新築一戸建て須恵町大字須恵24期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分、ＪＲ香椎線「須恵」歩22分、ＪＲ香椎線「新原」歩27分
価格	3,598万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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情報の見方

: 家族が自然と集まる18.1帖の広々としたLDK。南西向きの明るい窓から心地よい光が差し込み、インテリアの配置もしやすい開放的な大空間で、家族団らんの時間を楽しめます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積193.97m²、建物面積114.12m²
白と黒のコントラストが美しいスタイリッシュな外観。並列で最大3台まで駐車可能なゆとりあるスペースを確保しており、来客時やセカンドカーをお持ちのご家庭でも安心です。
一日の疲れを心地よく癒やしてくれる広々としたバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる浴槽や、お手入れのしやすさに配慮されたパーツを採用し、快適なバスタイムを提供します。

対面式でリビングを見渡せる機能的なシステムキッチン。お料理中も家族との会話が弾む設計で、お部屋に馴染む洗練されたデザインと、使い勝手の良さを両立した空間です。
主寝室に最適な、2階で最も広い8.5帖の洋室。2面採光による心地よい光と風が通り抜ける快適な空間で、大型のベッドを配置しても十分にゆとりがある開放的な広さです。
8.5帖の主寝室に直結した、大容量のウォークインクローゼット（WIC）。衣類はもちろん、スーツケースや季節物の寝具までたっぷり収まり、お部屋側を常にすっきりと保てます。

2階の南西側に面した、日当たり・通風ともに良好なバルコニー。洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができるゆとりの広さで、毎日の家事を爽やかな空気の中でこなせます。
子供部屋や趣味の部屋として使いやすい、2階の明るい6.0帖の洋室。独立性が高く落ち着いた空間のため、家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
2階6.0帖の洋室内に配されたクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類をシワにせず綺麗に掛けられるほか、上部の棚には型崩れさせたくないバッグや小物を機能的に収納できます。

2階の5.2帖の洋室は、プライベート時間を心地よく過ごせる明るい居室。子供部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎やワークスペースとしても最適な広さの空間です。
5.2帖の洋室の奥に贅沢に設けられた、広々としたウォークインクローゼット（WIC）。ハンガーに掛けたまま多くの衣類を収納できるため、毎日のコーディネートもスムーズです。
2階の階段を上がったホール部分に設けられた、共有の物入スペース。掃除用具や季節物の家電、家族みんなで使う日用品のストックなどを一括してすっきりと収納しておけます。

1階LDKに隣接した便利な4.5帖の洋室。間仕切りを開放してリビングの一部として広く使うことも、客間や小さなお子様のプレイルーム、書斎として独立して使うことも可能です。
1階4.5帖の洋室にしっかりと確保された、使い勝手の良いクローゼット。普段使いの衣類や日用品、お子様のおもちゃなどを綺麗にしまえるため、お部屋をいつでも広く使えます。
キッチンやホールからスムーズにアクセスできる、家事ラクな回遊動線上に配された洗面脱衣室。使い勝手の良い洗面台を備え、忙しい朝の身支度や洗濯時の移動を快適にサポートします。

清潔感あふれる、1階の快適な温水洗浄機能付きトイレ。空間を無駄なく活用したコンパクトな設計ながら、日々の使いやすさに配慮された落ち着きのあるプライベート空間です。
キッチンのすぐ横に配された便利なパントリー収納。買い置きの調味料や大型の調理器具、非常食などもすっきりと美しく整理でき、乱雑になりがちなキッチン周りを綺麗に保ちます。
家族やゲストを心地よく迎え入れる、明るく開放的な玄関スペース。大容量のシューズボックスやちょっとした収納も備えており、散らかりがちな玄関周りを常にすっきりと保てます。

家事の負担を大幅に軽減してくれる、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いよりも節水できるため経済的で、食後の片付け時間を短縮し、家族で過ごすゆとりの時間を生み出します。
一度に複数の調理がこなせる、高火力のプロパンガス用3口コンロ。便利なグリルも備わっており、お料理のレパートリーが広がるとともに、忙しい時間帯の夕食作りもスムーズに進みます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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須恵町大字須恵24期販売概要

物件名	須恵町大字須恵24期
価格	3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	193.97m²（58.67坪）（実測）	建物面積	114.12m²（34.52坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南西側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡須惠町周辺エリアの物件

糟屋郡須恵町佐谷9期

価格: 3,498万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷

新築戸建　【須恵町新原439番】

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字新原

Coloris　平屋　糟屋郡須恵町大字佐谷８期

価格: 3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷

須恵町須恵　全3棟

価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

Bloom　平屋　糟屋郡粕屋町酒殿2丁目1期

価格: 4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

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価格: 3,999万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮２

【パナソニックホームズ】ブロッサムガーデン須恵町植木（建築条件付）宅地分譲

価格: 1,789万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字植木

糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。