建築条件付土地アコーディア大野城若草＜建築条件付区画＞【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市若草１
交通	西鉄「月の浦県営住宅前」歩7分、ＪＲ博多南線「博多南」車4.2km～4.6km、コミュニティバスやよい「星見ヶ丘入口」歩3分
価格	2500万円（土地価格のみ）

＜モデルハウス見学会実施中＞アコーディア大野城若草建築条件付区画全3区画

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情報の見方

地図大野城市若草１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
春日フォレストシティまで800m 複合商業施設「春日フォレストシティ」が生活圏に。
スーパー
ロピア福岡白水店まで1600m 「春日フォレストシティ」内に人気のスーパーロピアも
ショッピングセンター
ユニクロ春日フォレストシティ店まで750m

スーパー
にしてつストアレガネット牛頸まで927m
スーパー
業務スーパー塚原台店まで1168m
コンビニ
セブンイレブン春日星見ヶ丘店まで841m

ホームセンター
MrMax春日店まで1329m
小学校
大野城市立平野小学校まで1455m
公園
月の浦近隣公園まで90m 木々に彩られた豊かな自然が広がる地域のオアシスが至近の立地

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案内図

: 毎日の安心・便利も、自然も身近に。豊かな暮らしを叶える街。
: 【アコーディアモデルハウス公開中】
現地住所/福岡市南区弥永4-3（南区「弥永小学校」隣）
＜Webより事前予約の上ご来場ください＞

路線図

: マイカー移動も多彩な交通機関も自在に広がるライフフィールド。

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見学可能な日程

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
アコーディアコート弥永にてモデルハウス公開中
現地住所：福岡市南区弥永4-3

Webより事前予約の上ご来場ください。
定休日は毎週水曜日・木曜日とさせていただきます。
ご予約いただければ定休日でも対応できる可能性がありますので、お気軽にお問合せください。

カーナビご利用の方

福岡市南区弥永4-3

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】春日フォレストシティ（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ロピア福岡白水店（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ春日フォレストシティ店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット牛頸（約927m・徒歩12分）
■【スーパー】FCO・OP大野城店（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー塚原台店（約1168m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日星見ヶ丘店（約841m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシアプラス大野城若草店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】MrMax春日店（約1329m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ春日フォレストシティ店（約1581m・徒歩20分）
■【小学校】大野城市立平野小学校（約1455m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】平野保育園（約1258m・徒歩16分）
■【郵便局】大野城牛頸郵便局（約768m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行惣利支店（約1146m・徒歩15分）
■【公園】月の浦近隣公園（約90m・徒歩2分）

アコーディア大野城若草＜建築条件付区画＞【建築条件付土地】販売概要

物件名	アコーディア大野城若草＜建築条件付区画＞
価格	2500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.52m²～189.53m²（57.32坪～57.33坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	＜アコーディアモデルハウス公開中＞アコーディアのコンセプト住宅＜建築条件付区画＞は、注文住宅と建売住宅の利点をバランスよく取り入れた住宅スタイル。完全オーダーメイドの自由さには及ばないものの、建売住宅のように完成品をそのまま購入するのではなく、ライフスタイルや好みに合わせてカスタマイズが可能。自分の理想や生活スタイルに合った住まいを手に入れることができるのが大きな特徴です。全てを一から決める注文住宅のような負担が軽減される一方、建売住宅にはない個性やこだわりを反映させた家を手に入れることができます。
住所	福岡県大野城市若草１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄「月の浦県営住宅前」歩7分ＪＲ博多南線「博多南」車4.2km～4.6km 乗り換え案内コミュニティバスやよい「星見ヶ丘入口」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）水道：市営水道、下水：公共下水道、TV視聴：ケーブルテレビ加入（J:COM）、本分譲区画は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に、東宝住宅株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て返却いたします。
その他制限事項	航空法による規制有、法第22条区域、水防法、北側斜線制限有

お問い合わせ先	東宝住宅(株)福岡支社 TEL：0120-838-031お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝住宅(株)福岡支社東宝住宅(株)福岡支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17TOHO福岡ビル福岡県知事（10）第008769号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市乙金東３

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払い利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。