新築一戸建て春日市須玖南5丁目　全2棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市須玖南５
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩26分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩26分、ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩30分
価格	4,398万円・4,698万円

【見学予約受付中！】収納力豊富なウォークインクローゼット付き♪

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情報の見方

: たくさんの窓からやわらかな陽光がたっぷりと差し込み、室内は明るく開放感あふれるリビングに。ご家族でゆったりとくつろげる、心地よく快適な空間が広がります♪　1号棟　リビング　【春日市須玖南５丁目】

物件名	春日市須玖南5丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	4,398万円・4,698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.87m²・127.38m²
建物面積	107.43m²・108.04m²
住所	福岡県春日市須玖南５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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建物のプレゼンテーションを行いますので、実際の完成イメージを思い描いていただけます。暮らしのイメージづくりにも役立ちますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。　1号棟　外観　【春日市須玖南５丁目】
住まいのことなら地元で豊富な実績を誇る地域密着の当社へお任せください。土地探しからご購入後のサポートまで、安心していただけるよう丁寧にご対応いたします。　全体区画図　【春日市須玖南５丁目】
(1)、価格4698万円、4LDK、土地面積125.87m²、建物面積107.43m²

(2)、価格4398万円、4LDK、土地面積127.38m²、建物面積108.04m²
お料理好きな方が腕前を存分に発揮できる対面キッチンは、開放感がありご家族との会話も楽しめる、日々の調理時間がより充実する魅力的な空間です。　1号棟　キッチン　【春日市須玖南５丁目】
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスは、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。一日の疲れを癒し、心も体もリフレッシュできる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。　1号棟　浴室　【春日市須玖南５丁目】

2面採光によりたっぷりと自然光が差し込み、室内は明るく開放的な空間に仕上がっています。風通しも良く、心地よい環境の中で快適にお過ごしいただけます。　1号棟　居室　【春日市須玖南５丁目】
ゆとりある広さを確保したホールと明るい玄関は、開放感にあふれた心地よい空間。ご家族はもちろん、お客様もいつでも気持ちよくお迎えできる住まいの顔となっています。1号棟　内玄関　【春日市須玖南５丁目】
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。ご不明点や気になる点等もお気軽にお問合せください。　2号棟　外観　【春日市須玖南５丁目】

ナチュラルな色合いを基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、やさしい雰囲気に包まれた癒しの空間。ご家族でゆったりとくつろげる、心地よい時間をお過ごしいただけます。1号棟　リビング　【春日市須玖南
お部屋の雰囲気や広さ、眺望、間取りの使い勝手などは、写真だけでは伝わりきらない魅力があります。ぜひ一度現地にて、ご自身の目でじっくりとご確認ください。　1号棟　居室　【春日市須玖南５丁目】
バルコニーにはたっぷりと明るい陽光が差し込み、洗濯物もよく乾きます。風通しも良く、毎日の家事がはかどる快適な空間で、心地よい外時間もお楽しみいただけます♪　1号棟　バルコニー　【春日市須玖南５丁目】

笹原駅まで2380m 笹原駅まで徒歩約30分。JR沿線を利用でき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。
訪問者を画像と音声で確認できるモニター付きインターホンを採用し、防犯性にも優れた安心の設備です。すっきりとしたデザインで操作も簡単なため、どなたでも使いやすい仕様となっています。
使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチンは、毎日使う方の視点を活かした設計。動線や収納にも配慮され、快適にお料理を楽しめる機能的な空間です。

「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。是非内覧くださいませ！1号棟　玄関　【春日市須玖南５丁目】
・使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチン。毎日使う方の視点を活かし、動線や収納にも配慮された快適で機能的な空間に仕上がっています。　1号棟　キッチン　【春日市須玖南５丁目】
前面道路の広さや交通量、周辺の街並みや生活環境は、ぜひ現地でご確認ください。実際に足を運ぶことで、写真では分からない暮らしやすさをご体感いただけます。接道状況および現場風景　【春日市須玖南５丁目】

半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽を備えた広々バスルーム。暖房換気乾燥機付きで冬も暖かく、雨の日の洗濯物乾燥にも便利な快適で機能的な空間です。
いつでもおいしいお水が手軽に楽しめる浄水器を完備。毎日の飲み水やお料理にも安心してお使いいただけ、快適で健康的な暮らしをサポートしてくれる便利な設備です。

イベント情報

■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス福岡店】
フリーダイヤル　0120-305-108

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藤和ハウス福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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春日市須玖南5丁目　全2棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	春日市須玖南5丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	4,398万円・4,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.87m²・127.38m²	建物面積	107.43m²・108.04m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市須玖南５周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩26分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩26分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：150％	特記事項	担当者：清水健司、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：下水特徴：対面キッチン/パントリー/ウォークインクローゼット/全居室収納、建築確認番号：第KJH25-03018-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月28日	情報更新日	2026年6月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払い利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。