新築一戸建て牛頸３ 2898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市牛頸３
交通	西鉄バス「牛頸」歩5分、ＪＲ鹿児島本線「水城」車4km～4.1km、西鉄天神大牟田線「下大利」車3.5km～3.6km
価格	2,898万円

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情報の見方

: 陽当たり良好で落ち着いた環境に、家族の笑顔が集う4LDKの新築戸建が誕生！広々としたLDKや豊富な収納も魅力。前面道路も約4.5mで駐車も快適です。

物件名	牛頸３ 2898万円
価格	2,898万円
間取り	4LDK
土地面積	165.27m²49.99坪
建物面積	98.53m²29.80坪
住所	福岡県大野城市牛頸３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積165.27m²、建物面積98.53m²
＜1号棟＞
キャビネットタイプを採用し、分類して収納することができます。
＜1号棟＞
清潔感のあるデザインに加え、水はけのよい床を採用しているため、お子様のいる家庭も安心です。

＜1号棟＞
白を基調とした明るい空間。リビング階段で家族内のコミュニケーションが取りやすい間取です！
＜2号棟＞
デザイン性の高いオシャレなダイニングキッチン♪折り下げ天井にダウンライト付きのオシャレなキッチン♪
＜2号棟＞
折り下げ天井にダウンライト付きのオシャレなキッチン♪キャビネットタイプを採用し、分類して収納することができます。

＜2号棟＞
デザイン性の高いオシャレなリビング♪リビング階段で家族内のコミュニケーションが取りやすい間取です！
＜2号棟＞
デザイン性の高いオシャレなダイニングキッチン♪折り下げ天井にダウンライト付きのオシャレなキッチン♪
＜2号棟＞
清潔感のあるデザインに加え、水はけのよい床を採用しているため、お子様のいる家庭も安心です。

＜1号棟＞
お手入れのしやすい洗面台です。
＜1・2号棟＞
キズが付きにくく、汚れの付着を軽減する素材を使用しています。
＜1号棟＞
2階洋室からは緑も見えます！

＜1号棟＞
デザイン性のある窓からプライバシーを確保した2階洋室です。
＜1号棟＞
子ども部屋にちょうどいいサイズの2階洋室です。
＜2号棟＞
グレー系のアクセントクロスでシックな大人の雰囲気の洋室♪

＜1号棟＞
温かみのある木目調デザインの建具うぃお採用！収納力もあります！
＜2号棟＞
インナーバルコニーで急な雨にも対応できます♪
＜1・2号棟＞
来訪者の顔が見えるTVモニタ付インターホンでお子様の留守番も安心です！

外構完成予定図

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牛頸３ 2898万円販売概要

物件名	牛頸３ 2898万円
価格	2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.27m²49.99坪	建物面積	98.53m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市牛頸３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「牛頸」歩5分ＪＲ鹿児島本線「水城」車4km～4.1km 乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」車3.5km～3.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：木場　清英、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：KJH25-001700-1、KJH25-001701-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エンイノベーションズ TEL：092-586-8792お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019692号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エンイノベーションズ(株)エンイノベーションズのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区板付4-2-20-3階福岡県知事（1）第019692号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市山田２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。