新築一戸建てユニエクセラン舞の里　モデルハウス特別分譲　先着順受付中！！【第一ホーム（株）/第一交通産業グループ】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県古賀市舞の里３
交通	ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩17分
価格	4980万円～5050万円

■好立地でハイブリッドな子育てができる環境！
■自分だけの特別な時間を彩る

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情報の見方

: ２号地・・キッチンの下がり天井のデザイン性はホテルライクなスタイリッシュさ♪天井に段差をつけることでリビングの開放感を満喫できますよ

物件名	ユニエクセラン舞の里　モデルハウス特別分譲　先着順受付中！！【第一ホーム（株）/第一交通産業グループ】
価格	4980万円～5050万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	156.46m²～198.37m²（47.32坪～60.00坪）（登記）
建物面積	100.82m²～104.53m²（30.49坪～31.62坪）（実測）
住所	福岡県古賀市舞の里３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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２号地　ダイニング・・ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪
２号地・・白の外壁の無異質な表情に、繊細で豊かな色彩の外壁をプラスすることで洗練されたシンプルモダンな邸宅に。
(２号地)、価格5050万円、3LDK、土地面積198.37m²、建物面積104.53m²

２号地・・直線的な広々としたLDKです♪階段横にはカウンター付きのマルチスペースを配置。お子様の勉強やPC作業の空間に・・・
２号地・・吹き抜けのある家。1日中明るさと暖かさを感じながら開放的な空間を創り出します(^^)/
２号地　パントリー・・一番散らかってしまうキッチンまわりも大容量のパントリーが解決してくれます！

２号地　キッチン・・キッチンと統一感を出したカップボードも配備♪建付けなので地震がきても安心です(^^)/
２号地　マルチスペース・・階段の横にはマルチスペース♪PC作業やお子様の勉強場所に・・リビングで家族と一緒にいながらプライベートな空間を持てるプラン

■断熱等級5
■一次エネルギー消費等級6

JR鹿児島本線「千鳥」駅まで1300m

(１号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積156.46m²、建物面積100.82m²
1号地リビング

1号地ダイニング

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
＜＜サンクスフェア＞＞
（令和７年７月２１日お引き渡し分まで）
「ご成約特典」
＊リビングエアコン１台+５０万円分の商品プレゼント！
　（商品は当社指定会社での購入となります。）
＊モデルハウスをご成約の方は、ご成約特典として
　モデルハウスの家具プレゼントになります。
「ご来場特典」
＊粗品プレゼント
お客様のお越しを現地にてお待ちしております。

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ユニエクセラン舞の里　モデルハウス特別分譲　先着順受付中！！【第一ホーム（株）/第一交通産業グループ】販売概要

物件名	ユニエクセラン舞の里　モデルハウス特別分譲　先着順受付中！！【第一ホーム（株）/第一交通産業グループ】
価格	4980万円～5050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.46m²～198.37m²（47.32坪～60.00坪）（登記）	建物面積	100.82m²～104.53m²（30.49坪～31.62坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県古賀市舞の里３周辺地図古賀市の暮らしデータ古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	第一ホーム株式会社福岡支店
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：楠本、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH24-00720-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	第一ホーム(株)福岡営業所 TEL：092-473-4057お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 第一ホーム(株)福岡営業所第一ホーム(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15 1階福岡県知事（1）第020757号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古賀市の暮らしデータ

古賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23564世帯
人口総数	59225人
転入者数	2899人転入率（人口1000人当たり） 48.95人
転出者数	2606人転出率（人口1000人当たり） 44.00人
土地平均価格	住宅地 70233円／m² 商業地 109500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

古賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	古賀市3970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	古賀市3357円
下水道普及率	86.3％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	288件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 18.33人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.87人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	13分別〔可燃ごみ　ビン　ガラス　陶磁器　金属混合物　乾電池　スプレー缶　蛍光管　紙パック　ペットボトル　飲料缶　梱包材　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理シール(523円/枚)をはりつけ排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

古賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。