新築一戸建て大字新原（新原駅） 3198万円・3298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原273番以降未定
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩12分～12分、ＪＲ香椎線「宇美」歩22分～22分
価格	3,198万円・3,298万円

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情報の見方

: 1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
※家具等はCG加工しております。

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販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積105.98m²、建物面積93.56m²
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）

1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
並列２台駐車可能♪
車を２台とも良く使う方にオススメ♪
前面道路（幅員７．９ｍと広々♪車の出し入れも楽々♪）

2号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積126.03m²、建物面積91.08m²
2号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
※家具等はCG加工しております。

全体
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）

1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）

1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）

1号棟
現地写真（2026年10月29日撮影）
新原駅(JR九州香椎線)まで400m 徒歩5分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
　
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大字新原（新原駅） 3198万円・3298万円販売概要

物件名	大字新原（新原駅） 3198万円・3298万円
価格	3,198万円・3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105.98m²・126.03m²32.05坪・38.12坪	建物面積	91.08m²・93.56m²27.55坪・28.30坪
販売スケジュール	━　━　━　━　━ 　━　━ 先着順販売！今すぐチェック！ ━　━　━　━　━ 　━　━ この物件は先着順で販売中！「問い合わせたら申し込み済みだった…」とならないよう、気になる方はお早めに！今すぐご相談いただければ、プロが最適なご提案をいたします！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 《0120-92-8682》不動産のことはすべてワンストップ対応！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原273番以降未定周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩12分～12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩22分～22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：黒川　信也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、プロパンガス、建築確認番号：第KJH25-01898-1号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	スマイル不動産福岡(株)黒川屋 TEL：0120-928682お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017827号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイル不動産福岡(株)黒川屋スマイル不動産福岡(株)黒川屋のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東雲町4-2-19 福岡県知事（3）第017827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区若宮２

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住所: 福岡県福岡市東区多々良２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。