新築一戸建て後野３（博多南駅） 4298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県那珂川市後野３-2-16付近
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩31分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩77分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩80分
価格	4,298万円

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 18帖のゆったりとしたLDKは、家族が集まっても開放感たっぷり。大きな窓から明るい光が差し込み、居心地の良い団らん空間を演出します。家具配置もしやすく、インテリアの幅が広がるリビングです。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積160.55m²、建物面積118.15m²
シックでモダンな外観デザイン。敷地内には車種によりお車を3台以上駐車可能なスペースを確保しています。前道からの出し入れもしやすく、ご家族用はもちろん来客時の駐車にもゆとりがあり便利です。
広々とした浴槽で1日の疲労をしっかり癒やせるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かれる快適設計です。水はけの良い床材やお手入れしやすい設備を取り入れ、日々の掃除も手軽に行えます。

ご家族と会話を楽しみながら作業ができる対面式システムキッチン。お料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。調理スペースも広く作業がスムーズに進みます。
主寝室に最適な広々とした8帖の洋室。キングサイズのベッドや大型家具を配置してもゆとりがあり、心身ともにリラックスできるプライベート空間です。2面採光で明るく風通しも良好な一室です。
8帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。ご夫婦の衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きな荷物もまとめて収納可能。お部屋を広くスッキリ保つのに役立ちます。

陽当たり・通風ともに良好なバルコニー。洗濯物や布団が一度にたくさん干せる十分なスペースを確保しています。爽やかな風と太陽の光を感じながら、気持ちよく家事を進めることができる空間です。
子供部屋や書斎、趣味のお部屋など多目的に活用できる6帖の洋室。シンプルな形状で家具の配置がしやすく、レイアウトの自由度が高い魅力的な空間です。採光も確保され明るい室内となっています。
5.2帖の洋室には備え付けのクローゼットを配置しています。洋服やハンガーものをきれいに収納できるだけでなく、衣類以外の小物類も効率よく片付けられるため、お部屋を常に綺麗に保てます。

コンパクトながら居心地の良い5.2帖の洋室。子供部屋やテレワーク用のワークスペース、衣装部屋としても使いやすいお部屋です。独立した配置のためプライベートな時間も静かに過ごせます。
5.2帖の洋室にもウォークインクローゼットをしっかり配置。服やバッグ、文房具などの小物類までスッキリと収まるため、室内に物が溢れず、限られた部屋のスペースを最大限に有効活用できます。
1階LDKに隣接した4.5帖の洋室。客間としてはもちろん、お子様のおもちゃ部屋や家事スペースとしても大活躍。ライフスタイルの変化に合わせて自在に使い方を変えられる便利な一室です。

4.5帖の洋室に備え付けられた便利な収納スペース。押入やクローゼットとして、布団類や座布団、リビングで使う日用品の買い置きなどをサッとしまい込めるため、リビング周辺が綺麗に片付きます。
身支度がスムーズに行える機能的な洗面化粧台を設置。脱衣スペースもゆったりとした広さを確保しており、入浴後の着替えや洗濯作業も快適に行えます。収納棚も備え付けでリネン類の整理も楽々です。
ご家族みんなの衣類や季節のアイテムを一括管理できる便利なファミリークローゼット。1箇所にまとめて収納できるため、家事動線がスムーズになり、毎日の洗濯物を仕分ける手間も大幅に削減できます。

清潔感あふれる快適なトイレ空間。温水洗浄便座などの便利な機能を搭載し、日々の使用も快適です。ペーパー類や掃除用品をすっきり収納できるスペースも配慮されており、綺麗な空間を保てます。
キッチン横に設けた便利なパントリー（食品庫）。買い置きの食材や調味料、防災備蓄品、大型の調理器具などをまとめてすっきり収納できます。乱雑になりがちなキッチンまわりを綺麗に保てます。
家の顔となる玄関は明るく清潔感のある空間。大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴やすっきり収まります。カウンター部分には季節の飾りや鍵置き場としても活用できて便利です。

リビング横には4.5帖の洋室が隣接しており、扉を開放すればより広々とした一体空間としてご活用いただけます。お子様のお昼寝スペースやキッズコーナー、ご家族のくつろぎの場として大変重宝します。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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後野３（博多南駅） 4298万円販売概要

物件名	後野３（博多南駅） 4298万円
価格	4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	160.55m²48.56坪	建物面積	118.15m²35.74坪
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県那珂川市後野３-2-16付近周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩31分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩77分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩80分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：161％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015893号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂川市の暮らしデータ

那珂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19059世帯
人口総数	49435人
転入者数	2183人転入率（人口1000人当たり） 44.16人
転出者数	2230人転出率（人口1000人当たり） 45.11人
土地平均価格	住宅地 69129円／m² 商業地 161000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	-	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那珂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂川市3410円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.92人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再資源化物(かん・びん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　せん定枝葉〕　拠点回収：紙製容器包装　紙パック　白色トレイ　蛍光管　乾電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ指定シール(500円/枚)を添付し、道路の通行に支障がないように排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

那珂川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県春日市紅葉ヶ丘西７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。