建築条件付土地コモンステージ春日八丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市春日８-63-3(3号地)他
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」バス15分春日六丁目歩6分
価格	2,620万円～3,380万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】春日南小徒歩4分圏内×2路線利用可、全7区画の分譲地

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情報の見方

地図福岡県春日市春日８-63-3(3号地)他周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

周辺の街並み
■周辺の街並みまで50m 徒歩1分。「分譲地の南側、小学校との間に位置する南側エリアには桜が咲き誇る遊歩道があります。春には桜を楽しみながら散策でき、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。」
公園
福岡県営春日公園まで1510m 徒歩19分。野球場・テニスコートがあるスポーツゾーンをはじめ、大噴水・自然風庭園・野外音楽堂など、充実した施設が魅力の公園です。(2025年2月施設撮影)
ショッピングセンター
アクロスモール春日 ※一部店舗により営業時間が異なります。まで900m 徒歩12分。複合商業施設で（2025年3月時点）営業時間10:00～21:00、施設内スーパーは24時間営業。(2025年2月施設撮影)

ドラッグストア
サンドラッグ春日南店まで630m 徒歩8分。徒歩圏内のドラッグストアで（2025年3月時点）営業時間9時半～21時です。(2025年2月施設撮影)
小学校
春日南小学校まで280m 徒歩4分。全生徒数891名（2024年6月時点)で、1年生は153名の春日市内のマンモス校です。(2025年2月施設撮影)
中学校
春日野中学校まで1190m 徒歩15分。部活動も活発な中学校で全生徒数673名です。（2024年6月時点）

郵便局
春日野郵便局まで850m 徒歩11分。徒歩圏内の郵便局です。(2025年2月施設撮影)
スーパー
TRIAL GO春日公園店まで1350m 徒歩17分。24時間営業のスーパーです。(2025年2月施設撮影)
公園
位瀬公園（くらいせこうえん）まで1080m 徒歩14分。2024年に複合遊具などリニューアルされた公園です。少年ソフトボールなどで利用できる多目的広場もあります。(2025年2月施設撮影)

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案内図

交通アクセス図

路線図

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その他周辺環境

■【周辺の街並み】■周辺の街並み（約50m・徒歩1分）
■【公園】福岡県営春日公園（約1510m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール春日 ※一部店舗により営業時間が異なります。（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ春日南店（約630m・徒歩8分）
■【小学校】春日南小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】春日野中学校（約1190m・徒歩15分）
■【郵便局】春日野郵便局（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】TRIAL GO春日公園店（約1350m・徒歩17分）
■【公園】位瀬公園（くらいせこうえん）（約1080m・徒歩14分）

コモンステージ春日八丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ春日八丁目【積水ハウス】
価格	2,620万円～3,380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.93m²～216.79m²（50.19坪～65.57坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	福岡県春日市春日８-63-3(3号地)他周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」バス15分春日六丁目歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年4月完成済（2、他）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：80％	特記事項	設備：電気/九州電力株式会社　ガス/都市ガス(西部ガス) 上水道:公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：前面道路Ｕ字側溝、開発面積：1259.91m²、○3号地・4号地については、宅地内の一部（駐車空間および階段等）について、宅地内に高低差があり、擁壁および階段（建築確認済・検査済）によって造成された2段敷地です。水道分担金308000円（税込み/1区画/20mm口径）○当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○工事の完了予定年月：2025年4月完成済（3・4・7）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-260-023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.81件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県遠賀郡水巻町猪熊８

春日市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,032円/月	63,428円/月	75,190円/月	92,841円/月	122,274円/月	181,156円/月
5万円	45,946円/月	54,452円/月	66,323円/月	84,083円/月	113,622円/月	172,611円/月
10万円	36,861円/月	45,476円/月	57,456円/月	75,324円/月	104,971円/月	164,066円/月
15万円	27,775円/月	36,501円/月	48,589円/月	66,565円/月	96,319円/月	155,521円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,723円/月	57,807円/月	87,668円/月	146,976円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,048円/月	79,016円/月	138,431円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	129,886円/月
支払い利息合計	1,924,080円～	1,643,440円～	1,367,350円～	1,092,320円～	818,650円～	545,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。