建築条件付土地グリーンタウン前原駅西二期販売【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市前原
交通	ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩10分
価格	1850万円～2250万円（土地価格のみ）

【二期販分譲開始】JR始発の「筑前前原」駅まで徒歩10分！

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情報の見方

: 「世界で最も魅力的な小都市」世界3位の糸島で素敵な暮らしを始めませんか♪糸島の観光名所二見ヶ浦まで車で18分の立地の分譲地です。

物件名	グリーンタウン前原駅西二期販売
価格	1850万円～2250万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	45区画
土地面積	200.11m²～249.99m²（60.53坪～75.62坪）（登記）
住所	福岡県糸島市前原

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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完全自由設計で建築が可能です。
建物価格は約2500万円～約3000万円
建物プラン例です。写真のような木目調でおだやかな印象の玄関や、玄関を入ってすぐに洗面台がある間取りなど、お客様のご要望をお聞かせください♪玄関すぐに洗面があることで、外の汚れを家の中に持ち込みません！
建物プラン例です。ワイドな鏡が印象的なこちらの洗面は、お客さまのライフスタイルに合わせて特注でおつくりしました♪みなさまのご要望をお聞かせくださいね。

建築プラン例です。高気密・高断熱で快適に過ごせるお家です。ナチュラルなテイストやシックなテイストなど、お客様のご要望を叶えます♪(建物価格は約2500万円～約3000万円)
モデルハウス外観です。外構も一括して請け負いますので、資金計画も組みやすくなります。ご不安な点はご相談くださいませ！
高気密高断熱の松吉建設だからこそ実現できる大きな吹き抜け。冷暖房効率の良い家だからこその設計です♪

玄関からもキッチンからも繋がっている洗面室。洗面の横に作業台を設置し、洗濯物をそのまま畳めます♪家事負担を軽減したいというお悩みなど、なんでもご相談ください！
2階のホールにはスタディスペースも♪1階で過ごしていても家族を感じることができるゆとりある間取りは、広い敷地だからこそ実現できます
大きな窓と吹き抜けが気持ちの良いリビング。対面式キッチンでご家族の様子を見守りながら火事ができる間取りです。

202号線近く！生活利便施設も充実の大型分譲地です！第1期受付中ですので、建てたいお家や理想のライフスタイルなどお気軽にご相談ください！
都心部へのアクセスも良好♪
始発駅のためゆっくり座ってご出勤が可能です！
全45区画の大型分譲地！分譲地内には公園もあり、全区画60坪以上です！現地ご見学も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

分譲地内に公園もあり、子供とのあそび場にも困りません♪
前面道路は6mあり、駐車が苦手な方でもゆったりと駐車ができます♪
前原西中学校まで738m 徒歩10分で通学できる好立地です♪

ダイレックス前原店まで350m ダイレックス前原店まで350m 営業時間 09:00～22:00。急なお買い物にも困りません！
丸田池公園まで400m 徒歩5分の距離なので朝のお散歩コースや休日のレジャーにも！
まさき循環器科内科まで240m 分譲地の目の前に病院・薬局が立ち並んでいるので、急な病気でも安心ですね♪

糸島市役所まで442m 子育て支援や、引っ越しの手続きなどもできるので、糸島外からお引越しされた方にも安心・便利！

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グリーンタウン前原駅西二期販売【建築条件付土地】販売概要

物件名	グリーンタウン前原駅西二期販売
価格	1850万円～2250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（5区画）
土地面積	200.11m²～249.99m²（60.53坪～75.62坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	45区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市前原周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率80％	特記事項	担当者：殿川将太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：45000m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	松吉建設(株) TEL：0120-500835お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 松吉建設(株)松吉建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糸島市千早新田140-8 福岡県知事（11）第005837号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	103833人
転入者数	4250人転入率（人口1000人当たり） 40.93人
転出者数	3494人転出率（人口1000人当たり） 33.65人
土地平均価格	住宅地 41784円／m² 商業地 104667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	552件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.57人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払い利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。