新築一戸建て須恵町須恵新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分、ＪＲ香椎線「須恵」歩12分、ＪＲ香椎線「新原」歩23分
価格	3,390万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: C号棟
LDKは約20.75畳もの大空間。フリーコーナーを含んだ設計で、家族が集まりながらも個々の時間を楽しめる広さです。オール電化住宅のため、光熱費の管理もスムーズ。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(C号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積98.33m²
C号棟
並列駐車が可能なゆとりあるカースペースを完備。南東と北東の道路に面した開放的な角地で、日当たりも良好です。須恵中央駅まで徒歩9分の好立地も魅力。
C号棟
ゆったりと足を伸ばせる1坪サイズのシステムバス。乾燥・暖房機能付きで、冬場の入浴も快適です。一日の疲れを癒やすリラックスタイムを、清潔感あふれる空間で過ごせます。

C号棟
リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心の設計です。IHクッキングヒーターや浄水器付きで、毎日の料理も快適に楽しめます。
C号棟
2階で最も広い約7.25畳の洋室は、主寝室に最適。大きなベッドを置いてもゆとりがあり、インナーバルコニーに面しているため開放感と明るさに満ちたプライベート空間です。
C号棟
主寝室には収納力の高いウォークインクローゼット（WIC）を完備。衣類はもちろん、スーツケースや季節物など、かさばる荷物も一か所にまとめてスッキリ収納可能です。

C号棟
屋根付きのインナーバルコニー仕様。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働き世帯にも安心です。広めのスペースで、お布団干しだけでなく、ちょっとした気分転換にも最適。
C号棟
約5.25畳の洋室は、2階に計3室確保。家族構成に合わせて自由にレイアウトを楽しめます。全室2層ガラスやアルミサッシを採用し、断熱性と快適性にも配慮されています。
C号棟
5.25帖の洋室のクローゼットは、ハンガーパイプ付きで衣類の整理に大変便利。限られたスペースを有効活用できるよう設計されており、お部屋の美観をしっかり保てます。

C号棟
2面採光で明るい光が差し込む約5.25畳の洋室です。子供部屋としてはもちろん、静かな環境を活かして書斎や趣味の部屋としても活用できる、使い勝手の良い間取りです。
C号棟
各居室には専用の物入を設けています。限られたスペースを有効に使えるよう設計されており、衣類や学用品、趣味のアイテムなどを整理整頓して収納することが可能です。
C号棟
リビング横にあるフリーコーナーは、お子様の遊び場やリモートワークの拠点に最適です。家族の気配を感じながら、趣味や仕事に没頭できる便利なマルチスペースです。

C号棟
LDKには便利な物入を完備しています。掃除用具や日用品のストック、お子様のおもちゃなど、散らかりがちなリビングをすっきり保つための頼もしい収納スペースです。
C号棟
明るい光が差し込む玄関には、大容量のシューズボックスを設置。家族全員の靴をすっきりと収納でき、常に清潔な空間を保てます。来客時も自信を持って迎えられる玄関です。
C号棟
忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー付きの洗面台。ゆとりある洗面スペースで、脱衣や洗濯も快適に行えます。清潔感あふれる空間で、一日のスタートを気持ちよく。

C号棟
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。1階と2階の各階に設置されているため、忙しい朝の時間帯も重ならずスムーズです。窓があり、換気がしやすいのも嬉しいポイント。
C号棟
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物干しに重宝する、浴室暖房乾燥機を完備しています。冬場の入浴前には暖房機能で浴室を温め、ヒートショック対策としても有効に活用いただける便利な設備です。
C号棟
来客の顔を確認してから対応できる、録画機能付きTVモニターホン。防犯性が高く、お子様のお留守番時でも安心感を高めます。

C号棟
火を使わず安全で、お手入れも簡単な3口IHクッキングヒーター。魚焼きグリルも付いており、お料理の幅が広がります。天板がフラットなので、サッと拭くだけで清潔に。
C号棟
シンク内蔵型のカートリッジ式浄水器を採用。場所を取らずに、いつでも美味しいお水が使えます。蛇口を引き出して使えるシャワータイプで、シンクのお掃除もラクラクです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
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須恵町須恵販売概要

物件名	須恵町須恵
価格	3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130m²（39.32坪）（実測）	建物面積	98.33m²（29.74坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、北東側。南東側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡須惠町周辺エリアの物件

【パナソニックホームズ】ブロッサムガーデン須恵町植木（建築条件付）宅地分譲

価格: 1,789万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字植木

【昭和建設】ライフタウン上須恵

価格: 1,390万円～1,990万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

キューズスクエア須恵　イーストガーデン

価格: 880万円・1,298万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

須恵町大字須恵653

価格: 2,990万円～3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

ＪＲ香椎線の物件

志免町桜丘1丁目

価格: 4,280万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町桜丘１

【パナソニックホームズ】ブロッサムガーデン須恵町植木（建築条件付）宅地分譲

価格: 1,789万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字植木

【売主】　リベロスクウェア青葉Ⅴ

価格: 4,398万円
住所: 福岡県福岡市東区青葉３

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　糟屋郡須恵町須恵６５３番

価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。