新築一戸建て大字上須惠（新原駅） 3398万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠 |
| 交通 |
ＪＲ香椎線「新原」歩13分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分、ＪＲ香椎線「宇美」歩26分 |
| 価格 |
3,398万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
情報の見方
- 広々とした16.25帖のLDKは、家族みんなが自然と集まる快適な空間です。明るい光が差し込むリビングで、インテリアのレイアウトもしやすく、心地よい団らんのひとときを過ごせます。
| 販売スケジュール |
～～～マイホームご購入の10ステップ～～～
1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
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- (1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積116.58m2、建物面積93.12m2
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- 落ち着いた色合いでおしゃれなデザインの外観です。敷地内にはカースペースをしっかり完備しており、お車での外出や毎日の通勤・送り迎え、来客時にもスムーズに利用できて大変便利です。
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- 1日の疲れをゆったりと癒やせる広々としたバスルームです。清潔感のある落ち着いたデザインで、お子様との入浴も快適に行えます。便利な設備も揃っており快適なバスタイムを楽しめます。
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- 家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式のシステムキッチンです。作業スペースが広く確保されており、収納も充実しているため、調理器具や食材をすっきりと整理整頓できます。
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- バルコニーに面した明るい5.25帖の洋室です。主寝室としても使いやすく、大きな窓から心地よい光と風が入ります。レイアウトもしやすい形状で、プライベート空間として快適に過ごせます。
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- 5.25帖の洋室に備え付けられた大容量のウォークインクローゼット（WIC）です。衣類はもちろん、丈の長いコートや旅行用スーツケース、季節家電までまとめてすっきり収納できます。
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- 2階の8.5帖洋室から出入り可能なバルコニーです。日当たりと風通しが良好で、洗濯物や布団をしっかりと乾かすことができます。外の空気を吸ってリフレッシュする空間としてもお使いいただけます。
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- 現在は9.5帖の大空間として贅沢に使用できる洋室です。将来のライフスタイルの変化に合わせて仕切ることで、独立した4.5帖の子供部屋や書斎としても柔軟に活用できる便利な間取りです。
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- 洋室に完備された便利なクローゼットです。衣類をハンガーのまま収納できるほか、収納ボックスなども置けるため、部屋を狭めることなくいつでも綺麗な状態をキープすることができます。
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- 9.5帖の大空間の一部として広々と使える5帖分の洋室エリアです。将来的に間仕切りを入れることで独立したお部屋に変化させることができ、成長に応じた使い方が可能でとても便利です。
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- 部屋ごとに専用のクローゼットを完備しています。衣類や身の回りの小物をまとめて整理整頓できるため、お部屋のスペースを有効に活用でき、家具の配置もすっきりと決まります。
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- 使い勝手の良い4.5帖の洋室です。子供部屋や趣味の部屋、リモートワーク用の書斎など、用途に合わせてマルチに活躍します。独立した空間のため集中して作業に取り組むことができます。
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- 4.5帖の洋室にもしっかりと収納スペースを確保しています。洋服はもちろん、学用品や日用品をしまっておけるため、お部屋をより広々と快適に使うことができる利便性の高い構造です。
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- ゆとりのある洗面脱衣室には使い勝手の良い洗面化粧台を設置。鏡の裏や下部には収納スペースを備え、洗面用具やタオル類をきれいに整理できます。朝の身支度もスムーズに行えます。
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- 清潔感があり落ち着いた印象の洋式トイレです。お手入れがしやすい設計となっており、日々の掃除もラクラク行えます。トイレットペーパーなどをすっきり収納できるスペースも完備。
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- 家の顔となる玄関は明るくすっきりとした印象です。大容量のシューズボックスを備えているため、家族全員の靴や季節もののシューズも綺麗に収まり、いつでも気持ち良く出迎えられます。
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- キッチン横に設けた便利なパントリー（食品庫）です。買い置きの調味料やレトルト食品、非常用の備蓄品などを一所にまとめて整理でき、キッチン周りを常に美しく保つことができます。
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- 家事の時間を大幅に短縮できる便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食後の片付けがスムーズになり、節水効果も期待できます。手荒れが気になる季節にも嬉しい人気の高い設備です。
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- 水栓内にカートリッジが内蔵された便利な浄水器付きシンクです。いつでも手軽に美味しいお水を利用でき、広々としたシンクは大きな鍋や食器類もスムーズに洗えて毎日の家事が快適です。
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- 区画図です。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇
フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）
〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
〇●〇想定所要お時間〇●〇
・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
〇●〇お問い合わせについて〇●〇
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
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まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)
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大字上須惠（新原駅） 3398万円 販売概要
| 物件名 |
大字上須惠（新原駅） 3398万円 |
| 価格 |
3,398万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
116.58m235.26坪 |
建物面積 |
93.12m228.16坪 |
| 販売スケジュール |
～～～マイホームご購入の10ステップ～～～
1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
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| 住所 |
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
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| 交通 |
ＪＲ香椎線「新原」歩13分
ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分
ＪＲ香椎線「宇美」歩26分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年7月上旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、南側。 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
- TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：福岡県知事（4）第015893号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市早良区百道1-5-5
- 福岡県知事（4）第015893号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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