新築一戸建て緑ケ丘１ 4498万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市緑ケ丘１
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」バス3分青葉台（バス）歩7分、西鉄天神大牟田線「下大利」バス16分旭ケ丘（バス）歩6分、西鉄バス「旭ケ丘（バス）」歩6分
価格	4,498万円

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情報の見方

地図大野城市緑ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線水城駅（約1800m・徒歩23分）
■【駅】西鉄天神大牟田線下大利駅（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】パセオ南ヶ丘（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】カフェファディ太宰府店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ハローデイ大佐野店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー向佐野店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン大野城紫台店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートつつじヶ丘店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン太宰府向佐野4丁目店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大佐野店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ太宰府大佐野店（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】大野城市立大野南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大野城市立平野中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】水城保育園（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】太宰府青葉台郵便局（約500m・徒歩7分）
■【銀行】西日本シティ銀行南ケ丘支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】佐野公園（約700m・徒歩9分）

緑ケ丘１ 4498万円販売概要

物件名	緑ケ丘１ 4498万円
価格	4,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	210.18m²	建物面積	115.29m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市緑ケ丘１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」バス3分青葉台（バス）歩7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」バス16分旭ケ丘（バス）歩6分乗り換え案内西鉄バス「旭ケ丘（バス）」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、南東側約6.1m公道
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：中濱　勝太、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02783-1号
その他制限事項	法第22条区、外壁後退1m、最高高さ10m、最低敷地面積165m²

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所 TEL：0120-991889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市山田２

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住所: 福岡県遠賀郡水巻町猪熊８

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住所: 福岡県北九州市戸畑区天神１

大野城市南ケ丘5丁目4期　全2棟

価格: 3,698万円
住所: 福岡県大野城市南ケ丘５

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。