新築一戸建て福津市若木台2期新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福津市若木台１
交通	ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩3分、ＪＲ鹿児島本線「福間」歩36分、ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩46分
価格	3,499万円・3,699万円

駅歩2分の好立地。充実の設備と収納で叶える快適デザイン住宅。

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情報の見方

設備仕様

◆食器洗浄乾燥機◆
面倒な食器洗いを自動で行ってくれる食器洗い乾燥機を完備しています。食後の片付け時間を大幅に短縮できるため、ご家族とくつろぐ時間やご自身の時間を増やすことができます。手荒れを防げるだけでなく、手洗いよりも少ない水で洗えるため節水効果も期待できる、忙しい毎日の心強い味方です。
◆ウォークインクローゼット◆
衣類はもちろん、スーツケースや季節家電など、かさばる荷物もまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットです。歩いて入れる広さがあるため、どこに何があるか一目でわかり、毎日の身支度もスムーズに行えます。お部屋をすっきりと広く使いたい方におすすめの頼もしい収納スペースです。
◆トイレ2ヶ所◆
トイレが2か所設けられています。朝の忙しい時間帯でもご家族でトイレを取り合うことなく、スムーズに身支度を進められます。また、夜間に階段を上り下りする負担が減るほか、来客時にもプライベートな空間を分けることができるなど、日々の暮らしにゆとりをもたらす嬉しい間取りです。

◆オートバス◆
ボタン一つでお湯張りから温度設定、保温までを自動で行ってくれる便利なオートバスです。キッチンなどの離れた場所からでも操作できるリモコンがあれば、家事の合間にお風呂の準備が完了します。お湯が溢れる心配もなく、毎日決まった温度と湯量で快適なバスタイムをお楽しみいただける心強い設備です。
◆駐車2台◆
敷地内2台駐車可能です。
◆TVインターホン◆
室内から訪問者の顔と声を映像で確認できるTVモニター付きインターホンです。ドアを開ける前に相手を確認できるため、突然の来客や夜間の訪問時にも落ち着いて対応できます。録画機能が付いているタイプであれば、不在時の訪問者も後から確認でき、日々の暮らしの防犯性を高めてくれる頼もしい設備です。

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構造の特徴

◆木造◆
日本の気候・風土に適した木造構造を採用。優れた断熱性・調湿性により、一年を通じて快適な住環境を実現します。
◆地盤調査◆
基礎工事前に地盤調査を実施。必要に応じて地盤補強を行い、万が一の不同沈下にも保険で対応できる安心の体制を整えています。
◆ベタ基礎工法◆
基礎工事前に地盤調査を実施。必要に応じて地盤補強を行い、万が一の不同沈下にも保険で対応できる安心の体制を整えています。

◆基礎パッキン工法◆
基礎と土台の間に樹脂製のパッキンを挟むことで、床下全体の通気性を確保する工法です。湿気やカビの発生を抑え、木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性・耐震性を長期にわたって維持します。
◆サイディングボード◆
外壁には耐候性・耐久性に優れたサイディングボードを採用。防火性・断熱性にも優れ、快適で安心な住まいを実現します。
◆フラット35S◆
省エネルギー性や耐震性など、質の高い住宅を取得する場合に、フラット35の借入金利を一定期間引き下げられる制度です。

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福津市若木台2期新築戸建販売概要

物件名	福津市若木台2期新築戸建
価格	3,499万円・3,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台・3,600万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.3m²・117.07m²（実測）	建物面積	97.38m²・102.49m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市若木台１周辺地図福津市の暮らしデータ福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩3分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福間」歩36分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.1ｍ、コンクリート舗装、私道負担/無
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％	特記事項	担当者：センチュリー21よしなが企画、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC122526号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福津市の暮らしデータ

福津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26469世帯
人口総数	69201人
転入者数	3311人転入率（人口1000人当たり） 47.85人
転出者数	2658人転出率（人口1000人当たり） 38.41人
土地平均価格	住宅地 54980円／m² 商業地 114000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業。(2)産前・産後サポート事業(マタニティーヨガやベビーマッサージを通じた仲間づくり/多胎ピアサポート事業/多胎妊産婦への家事育児支援)。(3)父親を対象とした子育て支援講座、仲間づくり支援。(4)子育て支援アプリによる情報提供。(5)妊娠を希望する女性等への風しん予防接種費用の助成。(6)新生児聴覚検査費用の助成。(7)子育て世帯訪問支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宗像地区事務組合4134円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福津市3256円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	302件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 12.10人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	5250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。地域ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔燃やすごみ　資源ごみ(飲料かん、金属混合物、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、びん、ガラス、紙パック、プラ容器包装・食品用トレイ、ペットボトル、発砲スチロール、陶磁器類、蛍光管、乾電池、剪定くず・草類)〕　拠点回収：使用済み小型家電　廃食用油　古紙・古着類　インクカートリッジ　水銀入り体温計・温度計・血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市門司区上二十町

福津市内の各駅の住みやすさ

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福間

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。