新築一戸建て【ネクストの家】春日市日の出町2丁目全2区画　２号地建売販売開始新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市日の出町２
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩12分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩14分、ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩21分
価格	5,788万円

雑餉隈×南福岡　ダブルアクセス！　
スーパーも小中学校も近い好立地！

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情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影
現況更地　建売計画中

物件名	【ネクストの家】春日市日の出町2丁目全2区画　２号地建売販売開始
価格	5,788万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	99.59m²
建物面積	96.42m²
住所	福岡県春日市日の出町２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / オートバス / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(2号地)、価格5788万円、4LDK、土地面積99.59m²、建物面積96.42m²
現地（2026年9月）撮影
現況更地　建売計画中
現地（2026年9月）撮影
現況更地　建売計画中

現地（2026年9月）撮影
現況更地　建売計画中
キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。

システムバス「AX」が採用されています。ワンアクションで折りたため、取り外して裏まで洗える「まる洗いカウンター」や、「パッとくるりんポイ排水口」など、お手入れのしやすさが特徴です。オートバス・浴室乾燥機も標準設備です。※物件により、色・デザインは異なります。
お掃除がしやすい「キレイアップカウンター」や「キレイアップ水栓」が搭載されています。エコハンドルが採用され、省エネにも配慮されています。※物件により、色・デザインは異なります。
水を無駄なく賢く節約してくれる省エネトイレ。フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除もスムーズに。※物件により色・デザインは異なります。※2階トイレは仕様が異なる場合がございます。

高性能な住まいは、ご家族の健康と家計を支える。ZEH基準を超える断熱性能を実現した「ネクストの家」。永く安心して暮らせる住まいです。
住宅の断熱性能を示すUA値は0.56～0.6(w/m2K)、気密性能を示すC値は平均0.91(cm2/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓が採用されています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。

耐震等級3相当。数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の地震力に対して、倒壊・崩壊しない程度の耐震性能が備わっています。
マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで984m
ローソン春日桜ヶ丘六丁目店まで423m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

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【ネクストの家】春日市日の出町2丁目全2区画　２号地建売販売開始販売概要

物件名	【ネクストの家】春日市日の出町2丁目全2区画　２号地建売販売開始
価格	5,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.59m²	建物面積	96.42m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市日の出町２周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩12分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩14分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、公道：北東側約4.0ｍ道路法による道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　AVANTIA
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：武田、設備：九州電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：2号地：第R08確認建築福住セ本00749号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、重要土地等調査法　第1種20ｍ高度地区　建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡営業所 TEL：0120-343-403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡営業所(株)アバンティア不動産福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾4-18-9 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県春日市一の谷４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,268円/月	158,211円/月	187,549円/月	231,579円/月	304,993円/月	451,866円/月
5万円	128,183円/月	149,235円/月	178,682円/月	222,820円/月	296,341円/月	443,321円/月
10万円	119,097円/月	140,260円/月	169,815円/月	214,062円/月	287,690円/月	434,776円/月
15万円	110,012円/月	131,284円/月	160,949円/月	205,303円/月	279,038円/月	426,231円/月
20万円	100,926円/月	122,308円/月	152,082円/月	196,544円/月	270,387円/月	417,686円/月
25万円	91,841円/月	113,332円/月	143,215円/月	187,786円/月	261,735円/月	409,141円/月
30万円	82,755円/月	104,357円/月	134,348円/月	179,027円/月	253,084円/月	400,596円/月
支払い利息合計	4,794,330円～	4,094,680円～	3,400,100円～	2,711,440円～	2,028,070円～	1,350,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。