新築一戸建て大野城市中１丁目３期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中１
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩27分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩33分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩37分
価格	3,798万円

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情報の見方

: □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですね。窓が多い設計は様々な角度から光を取り込めるこだわりの間取りです。

物件名	大野城市中１丁目３期
価格	3,798万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	112.08m²（33.90坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）
住所	福岡県大野城市中１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3798万円、4LDK+S、土地面積112.08m²、建物面積99.36m²
□■外観■□
シンプルで飽きのこないデザイン♪
□■キッチン■□
人気のカウンターキッチン♪
ご家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながらお料理できます。

□■ユニットバス■□
足を伸ばして寛げる浴槽♪
浴槽にゆとりがあり、ゆったりと入浴できます。洗い場も広いので、お子様と一緒に快適に入浴できますね。
□■洋室■□
バルコニーに面した7.5帖の洋室です♪
主寝室として最適なお部屋です。
□■洋室■□
4.5帖の洋室です♪
お子様のお部屋や趣味のお部屋などとして使えるナチュラルなデザインです。
自分好みの空間に仕上げるワクワク感も◎

□■洋室■□
4.5帖の洋室です♪
光が取り込みやすい２面採光のお部屋です。日当たり・風通し良好です♪
□■和室■□
リビングに隣接する４.５帖の洋室です♪
小さなお子様の遊び場やお昼寝のスペースに最適です。
リビングと繋げて開放的な空間にも◎
□■バルコニー■□
広々バルコニー♪
家族みんなのお洗濯物もお布団も、あっという間におひさまの香りに◎

□■リビング■□
１８.１帖LDK♪
ご家族が集まる中心となる開放的なリビング♪大きなテレビを置いたり、家具選びにこだわったりと楽しみが広がりますね。
□■洗面台・洗面室■□
ゆとりの洗面スペース♪
広々とした洗面スペースで朝の身支度も快適に。
三面鏡でヘアセットやメイクもストレスなくこなせますね。
□■トイレ■□
温水洗浄便座付きトイレ♪
冬場や冷え込む時期にもお尻を温かく快適に保ちます。
また、汚れにくく掃除しやすい設備です。

□■収納■□
各部屋にクローゼット完備♪
ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。
□■収納■□
ウォークインクローゼット♪
普段使いのお洋服や小物はもちろん、シーズンオフのものまでしっかり収納できる頼もしいスペースです。
□■区画図■□

□■キッチン■□
お料理をもっと効率的に♪
浄水器付き蛇口、食洗器、グリル付き３口コンロと充実の設備が標準装備です。
□■TVモニター付きインターホン■□
来客時にも安心♪
お子様の留守番時もモニターで確認で出来るので防犯性も◎
□■玄関■□
雨除けに便利な屋根付き！

□■玄関■□
いつでもスッキリとした玄関でお出迎え♪散らかりがちな玄関がスッキリ片付く収納力の高い玄関収納が備え付けられてます。
□■前面道路含む現地■□

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼＼現地見学会ご予約受付中／／
○当日見学も大歓迎♪
○気になる物件をまとめて見学OK♪
○土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪

■　見学会の内容　■　
・さくっと見学：気になる1物件を即時に♪（約30分～）
・まとめて見学：気になる複数の物件をツアー形式で♪（約60分～）
・じっくり見学：資金計画や住宅ローンの相談後、物件見学へ♪（約90分～）

■　お問い合わせからご見学まで　■
step1．『見学してみたい！』　物件を確認後、お気軽に「見学予約する（無料）」をクリックまたはお電話ください♪

step2．ご希望の日時や時間を入力・お申し付けください♪
　→現地お待ち合わせ希望の方：カーナビ住所をお伝えします。

step3．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください♪

step4．予約状況を確認後、担当スタッフよりご連絡させていただきます♪

■　見学予約のメリット　■
○暮らしのイメージが湧く！…日当たりや広さなどを現地で体感することで、家具の配置や生活動線もイメージしやすい。
○希望や条件を整理できる！…ご予算、ご希望のエリア等をお伝えいただけると見学物件とは別の資料もまとめてご用意・ご案内可能♪
○資金計画・住宅ローンが具体的に相談できる！…実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
○未完成物件情報も！…着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、嬉しいサービスがある場合も♪
○不動産のお悩みも相談できる！…お住み替え、売却、空き家の相談も対応可能です♪経験10年以上のスタッフがサポートします！

まずはお気軽にお問合せください♪

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大野城市中１丁目３期販売概要

物件名	大野城市中１丁目３期
価格	3,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.08m²（33.90坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩27分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」歩33分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、西
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上野　幸恵、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステート TEL：092-404-1526お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステートハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステートのその他の物件情報を見る福岡県春日市須玖北7-115 国土交通大臣（1）第011127号
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市南ケ丘７

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住所: 福岡県福岡市南区老司１

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価格: 5,588万円
住所: 福岡県大野城市雑餉隈町２

For.M　福岡市博多区金の隈２丁目３期

価格: 4,198万円
住所: 福岡県福岡市博多区金の隈２

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住所: 福岡県福岡市南区老司１

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払い利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。