新築一戸建て【山根木材ホーム】ウッディタウン篠原東新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市篠原東２
交通	糸島市コミュニティバス「糸島南」歩8分
価格	3980万円～4240万円

【山根木材ホーム】
閑静な住宅街で始める快適新生活

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情報の見方

: （A号地）外観

物件名	【山根木材ホーム】ウッディタウン篠原東
価格	3980万円～4240万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	126.91m²～134.31m²（38.39坪～40.62坪）（実測）
建物面積	101.41m²～109.87m²（30.67坪～33.23坪）（実測）
住所	福岡県糸島市篠原東２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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（A号地）ダイニング
A号地はモノクロのコーディネートで仕上げました。存在感のあるブラックの建具がアクセントになります。
（A号地）リビング
LDKは一直線で抜け感のあるプランニングです。LDKに無駄な壁や柱が無いため家具の配置も自由度が高いので、思い思いのインテリアをお楽しみいただけます。
(A号地)、価格4240万円、3LDK+S、土地面積134.31m²、建物面積109.87m²

（A号地）ダイニング
ダイニングスペースの両脇には収納スペースをそれぞれ設けました。収納スペースを確保しているのでLDKに余計な棚やタンスを置くことなく、すっきりと使うことが出来ます。
（B号地）吹き抜け
リビング上部は吹き抜けのご提案です。リビングのソファに座った時には開放感を感じることが出来ます。
糸島の閑静な住宅街にて、2棟の分譲です。

（B号地）リビング
B号地はナチュラルテイストのコーディネートです。建具も床材に合わせて木目で統一しているので、ウッディなインテリアをお楽しみください。
(B号地)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積126.91m²、建物面積101.41m²
（B号地）２階吹き抜け
２階からも吹き抜けを見下ろすことが出来、開放感と明るさを感じることが出来ます。通路部分にはカウンターを設けているので、お子様の遊び場としても使用することが出来ます。

（A号地）スカイバルコニー
屋上にはスカイバルコニーを設けています。お洗濯物だけではなく、糸島の地を一望することが出来る、プライベート空間です。
（A号地）サニタリー
洗面化粧台はLIXILのEVシリーズを採用。洗面化粧台の脇には棚も設けているので、ストック品やリネンを仕舞うことが出来ます。
全2区画の分譲です。

（A号地）バルコニー
主寝室から使うことが出来るバルコニーです。奥行きのある屋根がかかっているので、急な悪天候時もお洗濯もが濡れづらく安心です。
カーナビ検索：糸島市篠原2丁目10-1
前原南小学校まで1200m

（B号地）食洗器
食洗機付きのキッチンです。
（B号地）玄関
玄関には下足箱だけではなく、シューズクロークもございます。
（B号地）ファミリークローク
2WAYのクロークは使い勝手抜群です。

（B号地）キッチン
システムキッチンはLIXILのESシリーズを採用。標準的な2ｍ55ｃｍサイズのキッチンは毎日のお料理を楽しくしてくれること間違いなしです。
（A号地）ユニットバス
ユニットバスはTOTOのサザナを採用。浴槽はベンチ付なので、お子様との入浴も安心です。

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【山根木材ホーム】ウッディタウン篠原東販売概要

物件名	【山根木材ホーム】ウッディタウン篠原東
価格	3980万円～4240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.91m²～134.31m²（38.39坪～40.62坪）（実測）	建物面積	101.41m²～109.87m²（30.67坪～33.23坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市篠原東２周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	糸島市コミュニティバス「糸島南」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、北側、西側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・178％、容積率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ本00637号他
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	山根木材ホーム(株)福岡支店 TEL：092-561-7002お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 山根木材ホーム(株)福岡支店山根木材ホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区長住1-1-48 国土交通大臣（3）第008595号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	103833人
転入者数	4250人転入率（人口1000人当たり） 40.93人
転出者数	3494人転出率（人口1000人当たり） 33.65人
土地平均価格	住宅地 41784円／m² 商業地 104667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	552件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.57人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。