新築一戸建て桜丘１ 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス15分桜丘第一歩4分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩47分、ＪＲ香椎線「新原」歩53分
価格	4,280万円・4,380万円

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情報の見方

: (1号棟)
20帖超えの大空間リビングです♪
大きなソファーもラクラク置ける広さです(*^^*)
※家具はイメージです

販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

販売スケジュール

　　
まずは内覧しないと進まない！
来月には夢のマイホームも可能性あり♪

「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
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◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪

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ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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～・～左から１，２号棟～・～
●○●本日内覧可能です●○●
駐車3台可能な広々敷地♪
(2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積165.46m²、建物面積103.71m²

(1号棟)
お出掛け前の身だしなみチェックは玄関の姿見で♪
靴もたくさん収納出来ますよ(^_-)-☆
(1号棟)
マルチエントランスには、自転車やベビーカーなどを置いておけますよ(^^)/
(2号棟)
全室南向きで日当たり抜群です！
風通しもよく快適に住めますよ(^^)/
※家具はイメージです

(1号棟)
ホワイト色の床は、よりお部屋が広く明るく感じられます♪
※家具はイメージです
(2号棟)
L字型のキッチンは、移動距離が短く家事効率が上がります(^^)/
(1号棟)
お洒落な折下天井が映えるキッチンです♪

(2号棟)
洗面室の可動棚には、タオルやパジャマなどを収納できます(*^^*)
(2号棟)
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
(1号棟)
全室WIC付きです！
お部屋がスッキリ片付きますよ(^^)/

(1号棟)
7.8帖の洋室には、ベッドの他にもテレビやドレッサーなど置けます(*^^*)
(2号棟)
お子様の一人部屋にぴったりの洋室です♪
(1号棟)
WICには洋服や荷物がたっぷり収納できます!(^^)!

(1号棟)
南向きで日当たりの良いバルコニーです！
洗濯物がすぐに乾かせます(^^)/
(2号棟)
ウォッシュレット機能付きトイレです♪
便座の温度も変更出来て、冬でもお尻があったか(#^.^#)
(1号棟)
●○●本日内覧可能です●○●
安心の長期優良住宅♪
長く快適にお住いいただきます(^^)/

(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積165.46m²、建物面積105.37m²
志免町立志免南小学校まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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桜丘１ 4280万円・4380万円販売概要

物件名	桜丘１ 4280万円・4380万円
価格	4,280万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.46m²50.05坪	建物面積	103.71m²・105.37m²31.37坪・31.87坪
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住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス15分桜丘第一歩4分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩47分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩53分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【D&H分譲地】志免中央4丁目

価格: 2,430万円～2,695万円
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住所: 福岡県糟屋郡志免町王子３

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価格: 3,988万円・4,088万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町桜丘３

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価格: 3,998万円～4,498万円
住所: 福岡県福岡市博多区浦田１

【ネクストの家】条件付土地　糟屋郡志免町王子3丁目　建物セット価格あります

価格: 2,538万円・2,638万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町王子３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。