| 住所 | 福岡県糸島市神在 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分 |
| 価格 | 1340万円～1522万円（土地価格のみ） |
交通アクセスも良く、豊かな自然に恵まれた糸島エリアに分譲地11区画販売中！
| 住所 | 福岡県糸島市神在 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分 |
| 価格 | 1340万円～1522万円（土地価格のみ） |
交通アクセスも良く、豊かな自然に恵まれた糸島エリアに分譲地11区画販売中！
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| 物件名 | 【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 |
|---|---|
| 価格 | 1340万円～1522万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積 | 201.44m2～206.27m2（60.93坪～62.39坪） |
| 住所 | 福岡県糸島市神在 |
土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
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モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日／火・水曜日
【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力！】
①東宝ホームは「街づくり」から取り組む為、注文住宅だからこその
こだわりが調和するような街づくりを心掛けています
②お隣との近さがまったく気にならない高気密性能で
防音効果も高く、お子様が騒いでも問題なし！
③さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます
契約前の設計士へのご相談も可能！
他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！
お気軽にご相談してください♪
お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。
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| 物件名 | 【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1340万円～1522万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1500万円台（5区画） |
| 土地面積 | 201.44m2～206.27m2（60.93坪～62.39坪） | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金（ 20ｍｍ）：308，000円（税込)・設計審査手数料：4，000円（税込）・下水道受益者負担金：600円／m2（税込）・町内会費：10，000円／年・管理組合費：6，000円／年「東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南管理組合」を入居者が半数を超えた時点で設立します。住民にて分譲地内に有る共同菜園を管理致します。 |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県糸島市神在 | ||
| 交通 | ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2024年11月末 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 田（造成完了後、宅地に変更） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 特記事項 | 設備：電気(九州電力)、個別プロパン、上水道(糸島市)、下水道(糸島市)、雨水(側溝)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：4都第1号-233（令和5年2月16日）、開発面積：16736.38m2 |
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に 当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
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| 世帯数 | 37721世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 103833人 |
| 転入者数 | 4250人
|
| 転出者数 | 3494人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 糸島市4355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 糸島市3650円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 86ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル) 不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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