号
- (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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