新築一戸建てColoris　糟屋郡志免町桜丘５丁目３期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘５
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩47分、ＪＲ香椎線「新原」歩55分、西鉄天神大牟田線「桜並木」歩90分
価格	4,298万円

◇本日見学頂けます◇
LDK18帖以上♪日当たり風通し良好の角地の平屋建て

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情報の見方

: 一般的にお住まい探しは緊張されるものだと思います。お客様のペースでよろしいので理想の形をお聞かせください。歩幅をそろえて不動産探しのお手伝いをさせて頂けると幸いです！

物件名	Coloris　糟屋郡志免町桜丘５丁目３期
価格	4,298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	234.09m²
建物面積	101.02m²
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。多面採光の明るいリビングとなっております。
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆収納スペースはちょっとした台替わりとしてもお使いいただけます！鍵置きやお客様を明るく迎えるインテリアスペースとしても◎
資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
福岡営業所フリーコール：０１２０－９９－１８９９

明るい陽光が差し込むキッチンは、便利なスライド収納や食洗機を備えた機能的な設計は、忙しい毎日の家事をサポートします。家族の笑顔が見える開放的な対面式キッチンです。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。キレイなお風呂でゆっくり暖まりながら、読書や半身浴をすることで、一日の疲れを癒してください。
【家事ラク動線】脱衣室に便利なホスクリーンを設置！洗濯機から取り出してその場ですぐに干せるため、重い洗濯物を運ぶ手間が省けます。雨の日や夜間の室内干しも快適に。共働き世帯にも嬉しいスマートな設備です。
お子様から片時も目を離せないというママは、LDKに隣接した居室におもちゃを置いて遊ばせると安心♪

２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
玄関近くの独立洗面台なら、帰宅後すぐに手洗い・うがいができる衛生的で便利な動線が魅力！小さなお子様の手洗い習慣も自然と身につく、家族みんなに優しい住まい。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
洗面室のすぐ隣に、大容量のコートハンガー付きクローゼットを配置。脱ぐ・洗う・干す・しまうの動線がスムーズで、家事効率が格段にアップします。忙しい朝の身支度もスマートに整います。
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。駅前の喧騒を離れ、街並みが開放的な雰囲気へと変わる場所

ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保。お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
ゆとりある広さの独立洗面台は、身支度がスムーズにできる三面鏡付き。鏡裏や足元に豊富な収納を備え、散らかりがちな洗面小物をすっきり目隠し。毎日の生活に快適さを。
暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。

全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
前面道路は6.5ｍあります。道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

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Coloris　糟屋郡志免町桜丘５丁目３期販売概要

物件名	Coloris　糟屋郡志免町桜丘５丁目３期
価格	4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	234.09m²	建物面積	101.02m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘５周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩47分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩55分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜並木」歩90分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、南：幅員　約6.5ｍ公道、東：幅員　約6.5ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺平屋建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高木心大、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、分流・側溝
その他制限事項	高さ最高限度有、法第22条区域、最高高さ10ｍ、外壁後退1.0ｍ、最低敷地面積165m²

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所 TEL：0120-991889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡志免町周辺エリアの物件

住まいのトータテ　ヴェルコート志免町田富2丁目

価格: 4,378万円～4,668万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町田富２

志免町志免4丁目　【新築戸建】

価格: 4,998万円・5,098万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町志免４

リガーレ志免町志免4丁目9期　1～3号棟

価格: 4,998万円～5,098万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町志免４

【小中学校徒歩10分内】イデアキューブ志免東公園台/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福岡県糟屋郡志免町東公園台１

ＪＲ香椎線の物件

クレイドルガーデン東区塩浜１丁目　1・3号棟

価格: 3,088万円～3,288万円
住所: 福岡県福岡市東区塩浜１

宇美町平和　【新築戸建】第5

価格: 2,688万円・2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

東区和白丘2丁目　【新築戸建】

価格: 3,998万円
住所: 福岡県福岡市東区和白丘２

LIGARE　リガーレ　福岡市東区八田１３期

価格: 4,399万円
住所: 福岡県福岡市東区八田３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。