新築一戸建て須恵町新原6期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原273-9付近
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩15分、ＪＲ香椎線「宇美」歩22分
価格	3,198万円・3,298万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 1号棟
家族が集う明るく開放的な18帖のリビング空間。大きな窓からやわらかな光が差し込み、風通しも良好です。インテリアの配置がしやすいレイアウトで、心地よい憩いの時間を演出してくれます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積105.98m²、建物面積93.56m²
1号棟
スタイリッシュで洗練された外観デザイン。敷地内には駐車スペースを完備しており、お車の出し入れもスムーズです。毎日の通勤やお出かけも快適にサポートする魅力的な佇まいです。
1号棟
一日の疲労を気持ちよく癒やしてくれる広々としたバスルーム。足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かれる快適な浴槽を備え、家族みんなのバスタイムをより贅沢で心地よい時間にします。

1号棟
手料理を楽しく作れる機能的な対面式システムキッチン。調理スペースが広く確保されており、リビングのご家族と会話を楽しみながら快適に家事や料理を進めることができる設計です。
1号棟
主寝室としても快適に使える広さ6.1帖の洋室。十分な広さがあるため大型のベッドや家具もスムーズに配置でき、プライベートな時間を落ち着いてゆったり過ごせるプライベート空間です。
1号棟
6.1帖洋室に備え付けられた使い勝手の良い大容量収納。洋服はもちろんスーツケースなどの大型の荷物もスッキリ納まり、お部屋の生活感を抑えて広々と綺麗な状態を保てます。

1号棟
爽やかな風と光を感じられる日当たりの良いバルコニー。洗濯物や布団を一度にたっぷり干せる十分なスペースを確保しており、毎日の家事を気持ちよくスムーズにこなせます。
1号棟
多目的に活用できる使いやすい広さの5帖の洋室。お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味を楽しむ部屋など、暮らしに合わせて自由に幅広く活用できます。
1号棟
5帖洋室の収納スペースは、衣類や日用品を効率よく整理整頓するのに最適です。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、限られた空間を有効活用して広々と過ごすことができます。

1号棟
採光と通風に配慮された心地よい4.5帖の洋室。コンパクトながら効率的なレイアウトが可能で、書斎やキッズルーム、納戸などライフスタイルに応じた空間づくりが楽しめます。
1号棟
4.5帖洋室に用意された便利なクローゼット収納。服や季節物のアイテムをまとめて綺麗にしまえるため、室内を無駄なく広く使えてお掃除やお手入れもしやすい快適な環境が整います。
1号棟
食料品のストックや調理器具の保管に便利なパントリー。棚板の高さを調整できるため整理整頓がしやすく、散らかりがちなキッチンまわりをいつでもスッキリと綺麗に保てます。

1号棟
明るい光が差し込む使い勝手の良い4.5帖の洋室。独立したプライベート空間として集中しやすく、ワークスペースや趣味のお部屋、来客用の客間など様々な用途に対応できます。
1号棟
4.5帖洋室の便利なクローゼット。普段使う衣類や季節の家電製品などをしっかり収納できるため、居住スペースを圧迫することなく、常に整然とした清潔なお部屋を維持できます。
1号棟
身支度がスムーズに行える広々とした洗面脱衣室。使い勝手の良い洗面化粧台を備え、タオルや洗面小物をスッキリ整理できる収納スペースも確保された機能的な空間デザインです。

1号棟
清潔感あふれるモダンで使いやすいトイレ空間。手入れがしやすい衛生的な設備を備えており、毎日の暮らしの中で家族みんなが気持ちよく快適に使用できる工夫が施されています。
1号棟
家の顔となる明るく気持ちの良い玄関スペース。大容量のシューズボックスを完備しているため、家族全員の靴をすっきりと収納でき、いつでも綺麗で整った空間をキープできます。
1号棟
インテリアのコーディネートが映える広々としたリビング。家族の会話が自然と弾む落ち着いた雰囲気で、休日もゆったりとリラックスして過ごせる上質な居心地の良さが魅力です。

(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積126.03m²、建物面積91.08m²
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
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須恵町新原6期販売概要

物件名	須恵町新原6期
価格	3,198万円・3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.98m²・126.03m²（32.05坪・38.12坪）（実測）	建物面積	91.08m²・93.56m²（27.55坪・28.30坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原273-9付近周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、北東側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区舞松原５

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価格: 4,898万円
住所: 福岡県福岡市東区舞松原５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。