新築一戸建て大字須惠（須恵中央駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分、ＪＲ香椎線「須恵」歩12分、ＪＲ香椎線「新原」歩23分
価格	3,390万円

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情報の見方

: 高級感のある外観

物件名	大字須惠（須恵中央駅） 3390万円
価格	3,390万円
間取り	4LDK
土地面積	130m²
建物面積	98.33m²
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路が広いので駐車が苦手な方もラクチン
2台駐車出来ます！急な来客でも安心ですね(^^♪
(C号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積98.33m²

A号棟
明るいリビングで休日は家族団らんですね(^^♪
広々浴槽で休日家族入浴はいかがでしょうか
IHクッキングヒーターで快適料理！

C号棟
2階のファミリースペース！
広々玄関！整理整頓出来ます！
窓付き脱衣所ですね(^^♪カビ対策ですね(^^♪

大型パントリーが嬉しいですね(^^♪
窓付きトイレ！換気バッグ(^^♪
夏は子供のプール遊びやBBQはいかがでしょうか

インナーバルコニー！急な雨でも安心ですね(^^♪
緑多くの住宅街です！

C号棟
20帖以上のリビングルームです！
ウォークインクローゼット！ご夫婦の寝室にいかがですか？
C号棟
明るい色のフローリングが家具に合わせ易いです

明るいお部屋です子供部屋にいかがですか？
C号棟
リビングルームに収納付き！嬉しいですね(^^♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・☆・―――・現地案内会開催中・―――・☆・

◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆
①サクッと内覧（～30分）
②詳しく明確に聞きたい（60～90分）
③気になる物件まとめて内覧（～半日）
　
家を見に行きたいけど子供がいるから・・・
どのくらい拘束時間があるのだろう・・・　　
といった悩みは不要です！

◇◆資金計画だけでも◆◇◆

・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。
・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？
・借金もあるけど大丈夫？
・新築と中古で迷っている
・一戸建てとマンションはどっちがいいの？
などなど、
『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！
お気軽にご相談ください！

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大字須惠（須恵中央駅） 3390万円販売概要

物件名	大字須惠（須恵中央駅） 3390万円
価格	3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130m²	建物面積	98.33m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上村　弘一、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ホームチョイス本店(株)リアルフィールド TEL：092-627-7367お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020575号資料請求をする
会社情報	<仲介> ホームチョイス本店(株)リアルフィールドホームチョイス本店(株)リアルフィールドのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅東1-1-33 はかた近代ビル2階福岡県知事（1）第020575号
情報公開日	2026年6月9日	情報更新日	2026年6月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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糟屋郡須恵町653番

価格: 3,390万円
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糟屋郡須恵町須恵24期

価格: 3,598万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

須恵町大字須恵653

価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

ＪＲ香椎線の物件

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価格: 4,780万円
住所: 福岡県福岡市東区舞松原３

志免町吉原

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住所: 福岡県糟屋郡志免町大字吉原

東区和白丘2丁目　全2棟

価格: 3,998万円
住所: 福岡県福岡市東区和白丘２

クレイドルガーデン東区大岳１丁目第22　1～3号棟

価格: 2,888万円～3,188万円
住所: 福岡県福岡市東区大岳１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。