建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストガーデン大野城御笠の邸【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中３
交通	西鉄バス「変電所前」歩2分、西鉄天神大牟田線「桜並木」歩28分
価格	2,470万円・2,590万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地面積50坪超×2区画×買物施設が身近な利便性の高い分譲地

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情報の見方

地図大野城市中３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
たのしい保育園まで1240m 徒歩16分。保育時間は7:00～19:00(18:00以降は有料延長保育・土曜は18:00まで)、短時間保育は8:30～16:30(延長保育も有)です。
小学校
大野城市立大野東小学校まで880m 徒歩11分。低学年のお子様や6年間の通学でも、負担の少ない距離です。学校HPでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
中学校
大野城市立御陵中学校まで650m 徒歩8分～9分。部活動や塾・習い事などで忙しい中学生にとって、通学時間が短縮される嬉しい距離です。学校HPでは、学校便りやお知らせなどが確認できます。

ショッピングセンター
イオン乙金ショッピングセンターまで1350m 徒歩17分。営業時間は9:00～22:00です。雑貨や飲食店・ドラッグストア・英会話教室・クリーニング・歯科医院・美容院などの店舗が入っています。
スーパー
マルキョウ川久保店まで530m 徒歩7分。営業時間は9:30～22:30です。青果や精肉・鮮魚・冷凍食品などが販売されています。115台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。
ドラッグストア
ドラッグコスモス御笠川店まで270m 徒歩4分。営業時間は10:00～21:00です。医薬品や化粧品・雑貨・食品・酒・たばこなどが取り扱われています。急な体調不良に、あると嬉しい距離です。

病院
かんた内科医院まで510m 徒歩7分。診療内容は内科・在宅医療(訪問医療・往診)、緩和ケアです(診療対象は15歳以上)。外来診療時間は9:00～12:30、木・土・日曜・祝日休診です。
郵便局
中簡易郵便局まで410m 徒歩5分～6分。営業時間は郵便窓口平日9:00～16:00、貯金窓口平日9:00～16:00、保険窓口平日9:00～16:00です。
銀行
西日本シティ銀行大野東支店まで570m 徒歩7分～8分。営業時間は窓口平日9:00～15:00、ATM平日7:00～23:00・土日祝日8:00～21:00です。駐車場あります。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】たのしい保育園（約1240m・徒歩16分）
■【小学校】大野城市立大野東小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】大野城市立御陵中学校（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオン乙金ショッピングセンター（約1350m・徒歩17分）
■【スーパー】マルキョウ川久保店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン大野城川久保店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグコスモス御笠川店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン大野城川久保店（約590m・徒歩8分）
■【その他環境】ダイソー大野城川久保店（約240m・徒歩3分）
■【病院】かんた内科医院（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】中簡易郵便局（約410m・徒歩6分）
■【銀行】西日本シティ銀行大野東支店（約570m・徒歩8分）
■【その他環境】西鉄バス「変電所前」バス停（約140m・徒歩2分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「桜並木」駅（約2190m・徒歩28分）

【住友林業建築条件付】フォレストガーデン大野城御笠の邸【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストガーデン大野城御笠の邸
価格	2,470万円・2,590万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.9m²・166.21m²（50.18坪・50.27坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金：616000円(税込)/20mm　■検査手数料：1300円　■自治会費：500円/月
販売区画数	2区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「変電所前」歩2分西鉄天神大牟田線「桜並木」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：森　俊太朗、設備：上下水道・プロパンガス(LPG）・九州電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	■第2種15M高度地区　■法22条指定区域

お問い合わせ先	住友林業株式会社福岡支店 TEL：0120-051-791お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部福岡支店住友林業(株)住宅事業本部福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,138円/月	58,940円/月	69,869円/月	86,272円/月	113,622円/月	168,339円/月
5万円	42,052円/月	49,964円/月	61,003円/月	77,514円/月	104,971円/月	159,794円/月
10万円	32,967円/月	40,988円/月	52,136円/月	68,755円/月	96,319円/月	151,248円/月
15万円	ローン不可	32,013円/月	43,269円/月	59,996円/月	87,668円/月	142,703円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,238円/月	79,016円/月	134,158円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	125,613円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,713円/月	117,068円/月
支払い利息合計	1,785,170円～	1,527,760円～	1,268,550円～	1,013,760円～	761,290円～	506,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。