新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　糟屋郡須恵町須恵第４新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩20分、ＪＲ香椎線「新原」バス10分城山団地（バス）歩1分
価格	3,588万円

◇本日見学頂けます◇
ラスト1棟！オール電化住宅で快適な暮らし・並列4台分

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情報の見方

地図糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR香椎線須恵駅まで1200m
スーパー
サニー須恵店まで500m
スーパー
Trade　mart須恵店まで1400m 車で４分♪

スーパー
JAファーマーズAコープ須恵店まで1800m 車で５分♪
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス須恵店まで1800m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ須恵店まで1800m

ホームセンター
コメリパワー須恵店まで1800m
小学校
須恵町立須恵第二小学校まで1300m
中学校
須恵町立須恵東中学校まで800m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

■【駅】JR香椎線須恵駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】サニー須恵店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】Trade　mart須恵店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン須恵レインボーロード店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン須恵古宮店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート須恵植木バイパス店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店（約1800m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ須恵店（約1800m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス酒殿店（約2800m・徒歩35分）
■【ホームセンター】コメリパワー須恵店（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】須恵町立須恵第二小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】須恵町立須恵東中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園明道館（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】須恵めぐみ保育園（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】須恵郵便局（約800m・徒歩10分）
■【公園】仲島水辺公園（約2400m・徒歩30分）

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　糟屋郡須恵町須恵第４販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　糟屋郡須恵町須恵第４
価格	3,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.08m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩20分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」バス10分城山団地（バス）歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～11.3ｍ、アスファルト舗装、1号棟：西側約4.3m、2号棟：北側約11.35m(歩道部分含む)西側約4.3m、3号棟：北側約11.35m(歩道部分含む)東側側約4.45m
構造・工法	1・2号棟：木造アスファルトシングル葺2階建て、3号棟：木造アスファルトシングル葺平屋	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：白川　一生、設備：公営水道、本下水、オール電化、九州電力、建築確認番号：第R07SHC127382号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所 TEL：0120-991889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,159円/月	92,389円/月	109,522円/月	135,233円/月	178,105円/月	263,873円/月
5万円	71,074円/月	83,414円/月	100,655円/月	126,475円/月	169,453円/月	255,328円/月
10万円	61,988円/月	74,438円/月	91,788円/月	117,716円/月	160,802円/月	246,783円/月
15万円	52,903円/月	65,462円/月	82,921円/月	108,957円/月	152,150円/月	238,238円/月
20万円	43,818円/月	56,486円/月	74,055円/月	100,199円/月	143,499円/月	229,693円/月
25万円	ローン不可	47,511円/月	65,188円/月	91,440円/月	134,847円/月	221,148円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,321円/月	82,681円/月	126,196円/月	212,603円/月
支払い利息合計	2,801,690円～	2,395,760円～	1,992,000円～	1,588,400円～	1,188,230円～	791,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。