新築一戸建て大字佐谷（新原駅） 2788万円・2888万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
交通	-
価格	2,788万円・2,888万円

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: 【2号棟】
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現在建築中となっておりますので、現地をご確認いただいた後、近隣の完成した同仕様物件をご案内します♪
内装や設備の参考になりますよ(^^)/

物件名	大字佐谷（新原駅） 2788万円・2888万円
価格	2,788万円・2,888万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	103.96m²・107.67m²31.44坪・32.57坪
建物面積	98m²・98.81m²29.64坪・29.88坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷

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(1号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積103.96m²、建物面積98m²

雨の日でも郵便物を濡らすことなく受け取ることができるためとても便利です♪
住まいの周辺を見守る防犯カメラを設置。侵入やいたずらの抑止につながり、毎日の暮らしに安心感をプラスします。
給湯モニターがあれば、万一の異常やトラブルも早めに気づけて安心！操作もワンタッチで簡単にできるので、お湯張りや温度調整もスムーズです♪ 快適性と安全性を兼ね備えた、毎日の暮らしを支える心強い設備です！

外には電気自動車を充電できるEVコンセントがあります！！
屋外水栓があれば洗車や自転車洗いが手軽にできてとっても便利！家庭菜園やガーデニングの水やり、ペットの足洗いにも活躍します♪ お掃除やメンテナンスにも使えて暮らしの幅がぐんと広がります！
換気乾燥暖房機があれば天候に左右されず洗濯物を乾かせます！部屋干しより早く乾き、雑菌の繁殖も抑えられて清潔♪ さらに衣類にシワが付きにくく、毎日の家事がぐっと快適になります！

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大字佐谷（新原駅） 2788万円・2888万円販売概要

物件名	大字佐谷（新原駅） 2788万円・2888万円
価格	2,788万円・2,888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	103.96m²・107.67m²31.44坪・32.57坪	建物面積	98m²・98.81m²29.64坪・29.88坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	総戸数：2戸、担当者：岩本　リクト
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払い利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。