新築一戸建て春日市紅葉ケ丘西三丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西３
交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス7分大土居歩4分、ＪＲ鹿児島本線「春日」バス12分大土居歩4分、西鉄天神大牟田線「春日原」バス22分大土居歩4分
価格	3,690万円～3,890万円

■三井のリハウス■
◇3沿線3駅利用可能◇
LDK17帖以上/全居室2面採光以上

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お問い合わせ先: 三井のリハウス春日二日市センター三井不動産リアルティ九州(株)

情報の見方

: 【現地外観写真】
全居室2面採光以上の3LDK戸建、全3棟。WICなど収納が豊富で、すっきりと片付きます。A号棟のLDKは広々約19.7帖。収納力のあるパントリーが備わり、日用品や保存食などを収納可能です。

物件名	春日市紅葉ケ丘西三丁目
価格	3,690万円～3,890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.16m²～108.87m²（30.29坪～32.93坪）（実測）
建物面積	83.01m²～96.46m²（25.11坪～29.17坪）（実測）
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 始発駅 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光

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(A号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積108.87m²、建物面積96.46m²
【現地外観写真】
各棟、ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンが採用されています。床下収納に、カセットコンロや消耗品などを収納可能。自然換気可能な窓付きで、調理中のにおいがこもりにくいです。
【現地外観写真】
各棟の浴室は1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かって1日の疲れを癒やせそうです。A・B号棟の洗面室にはランドリースペースがあり、雨の日や花粉の季節などには室内干しにも利用できます。

【西側前面道路含む現地写真】
A号棟の2階には、西向きバルコニーに面する約3.7帖のファミリースペースが設けられています。チェアやコンパクトデスクを配置して、読書やティータイムなどを楽しめそうです。
【現地外観写真】
「大土居」停徒歩4分、JR博多南線「博多南」駅バス7分など、3沿線3駅利用できる便利な立地。A・B号棟は、ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用された住まいです。
(B号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積100.16m²、建物面積87.98m²

【現地外観写真】
B号棟のLDKは約17.6帖。キッチンからLDを見渡せる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。西側窓はシャッター付きで、就寝中の防犯効果が高まる他、強風による被害も軽減されます。
【現地外観写真】
B号棟の約7.0帖の洋室は、WIC付き。西向きバルコニーに干した洗濯物をそのまましまえます。衣類だけでなく、キャリーケースや季節家電などのかさばるアイテムも収納可能です。
【西側前面道路含む現地写真】
各棟のトイレは1・2階の2箇所に配置され、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。

【現地外観写真】
各棟の敷地内に2台分の駐車スペースがあり(車種による)、セカンドカーの所有を検討できます。自転車やバイクなども駐輪可能。来客時のご案内もスムーズに行えそうです。
(C号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積107.08m²、建物面積83.01m²
【東側前面道路含む現地写真】
C号棟のLDKは約17.3帖。南側を含む3面採光につき、明るく開放的な住空間が広がります。冷暖房効率に配慮された、廊下階段が採用された住まいです。

【東側前面道路含む現地写真】
C号棟の約6.7帖の洋室はWIC付きで、部屋のスペースを広々と有効に使えます。掃き出し窓から南向きバルコニーに出入り可能。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。
【現地外観写真】
各棟の玄関には下足入が設けられており、ご家族の靴類をすっきりと収納可能です。窓から差し込む自然光が、暗くなりがちな空間を明るく演出してくれます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【現地外観写真】
A・B号棟の2階廊下、C号棟の1階廊下に折れ戸タイプの収納が設けられています。掃除用品や防災グッズ、工具などを収納可能です。住まいの随所に収納があり、生活感の出ない暮らしが叶います。

セブンイレブン春日大土居店まで370m 徒歩5分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
サニーちくし台店まで760m 徒歩10分。日々の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・惣菜・酒・日用品などが取り扱われています。10台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。/営業時間7:00～23:00(一部除外あり)。
西日本シティ銀行春日支店まで320m 徒歩4分。駐車場があり、ドライブの行き帰りにも利用しやすい銀行。/窓口営業時間(平日)9:00～12:00・13:00～15:00。ATM営業時間(平日)7:00～23:00(土・日・祝)8:00～21:00。

春日市立春日南中学校まで880m 徒歩11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。HPにて、沿革・校歌・学校だよりなどを確認可能です。
【Low-E複層ガラス】
窓ガラスには、Low-E複層ガラスが採用されています。表面に特殊な金属膜がコーティングされた断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

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春日市紅葉ケ丘西三丁目販売概要

物件名	春日市紅葉ケ丘西三丁目
価格	3,690万円～3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.16m²～108.87m²（30.29坪～32.93坪）（実測）	建物面積	83.01m²～96.46m²（25.11坪～29.17坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西３周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス7分大土居歩4分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」バス12分大土居歩4分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」バス22分大土居歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（容積率は、前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限される。）	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-09143-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス春日二日市センター三井不動産リアルティ九州(株) TEL：00786-01794413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス春日二日市センター三井不動産リアルティ九州(株)三井のリハウス春日二日市センター三井不動産リアルティ九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原北町3-24-2 国土交通大臣（2）第009717号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.81件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。